股轉(zhuǎn)租合同范例

股轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的位于__________的股份（以下簡稱“目標股份”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的

1.1本合同標的為甲方持有的目標股份。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元。

3.2乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于約定支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及義務

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用目標股份進行合法經(jīng)營，但不得損害甲方的合法權益。

4.2乙方在使用目標股份過程中，應遵守國家法律法規(guī)及有關政策，不得從事違法活動。

4.3乙方應妥善保管目標股份，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分。

五、租金調(diào)整

5.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分目標股份的，應向甲方支付相當于目標股份價值的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標股份的相關證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的股份（以下簡稱“目標股份”），并有意將其出租給乙方使用，同時為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方參與本合同，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的

1.1本合同標的為甲方持有的目標股份。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元。

3.2乙方應于每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于約定支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方有權在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對目標股份的使用情況，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取法律手段。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)返還目標股份，或按照合同約定對目標股份進行處置。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并對逾期支付的乙方采取法律手段。

5.3在乙方違約的情況下，丙方有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照合同約定使用目標股份，不得從事違法活動，確保經(jīng)營行為的合法性。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方應妥善保管目標股份，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分。

六、違約責任及限制條款

6.4若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于目標股份價值的違約金。

6.5乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分目標股份的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于目標股份價值的違約金。

6.6乙方在租賃期間如因經(jīng)營不善導致目標股份價值下降，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.7甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.8協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期限屆滿或因一方違約而終止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標股份的相關證明文件；

2.甲乙丙三方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，有助于提高乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障其作為出租方的權益，確保租金的按時支付和目標股份的合法使用，同時通過限制條款保護其資產(chǎn)不被擅自處置。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權益和責任，為租賃關系的順利開展提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋維修基金管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并有意將該房屋出租給乙方使用，同時為保障房屋的維護和修繕，丙方愿意作為維修基金管理方參與本合同，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日支付租金，每次支付人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于約定支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享受居住權利。

4.2乙方有權要求甲方保持租賃房屋的適宜居住狀態(tài)，并對不符合居住標準的部分進行維修。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，要求甲方退還押金或按照合同約定處理租賃房屋。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責管理租賃房屋的維修基金，確?；鸬陌踩秃侠硎褂?。

5.2丙方有權監(jiān)督甲方對租賃房屋的維護和修繕工作，確保工作質(zhì)量。

5.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對逾期支付的乙方采取法律手段。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應保證租賃房屋的合法性和安全性，提供符合居住標準的租賃房屋。

6.2甲方應按照合同約定及時收取租金，并在租賃期滿后退還乙方押金。

6.3甲方應配合丙方對維修基金的管理，不得擅自使用維修基金。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權要求甲方進行維修，直至滿足居住標準。

7.2若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.3若甲方擅自使用維修基金，丙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.4甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期限屆滿或因一方違約而終止。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的相關證明文件；

2.甲乙丙三方的身份證明文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：___