廣州市房屋租賃合同范本2016年版

廣州市房屋租賃合同范本2016年版a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方聯(lián)系人：_______________________g.乙方聯(lián)系人：_______________________h.甲方聯(lián)系電話：_______________________i.乙方聯(lián)系電話：_______________________j.簽訂日期：_______________________k.簽訂地址：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租賃期限：_______________________f.租金金額：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時(shí)間：_______________________i.房屋押金：_______________________j.押金退還條件：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；③甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋；④甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定；②甲方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)；③甲方應(yīng)保證房屋的安全使用；④甲方應(yīng)按照合同約定退還押金。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)獲得押金退還；④乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；②乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；④乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條房屋維修責(zé)任a.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；b.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修；d.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方。第五條合同變更和解除a.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除；c.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：①乙方未按約定支付租金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施；④乙方違反房屋使用規(guī)定；d.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：①甲方未按約定提供房屋；②甲方未按約定提供維修服務(wù)；③甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任a.甲方未按約定提供房屋或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。__