商業(yè)街設(shè)施維護(hù)

商業(yè)街設(shè)施維護(hù)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商業(yè)街的業(yè)主或代表，乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，提供商業(yè)街設(shè)施維護(hù)服務(wù)的公司，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街設(shè)施的日常維護(hù)工作，包括但不限于：（1）設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修；（2）設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生保潔；（3）設(shè)施的安全巡查和事故應(yīng)急處理；（4）設(shè)施的改造升級(jí)和新技術(shù)應(yīng)用。1.2乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的具體情況和甲方提出的合理要求，制定詳細(xì)的維護(hù)方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限繼續(xù)履行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方審批的維護(hù)方案，提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，以適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境和成本變化。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未能按照約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。4.3若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)街設(shè)施維護(hù)方案2.維護(hù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.維護(hù)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施檢查及維修記錄5.環(huán)境衛(wèi)生保潔工作計(jì)劃6.安全巡查及事故應(yīng)急處理預(yù)案7.設(shè)施改造升級(jí)方案8.新技術(shù)應(yīng)用評(píng)估報(bào)告9.服務(wù)費(fèi)用支付證明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成維護(hù)工作，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照甲方要求的時(shí)間和方式提供服務(wù)，或擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)的，視為違約。4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或一方提起訴訟不符合合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)街的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，提供商業(yè)街設(shè)施維護(hù)服務(wù)的公司。3.維護(hù)方案：指乙方根據(jù)商業(yè)街設(shè)施的具體情況制定的維護(hù)工作計(jì)劃。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的商業(yè)街設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或訴訟方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。2.問題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.問題：雙方在維護(hù)方案制定過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，共同協(xié)商制定合理的維護(hù)方案。4.問題：乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并共同制定整改措施，確保設(shè)施安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街設(shè)施的日常維護(hù)工作。2.商業(yè)