羊舍租賃卓越協(xié)議

羊舍租賃卓越協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的羊舍，且乙方需要租賃該羊舍用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就羊舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃羊舍及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的羊舍出租給乙方，羊舍具體面積、數(shù)量及設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，租金總計(jì)為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)的每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租賃憑證。三、羊舍使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用羊舍，不得擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞羊舍設(shè)施。3.2在租賃期限內(nèi)，羊舍的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致羊舍損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：羊舍情況說明（此處附上羊舍的詳細(xì)情況說明，包括面積、數(shù)量、設(shè)施等。）附件二：租賃羊舍位置示意圖（此處附上羊舍的位置示意圖。）一、附件列表：1.羊舍情況說明2.租賃羊舍位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。3.乙方擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方損壞羊舍設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃羊舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的羊舍租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃羊舍的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍設(shè)施損壞：若在租賃期間內(nèi)羊舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.擅自改變羊舍用途：乙方不得擅自改變羊舍的結(jié)構(gòu)和用途，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有