空置樓棟租賃合同范例

空置樓棟租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空置樓棟，乙方有意承租該樓棟用于__________用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的空置樓棟，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）樓棟主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞；

（2）樓棟內(nèi)部裝修完畢，具備入住條件；

（3）樓棟配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、承重墻等部分的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等部分的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物維修責(zé)任劃分表；

（3）租金支付憑證。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空置樓棟，乙方有意承租該樓棟用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的空置樓棟，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）樓棟主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞；

（2）樓棟內(nèi)部裝修完畢，具備入住條件；

（3）樓棟配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付租金的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)代為支付；

（2）對租賃物使用過程中的損壞進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完好；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或者解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）按照約定使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。

6.2乙方限制：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；

（3）乙方在使用租賃物過程中，違反法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物維修責(zé)任劃分表；

（3）租金支付憑證。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體，旨在通過丙方的擔(dān)保作用，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得租賃合同更加穩(wěn)定可靠，有利于甲乙雙方建立長期合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的空置樓棟，乙方有意承租該樓棟用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的空置樓棟，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）樓棟主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞；

（2）樓棟內(nèi)部裝修完畢，具備入住條件；

（3）樓棟配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付租金的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)代為支付；

（2）對租賃物使用過程中的損壞進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物；

（3）如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、穩(wěn)定，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性裝修；

（2）乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金及未付租金。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供租賃物，確保租賃物符合合同約定條件；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提高租金或解除合同；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還押金及未付租金。

6.2甲方限制：

（1）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方無故提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；

（3）甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息，給乙方造成重大損失的。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

（2）租賃物維修責(zé)任劃分表；

（3）租金支付憑證。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽