集體土地證的房子買賣合同

集體土地證的房子買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地證上的房屋出售給乙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋所有權(quán)證號：________________

5.集體土地使用證號：________________

二、房屋價格

1.乙方購買上述房屋的總價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________集體土地證的房子買賣合同（二）甲方（賣方）：

身份證號：____________

住址：____________

乙方（買方）：

身份證號：____________

住址：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地上的房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________（詳細(xì)地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.建筑面積：____________平方米

4.土地使用權(quán)面積：____________平方米

5.土地使用權(quán)性質(zhì)：集體土地

6.土地使用權(quán)證號：____________

二、房屋買賣價格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，價格為人民幣：____________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方在取得房屋及土地使用權(quán)證后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣總價的____%。

2.如因政策等原因?qū)е路课葙I賣無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方