正規(guī)購樓合同模板

正規(guī)購樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為尾款。

2.4交易價格及支付方式如有變更，雙方另行協(xié)商一致后以書面形式予以確認。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的權(quán)屬證書。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。

4.2雙方應(yīng)依法納稅，如有爭議，由稅務(wù)機關(guān)依法處理。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后以書面形式予以補充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：交易款項支付憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，丙方愿意為買方的支付義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為尾款。

2.4丙方承諾，在買方未按約定支付尾款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.5交易價格及支付方式如有變更，雙方另行協(xié)商一致后以書面形式予以確認。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的權(quán)屬證書。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。

4.2丙方在本合同項下不承擔稅費支付義務(wù)。

五、買方權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2買方有權(quán)要求賣方和丙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

5.3買方有權(quán)在賣方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

六、賣方和丙方責任

6.1賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述相符，無重大隱瞞。

6.3丙方應(yīng)在本合同項下承擔擔保責任，確保買方能夠按照約定支付尾款。

6.4賣方和丙方應(yīng)在本合同項下承擔相應(yīng)的違約責任。

七、違約責任

7.1賣方和丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2賣方和丙方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求其承擔違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3賣方和丙方違反本合同約定，買方有權(quán)要求其承擔賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后以書面形式予以補充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：交易款項支付憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低買方在支付尾款過程中的風險，確保標的房產(chǎn)的順利過戶。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，通過明確賣方和丙方的責任，保障自身的權(quán)益，降低交易風險，確保標的房產(chǎn)的合法取得和使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“托管方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買方愿意購買該房產(chǎn)，并希望通過丙方提供的服務(wù)進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)、配套設(shè)施等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為尾款。

2.4丙方作為托管方，負責標的房產(chǎn)的托管和交易過程中的協(xié)調(diào)工作。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給丙方托管。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書交付給買方。

3.3標的房產(chǎn)過戶后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)入住手續(xù)。

四、買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2買方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)的托管服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

4.3買方有權(quán)在賣方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

五、賣方和丙方責任

5.1賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)現(xiàn)狀與描述相符，無重大隱瞞。

5.3丙方作為托管方，應(yīng)負責標的房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

5.4丙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)賣方和買方的交易事宜，確保交易順利進行。

六、違約責任

6.1賣方和丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2賣方和丙方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求其承擔違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3賣方和丙方違反本合同約定，買方有權(quán)要求其承擔賠償損失的責任。

七、甲方限制條款

7.1買方在未支付全部尾款前，不得擅自使用或處置標的房產(chǎn)。

7.2買方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后以書面形式予以補充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)詳情

附件二：交易款項支付憑證

附件三：稅費繳納憑證

附件四：標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的