購買抵頂合同范例

購買抵頂合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意購買賣方所擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，該土地使用權(quán)的土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米，地上建筑物面積為________________________平方米。

2.賣方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余合同總價款的_____%應(yīng)在辦理土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.2合同總價款為本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物的市場價值，具體金額為人民幣________________________元。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，確保買方在辦理過戶手續(xù)時取得土地使用權(quán)及地上建筑物的完整權(quán)利。

3.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方自行承擔。

第四條交房時間

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

4.2交付時應(yīng)確保建筑物及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2買方未按時支付定金及剩余款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按時交付土地使用權(quán)及地上建筑物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.4因任何一方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及地上建筑物權(quán)屬發(fā)生糾紛的，由責任方承擔全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑物及附屬設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）其他雙方認為必要的文件。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：如上所述

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意購買賣方所擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，該土地使用權(quán)的土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米，地上建筑物面積為________________________平方米。

2.賣方愿意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金需求較大，賣方同意由丙方作為擔保方提供擔保，以確保買方能夠按時支付合同款項。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余合同總價款的_____%應(yīng)在辦理土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

2.2丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.3買方有權(quán)要求丙方在合同約定的付款期限前提前支付全部款項。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，確保買方在辦理過戶手續(xù)時取得土地使用權(quán)及地上建筑物的完整權(quán)利。

3.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方自行承擔。

第四條交房時間

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

4.2交付時應(yīng)確保建筑物及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付已付款項的_____%作為違約金；

（2）賠償買方因此遭受的損失；

（3）向買方支付逾期付款利息。

5.2賣方如因自身原因無法按時交付土地使用權(quán)及地上建筑物的，買方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證；

（3）相關(guān)審批文件。

6.2買方有權(quán)要求丙方提供擔保能力證明文件，包括但不限于：

（1）擔保方營業(yè)執(zhí)照；

（2）擔保方財務(wù)報表；

（3）擔保方信用評級報告。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按時交付土地使用權(quán)及地上建筑物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方如因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及地上建筑物權(quán)屬發(fā)生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑物及附屬設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）擔保協(xié)議；

（6）其他雙方認為必要的文件。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按時支付合同款項，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過引入第三方擔保，增強了對交易安全的保障，同時增加了自身的談判地位，確保了在交易過程中能夠更好地維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方，該土地使用權(quán)的土地性質(zhì)為________________________，土地面積為________________________平方米，地上建筑物面積為________________________平方米。

2.買方愿意購買乙方所擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物，但鑒于買方資金實力有限，乙方同意由丙方作為擔保方提供擔保，以確保買方能夠順利履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余合同總價款的_____%應(yīng)在辦理土地使用權(quán)及地上建筑物過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.2丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的付款期限前提前支付全部款項。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)，確保買方在辦理過戶手續(xù)時取得土地使用權(quán)及地上建筑物的完整權(quán)利。

3.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由買方自行承擔。

第四條買方權(quán)利條款

4.1買方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證；

（3）相關(guān)審批文件。

4.2買方有權(quán)要求丙方提供擔保能力證明文件，包括但不限于：

（1）擔保方營業(yè)執(zhí)照；

（2）擔保方財務(wù)報表；

（3）擔保方信用評級報告。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1買方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付已付款項的_____%作為違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）向乙方支付逾期付款利息。

5.2買方如因自身原因無法按時支付款項的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求買方在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)保持其擔保能力。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供補充擔保措施。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1買方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2買方如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔全部責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）地上建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）建筑物及附屬設(shè)施清單；

（4）付款憑證；

（5）擔保協(xié)議；

（6）其他雙方認為必要的文件。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__