科技園區(qū)租賃解除通告

科技園區(qū)租賃解除通告合同編號(hào)：__________科技園區(qū)租賃解除通告甲方：__________（出租方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（承租方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的事由1.合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。根據(jù)合同約定，租賃期限已滿，雙方不再續(xù)約。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，搬遷至其他場(chǎng)地，故向甲方提出解除合同的申請(qǐng)。3.甲方在綜合考慮后，同意乙方的解除申請(qǐng)，終止雙方之間的租賃關(guān)系。二、解除合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行搬遷和交接。三、解除合同后的相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)支付合同解除前應(yīng)付的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞或不足部分，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.雙方應(yīng)共同簽署《租賃場(chǎng)地交接單》，確認(rèn)場(chǎng)地交接事宜的完成。四、保密條款1.解除合同后，乙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.乙方不得利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《科技園區(qū)租賃合同》2.《租賃場(chǎng)地交接單》3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)費(fèi)支付憑證6.搬遷證明7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照合同約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至原有狀態(tài)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，視為違約。4.乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指科技園區(qū)的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，具備租賃場(chǎng)地并獲取租金的權(quán)利。2.承租方：指租賃科技園區(qū)場(chǎng)地的企業(yè)或個(gè)人，需按照合同約定支付租金及使用場(chǎng)地。3.租賃期限：指雙方簽訂的租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，按照合同約定扣除違約金。2.問題：乙方未按照合同約定恢復(fù)租賃場(chǎng)地至原有狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地，如有損壞部分，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者與租賃企業(yè)或