舊房屋防水施工合同模板

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊房屋防水施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______舊房屋防水施工工程2.工程地點(diǎn)：_______（具體地址）3.工程內(nèi)容：對(duì)_______部位進(jìn)行防水施工，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的防水處理。4.工程規(guī)模：按實(shí)際施工面積計(jì)算。5.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、合同金額1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.合同金額包含：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、施工工具使用費(fèi)等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。3.合同金額為固定價(jià)格，不因施工過程中材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。三、合同履行1.施工方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，施工方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商確定新的施工時(shí)間。2.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.施工過程中，施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。4.施工方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，施工方應(yīng)按原價(jià)值賠償。5.施工方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及家庭成員的合法權(quán)益，不得損害甲方及家庭成員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.施工方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、質(zhì)保書、使用說明書等。四、付款方式及期限1.本工程采用分期付款方式，具體付款條款如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。2.付款期限：各階段付款期限均為合同簽訂后的_______天內(nèi)。3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、質(zhì)保及售后服務(wù)1.施工方應(yīng)對(duì)本工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為_______年。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障，施工方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方，施工方應(yīng)在接到通知后的_______小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。4.質(zhì)保期滿后，如甲方仍有需要維修的需求，施工方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用向甲方收取。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.施工方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的_______%。3.甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其對(duì)所擁有的舊房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，乙方則應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)約定施工的具體部位和內(nèi)容，避免因理解差異導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收合格的具體標(biāo)準(zhǔn)。4.付款和進(jìn)度：嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行，確保資金安全和工程進(jìn)度。5.質(zhì)保和售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)的內(nèi)容，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供有效的維修服務(wù)。6.違約責(zé)任：了解違約金的計(jì)算方式和雙方的違約責(zé)任，防止違約行為給另一方造成損失。7.爭(zhēng)議解決：熟悉爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有舊房屋所有權(quán)或處置權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)舊房屋防水施工的施工單位或個(gè)人。3.合同金額：指雙方約定的完成舊房屋防水施工工程所需支付的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為乙方準(zhǔn)備材料和施工的經(jīng)費(fèi)。5.質(zhì)保金：指作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)按約定提供維修服務(wù)的保證，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的懲罰性費(fèi)用。7.質(zhì)保期：指乙方對(duì)舊房屋防水施工工程提供的質(zhì)量保證期限。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.遇到惡劣天氣：補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間，并視情況合理順延工期。2.施工過程中發(fā)現(xiàn)額外問題：補(bǔ)充條款：如施工過程中發(fā)現(xiàn)原合同未涉及的額外問題（如結(jié)構(gòu)問題、滲漏點(diǎn)等），雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按實(shí)際工作量增減合同金額。3.甲方提前或延遲支付款項(xiàng)：補(bǔ)充條款：甲方如提前支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按實(shí)際收款時(shí)間計(jì)算提前施工的獎(jiǎng)勵(lì)（如提前完成獎(jiǎng)勵(lì)、利息等）；如延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，并視情況順延工期。4.甲方對(duì)施工進(jìn)度有特殊要求：補(bǔ)充條款：甲方如有特殊工期要求，應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)盡量滿足甲方要求，如無(wú)法按期完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。5.乙方對(duì)材料品牌或質(zhì)量有特殊要求：補(bǔ)充條款：乙方如需使用特定品牌或質(zhì)量等級(jí)的材料，應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的材料，如有不符，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的舊房屋所有