惠山租房合同范例

惠山租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

惠山租房合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于惠山區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：惠山區(qū)_________路_________號(hào)

2.房屋面積：_________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：多層住宅、別墅等）

4.房屋設(shè)施：_________（如：家具、電器、廚房用具等）

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃許可證。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾取?/p>

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_________（如：按月繳納、按季度繳納等）。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證或房屋租賃許可證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方收款賬戶信息；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于惠山區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其周邊設(shè)施進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：惠山區(qū)_________路_________號(hào)

2.房屋面積：_________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：多層住宅、別墅等）

4.房屋設(shè)施：_________（如：家具、電器、廚房用具等）

5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃許可證。

6.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其周邊設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用水電、燃?xì)獾取?/p>

3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

4.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其周邊設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保居住環(huán)境的安全與舒適。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_________（如：按月繳納、按季度繳納等）。

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)的合理使用，定期向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證房屋的正常使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于：要求賠償損失、解除合同等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證或房屋租賃許可證復(fù)印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方收款賬戶信息；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其周邊設(shè)施進(jìn)行管理，確保居住環(huán)境的安全與舒適，有利于甲方維護(hù)房屋價(jià)值和租賃利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于惠山區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供商鋪運(yùn)營(yíng)所需的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：惠山區(qū)_________路_________號(hào)

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪用途：_________（如：零售、餐飲、辦公等）

4.商鋪設(shè)施：_________（如：空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等）

5.商鋪權(quán)屬證明：甲方提供商鋪所有權(quán)證或租賃許可證。

6.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等物業(yè)服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪的設(shè)施，并保持商鋪的整潔和完好。

3.丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域和設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。

六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納方式：_________（如：按月繳納、按季度繳納等）。

3.丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并定期向乙方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用使用情況。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：強(qiáng)制乙方接受服務(wù)、限制乙方客戶等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________年