庫房租賃合同范本,庫房（倉庫）租賃協(xié)議范本

合同編號：__________庫房（倉庫）租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于_______（詳細地址），總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的庫房面積為_______平方米。1.3庫房設施及附屬設備：詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣_______元/月/平方米，總計人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調整租金，雙方協(xié)商確定新的租金價格。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用庫房及附屬設施，不得擅自改動結構，不得從事違法活動。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3租賃期間，甲方負責庫房的安保及物業(yè)管理，確保乙方財產(chǎn)安全。六、提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內，如一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：庫房設施及附屬設備清單（根據(jù)實際情況填寫）附件二：租賃押金退款確認書（根據(jù)實際情況填寫）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂庫房租賃協(xié)議前，應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）庫房租賃合同中的租金、押金、租賃期限等關鍵條款需雙方充分協(xié)商，確保公平合理。（3）乙方在租賃期間應合理使用庫房及附屬設施，不得擅自改動結構，不得從事違法活動。（4）甲方應保證庫房的安保及物業(yè)管理，確保乙方財產(chǎn)安全。（5）雙方在履行合同過程中，如遇爭議，應及時溝通協(xié)商，也可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行庫房租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房產(chǎn)權或經(jīng)營管理權，將庫房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方履行權利和義務的時間范圍。4.租金：指承租方為使用庫房及附屬設施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.使用維修：指承租方在租賃期間對庫房及附屬設施的合理使用和必要的維修維護。7.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為商品存儲租賃庫房補充條款：乙方同意，在租賃期內，庫房主要用于存儲乙方商品，不得用于存放危險品、易燃易爆物品等違法物品。2.場合：甲方為乙方提供庫房管理服務補充條款：甲方負責庫房的日常管理工作，包括但不限于安保、衛(wèi)生、設施維護等。如因甲方管理不善導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應責任。3.場合：租賃期間庫房需進行維修改造補充條款：如租賃期間庫房需要進行維修、改造，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方存儲業(yè)務的影響。維修、改造期間，甲方應承擔相關費用。4.場合：乙方提前解除合同補充條款：乙方如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付人民幣10