市場攤位競價租賃協(xié)議

合同編號：__________市場攤位競價租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供市場攤位進行競價租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______（詳細(xì)地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4攤位用途：_______（根據(jù)市場管理規(guī)定及甲方要求）二、競價租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并參加下一輪競價。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租金。三、競價租賃方式3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的競價規(guī)則參與競價。競價規(guī)則包括但不限于：競價時間、競價方式、競價底價、競價增幅等。3.2乙方在競價過程中，應(yīng)遵守公平、公正、誠信的原則，不得采取惡意競價、串標(biāo)等不正當(dāng)手段。3.3競價成功后，乙方應(yīng)按照競價結(jié)果支付租金。租金支付方式、支付時間等按照甲方提供的競價規(guī)則執(zhí)行。四、租金及支付4.1乙方競價成功的攤位租金為_______元/月。4.2租金支付方式：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。4.3乙方應(yīng)在競價成功后五個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，并支付首期租金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。5.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的通知后，五個工作日內(nèi)與乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同變更或解除所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供攤位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.攤位競價租賃協(xié)議的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解市場攤位的情況，包括位置、面積、編號、用途等，確保攤位的合規(guī)性。3.乙方參與競價時應(yīng)遵守公平、公正、誠信的原則，不得采取惡意競價、串標(biāo)等不正當(dāng)手段。4.乙方應(yīng)在競價成功后按照約定與甲方簽訂正式租賃合同，并支付租金。5.若乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。6.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.競價：是指雙方或多方在一定條件下，通過公開競爭確定合同價格或交易對象的過程。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.市場舉辦方為節(jié)假日舉辦特別活動，需要臨時增加攤位數(shù)量。2.乙方租賃攤位用于食品銷售，需要符合特定的食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方租賃攤位用于展示和銷售藝術(shù)作品，需要保護知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方租賃攤位用于試銷新品種商品，需要甲方提供市場宣傳支持。5.乙方租賃攤位長期合作，希望獲得租金優(yōu)惠或攤位位置調(diào)整。6.甲方因市場整體規(guī)劃需要調(diào)整攤位布局，可能影響乙方租賃攤位。7.乙方因業(yè)務(wù)拓展需要擴大攤位面積或增加攤位數(shù)量。8.乙方因個人原因需暫時轉(zhuǎn)讓攤位給第三方。9.甲方提供攤位設(shè)施設(shè)備，乙方需合理使用并承擔(dān)維護責(zé)任。10.乙方需遵守市場營業(yè)時間規(guī)定，如有特殊情況需提前申請。附件列表：1.市場攤位平面圖2.食品安全許可