湛江房屋門面租賃合同模板

湛江房屋門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湛江市的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于湛江市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修責(zé)任，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向湛江市的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湛江市的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于湛江市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于乙方欠款的金額。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金、押金及違約金。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修責(zé)任，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

8.4乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向湛江市的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中享有更大的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于湛江市的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保障甲方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于湛江市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定，在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向湛江市的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有使用租賃物的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)