施工合同條款在工程變更中的處理方法

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、合同金額2.2乙方施工過(guò)程中，如遇工程變更，按照本合同約定的工程變更條款處理。三、工程變更3.1工程變更范圍：（1）工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化導(dǎo)致的工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致的工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整；（4）其他雙方約定的工程變更范圍。3.2工程變更程序：（1）業(yè)主或乙方提出工程變更需求，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容；（2）雙方就工程變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更范圍、工程量、工程造價(jià)等事項(xiàng)；（4）乙方根據(jù)工程變更協(xié)議進(jìn)行施工。3.3工程變更價(jià)款結(jié)算：（1）工程變更價(jià)款按照乙方實(shí)際完成的工作量計(jì)算；（2）工程變更價(jià)款的支付，按照雙方約定的付款方式進(jìn)行；（3）工程變更價(jià)款的結(jié)算，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題的一切責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換等。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、合同的履行、驗(yàn)收和結(jié)算5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理工程結(jié)算。5.3工程結(jié)算按照實(shí)際完成的工作量計(jì)算，包括工程變更價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，避免因模糊不清而導(dǎo)致的糾紛。2.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)及時(shí)溝通，按照約定的程序和條款處理。變更價(jià)款的結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工期延誤：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)合同條款。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.工程變更：指在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致工程量增減或工程內(nèi)容調(diào)整。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢(qián)責(zé)任。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項(xiàng)目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期的情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ套兏?，比如原設(shè)計(jì)中的材料選型不符合實(shí)際施工條件，需要更換材料，那么應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的變更方案及預(yù)算。甲方應(yīng)在收到變更方案后的5個(gè)工作日內(nèi)審批，逾期未審批的，視為默認(rèn)同意?！?.不可抗力：遇到自然災(zāi)害或其他不可抗力因素影響工程進(jìn)度，應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商確定工程延期的時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整合同價(jià)款?！?.工程質(zhì)量保修：為確保工程質(zhì)量，應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行_______個(gè)月的質(zhì)量保修，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。”4.工程款支付：為了保障乙方施工資金的及時(shí)到位，應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款。