房產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范例

房產(chǎn)銷售傭金結(jié)算合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，與甲方簽訂本合同，就乙方為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售，包括但不限于：發(fā)布廣告、組織看房、協(xié)助談判、促成交易等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定銷售策略，積極拓展銷售渠道，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售業(yè)績。

二、傭金結(jié)算

1.乙方應(yīng)于成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的交易合同及相關(guān)手續(xù)，甲方在核實(shí)無誤后，向乙方支付傭金。

2.傭金計(jì)算方式：以成交價(jià)格為基礎(chǔ)，按照下列比例支付傭金：

（1）成交價(jià)格在____________________元（含）以下的部分，傭金比例為_____%；

（2）成交價(jià)格超過____________________元，超過部分傭金比例為_____%。

3.傭金總額不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

4.甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)扣除乙方代為支付的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法成交，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：返還已收取的傭金、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的_____%。

四、保密條款

1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。

五、爭議解決

1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.交易合同

4.其他相關(guān)文件

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.交易合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，丙方作為擔(dān)保方，三方就乙方為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷售，包括但不限于：發(fā)布廣告、組織看房、協(xié)助談判、促成交易等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定銷售策略，積極拓展銷售渠道，提高標(biāo)的房產(chǎn)的銷售業(yè)績。

二、傭金結(jié)算

1.乙方應(yīng)于成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的交易合同及相關(guān)手續(xù)，甲方在核實(shí)無誤后，向乙方支付傭金。

2.傭金計(jì)算方式：以成交價(jià)格為基礎(chǔ)，按照下列比例支付傭金：

（1）成交價(jià)格在____________________元（含）以下的部分，傭金比例為_____%；

（2）成交價(jià)格超過____________________元，超過部分傭金比例為_____%。

3.傭金總額不超過標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%。

4.甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)扣除乙方代為支付的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未能履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)或甲方未能按時(shí)支付傭金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售報(bào)告，包括但不限于：銷售進(jìn)展、客戶反饋、競爭對(duì)手情況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于：房源地址、成交價(jià)格、客戶信息等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中，不得以任何方式損害甲方的利益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法成交或成交價(jià)格低于預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的傭金，并支付違約金。

2.乙方在銷售過程中，如泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得接受任何第三方給予的回扣、傭金或其他不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.交易合同

4.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心地與乙方合作。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的各項(xiàng)權(quán)利和利益，同時(shí)也對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方通過本合同，明確了自身在銷售過程中的主導(dǎo)地位，確保了交易的安全性和收益最大化。同時(shí)，合同中的各項(xiàng)條款，旨在平衡各方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（建筑商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的建筑項(xiàng)目（以下簡稱“建設(shè)項(xiàng)目”），乙方作為建筑商，丙方作為材料供應(yīng)商，三方就建設(shè)項(xiàng)目的施工及材料供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：土建、裝修、安裝等。

2.丙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)項(xiàng)目所需的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

二、材料供應(yīng)

1.丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)圖紙和施工進(jìn)度要求，及時(shí)供應(yīng)合格的材料。

2.材料價(jià)格按照市場行情和合同約定執(zhí)行，丙方應(yīng)保證材料價(jià)格合理且具有競爭力。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，以保證材料的正確使用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)材料進(jìn)行必要的保護(hù)和保養(yǎng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于：預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供質(zhì)量合格、數(shù)量充足的材料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供材料質(zhì)量保證書和合格證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在施工過程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未能按合同約定提供合格材料，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：更換材料、支付違約金等。

3.甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、暫停施工等。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向建設(shè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同期限

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、附件

1.建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙

2.材料清單及合格證明

3.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同以乙方（建筑商）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的施工權(quán)