購(gòu)房合同范例跟銀行合同

購(gòu)房合同范例跟銀行合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

二、為保證甲方的合法權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為保證金。

3.2甲方未按合同約定支付房屋尾款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條房屋交付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

5.2乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方權(quán)益保障：

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，加快房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購(gòu)房主體，主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________的一處商業(yè)房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)公司。

二、為保證交易安全，丙方同意為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：商業(yè)。

第二條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)尾款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為保證金。

3.2甲方未按合同約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

5.2乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方權(quán)益保障：

1.乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。

甲方違約及限制條款：

1.甲方未按合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在房產(chǎn)交付后，未按合同約定使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在房產(chǎn)交付后