購房合同范例跟銀行合同

購房合同范例跟銀行合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于_________的房產，房屋產權證號為：____________________。

二、乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房屋產權證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應于房屋交付之日起____日內，向乙方支付房屋尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條房屋交付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方應驗收房屋，如房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

第四條產權過戶

4.1甲方應于房屋交付之日起____日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至甲方名下。

4.2乙方應予以配合，并提供必要的文件和資料。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方擁有的位于_________的房產，房屋產權證號為：____________________。

二、為保證甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保。

三、雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房屋產權證號：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應于房屋交付之日起____日內，向乙方支付房屋尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房屋總價款的____%作為保證金。

3.2甲方未按合同約定支付房屋尾款時，擔保方應承擔連帶清償責任。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條房屋交付

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付時，甲方應驗收房屋，如房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

第五條產權過戶

5.1甲方應于房屋交付之日起____日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至甲方名下。

5.2乙方應予以配合，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責任

6.1乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方權益保障：

1.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明和房屋質量保證。

2.甲方在房屋交付后，有權要求乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

3.甲方在房屋交付后，有權要求乙方在房屋質量保證期內對房屋進行維修。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在房屋交付后，未按合同約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在房屋質量保證期內，未按合同約定對房屋進行維修的，甲方有權要求乙方承擔維修責任。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，加快房屋交付和產權過戶進度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，主導房屋買賣合同的簽訂，確保自身權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權益保障條款，降低交易風險，保障甲方在交易過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于_________的一處商業(yè)房產，甲方有意購買該房產用于開設公司。

二、為保證交易安全，丙方同意為甲乙雙方的房產交易提供擔保。

三、雙方經友好協(xié)商，就房產買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：位于_________，具體地址為：____________________。

1.2房產產權證號：____________________。

1.3房產建筑面積：____________________平方米。

1.4房產用途：商業(yè)。

第二條房產買賣價格及支付方式

2.1房產買賣總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房產首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應于房產交付之日起____日內，向乙方支付房產尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付房產總價款的____%作為保證金。

3.2甲方未按合同約定支付房款時，擔保方應承擔連帶清償責任。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第四條房產交付

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給甲方。

4.2房產交付時，甲方應驗收房產，如房產存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。

第五條產權過戶

5.1甲方應于房產交付之日起____日內，辦理房產產權過戶手續(xù)，將房產產權過戶至甲方名下。

5.2乙方應予以配合，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責任

6.1甲方未按合同約定支付房款的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定交付房產的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產買賣合同備案證明；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方權益保障：

1.乙方在交易過程中，有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方在房產交付后，有權要求甲方按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。

3.乙方在房產交付后，有權要求甲方按照合同約定使用房產。

甲方違約及限制條款：

1.甲方未按合同約定支付房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在房產交付后，未按合同約定使用房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在房產交付后