濰坊市買房合同模板

濰坊市買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于濰坊市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，完成房屋交付。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。

3.2房屋過戶手續(xù)：

（1）甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）過戶手續(xù)費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方提供的房屋不符合合同約定的交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購買乙方位于濰坊市的房屋過程中的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方責(zé)任：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣__________元整，用于保證甲乙雙方合同條款的履行。

（2）在甲方未按約定支付房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項。

（3）若乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給擔(dān)保方造成的損失。

3.2擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)隨時查閱甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同及相關(guān)文件。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方及時履行合同義務(wù)。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1房屋交付：

（1）甲方應(yīng)在支付首付款后__________日內(nèi)，完成房屋交付。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付條件。

4.2房屋過戶手續(xù)：

（1）甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）過戶手續(xù)費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

5.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋符合合同約定的交付條件。

5.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如遇到乙方阻礙，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，不得單方面變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，旨在保障其在交易過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。通過此合同，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于濰坊市的房屋，乙方希望通過丙方的監(jiān)管來確保交易安全，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元整。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方責(zé)任：

（1）監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對房屋進行實地查驗，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。

（2）監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定進行交易，并在交易過程中提供必要的法律和財務(wù)咨詢。

（3）監(jiān)管方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.2監(jiān)管方權(quán)利：

（1）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和信息，以核實交易的真實性和合法性。

（2）監(jiān)管方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全、順利進行。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供真實有效的身份證明和支付能力證明。

4.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方支付首付款，以確保交易順利進行。

4.3乙方在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方支付尾款，以完成交易。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時支付首付款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3若甲方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课轃o法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.監(jiān)管協(xié)議

5.其他