2024年店鋪合租租賃合同

2024年店鋪合租租賃合同一、租賃雙方身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】二、租賃店鋪及租金2.2租賃期限為2024年【租賃開始日期】至2024年【租賃結(jié)束日期】。2.3租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。三、合租條款3.1乙方同意與甲方合租租賃店鋪，共同經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃店鋪的衛(wèi)生和秩序，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2在租賃期滿后，乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。5.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2雙方應(yīng)對租賃店鋪的秘密信息保密，不得泄露給第三方。8.3雙方應(yīng)在合同簽訂后【合同簽訂后天數(shù)】天內(nèi)，共同前往租賃店鋪所在地的工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)。九、合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：2024年【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年【簽訂日期】合租期間，雙方應(yīng)遵守租賃店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，共同維護(hù)租賃店鋪的公共秩序。乙方在經(jīng)營過程中，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。如乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生噪音、污染等影響其他租戶的問題，應(yīng)自行解決，否則甲方有權(quán)要求乙方終止合租合同。合租期間，雙方應(yīng)相互尊重，文明相處。如乙方需要延長營業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得出售假冒偽劣商品，不得涉及黃、賭、毒等違法事項(xiàng)，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合租合同，并要求乙方支付違約金。合租期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃店鋪的安全，妥善保管店鋪內(nèi)的財物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。如乙方發(fā)生火災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致店鋪損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，雙方應(yīng)定期檢查店鋪內(nèi)的消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。合租期間，雙方應(yīng)遵守國家稅收政策，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)在合租合同簽訂后，向稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，并按照稅務(wù)規(guī)定申報稅款。如乙方未按照規(guī)定申報稅款，甲方有權(quán)要求乙方終止合租合同。合租期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃店鋪的維修責(zé)任。如店鋪內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，需及時維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。雙方在合租期間，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。合租期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【違約金比例】%。合租合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合租期間的順利進(jìn)行。在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己了解并同意各項(xiàng)規(guī)定。在合租期間，雙方應(yīng)共同努力，共同維護(hù)租賃店鋪的秩序和安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。重點(diǎn)：租賃雙方的基本信息及合同簽訂時間。租賃店鋪的詳細(xì)信息、租金金額、支付時間和租賃期限。合租條款，包括費(fèi)用分擔(dān)、店鋪維護(hù)和經(jīng)營活動的限制。押金金額及退還條件。合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。爭議解決方式和合同的生效條件。難點(diǎn)：合租期間雙方如何共同維護(hù)租賃店鋪的秩序和安全。乙方在經(jīng)營過程中的限制，如不得占用公共區(qū)域、不得影響其他租戶經(jīng)營等。乙方需遵守的國家稅收政策和稅務(wù)登記要求。合租期間的維修責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保自己同意并能夠履行各項(xiàng)規(guī)定。合租期間，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。合租雙方應(yīng)相互尊重，文明相處，配合物