物業(yè)掛靠付費(fèi)合同范例

物業(yè)掛靠付費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的物業(yè)掛靠給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、物業(yè)掛靠期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方將物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

3.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況。

3.5乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)費(fèi)用。

3.6乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、物業(yè)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)掛靠費(fèi)用。

4.2物業(yè)掛靠費(fèi)用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

4.3物業(yè)掛靠費(fèi)用支付時(shí)間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

4.4甲方未按時(shí)支付物業(yè)掛靠費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____（如：____%的滯納金）

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）甲方授權(quán)委托書(shū)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其物業(yè)資產(chǎn)的有效利用，提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）對(duì)其名下物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方為甲方提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，執(zhí)行丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)方案。

3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，合理收取物業(yè)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，要求乙方按照丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)方案執(zhí)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)掛靠費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、物業(yè)費(fèi)用及支付方式

5.1物業(yè)掛靠費(fèi)用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

5.2物業(yè)掛靠費(fèi)用支付時(shí)間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

5.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)掛靠費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____（如：____%的滯納金）

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.2乙方不得利用物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2本合同期滿后，如各方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，有助于提高物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，保障甲方的權(quán)益。

11.2通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中享有充分的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)。

12.2通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，旨在通過(guò)合法經(jīng)營(yíng)，提升物業(yè)管理水平，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有多處商業(yè)物業(yè)，希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)管理實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的增值。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方名下物業(yè)名稱(chēng)：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)用途：__________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方為乙方提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的增值。

2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)，制定物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案。

3.2乙方有權(quán)獨(dú)立決策物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理事宜，并負(fù)責(zé)執(zhí)行相關(guān)方案。

3.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)，以提高物業(yè)價(jià)值。

3.4乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、物業(yè)費(fèi)用及支付方式

5.1物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____（如：按月、按季度、按年支付）

5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：____（如：每月____日、每季度____日、每年____日）

5.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____（如：____%的滯納金）

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人事任免、經(jīng)營(yíng)決策等。

7.2甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

9.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在