2024戶外廣告場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的戶外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方戶外廣告場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告場(chǎng)地描述1.1甲方出租的戶外廣告場(chǎng)地位于________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的戶外廣告場(chǎng)地用于設(shè)置廣告牌，廣告牌的具體尺寸為_(kāi)___米×____米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期分別為租賃期滿前一個(gè)月。四、廣告設(shè)置及許可4.1乙方應(yīng)在甲方提供的戶外廣告場(chǎng)地設(shè)置廣告牌，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前向有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變廣告場(chǎng)地用途，不得在廣告場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廣告場(chǎng)地及廣告牌的安全穩(wěn)定，確保廣告場(chǎng)地及廣告牌的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告牌進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保廣告牌的清潔、完好。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停廣告牌的使用，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具有簽訂合同的資格和能力，包括但不限于合法成立、有效經(jīng)營(yíng)、有權(quán)出租或承租廣告場(chǎng)地等。解決辦法：要求甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；乙方提供有效身份證件及授權(quán)書(shū)（如有）。2.確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，避免違規(guī)廣告。解決辦法：乙方在設(shè)置廣告前應(yīng)向相關(guān)部門咨詢并辦理相關(guān)手續(xù)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。3.租金支付及違約金計(jì)算：按照合同約定及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)支付租金；甲方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒并協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買廣告場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保廣告場(chǎng)地及廣告牌的安全穩(wěn)定。解決辦法：乙方自行購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.合同變更與解除：如雙方同意提前解除或變更合同，需書(shū)面簽訂協(xié)議并確認(rèn)。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：雙方積極溝通，尋求解決方案；如協(xié)商無(wú)果，按約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指廣告場(chǎng)地的所有權(quán)人或者有權(quán)出租廣告場(chǎng)地的一方。2.乙方：指承租廣告場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方承租甲方廣告場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用廣告場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.廣告場(chǎng)地：指甲方出租給乙方用于設(shè)置廣告牌的地點(diǎn)。7.戶外廣告：指設(shè)置在室外的廣告設(shè)施，用以宣傳商品、服務(wù)或者傳達(dá)信息的圖形、文字、字母等。8.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同條款明確，且雙方已簽署合同，合同開(kāi)始履行。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有戶外廣告場(chǎng)地，并希望出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要承租甲方戶外廣告場(chǎng)地，以設(shè)置廣告牌進(jìn)行宣傳的情況。補(bǔ)充條款：1.廣告場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用廣告場(chǎng)地時(shí)，不得超出約定的范圍，不得影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。解決辦法：在合同中具體描述廣告場(chǎng)地的使用范圍，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.廣告內(nèi)容審核：甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。解決辦法：乙方在設(shè)置廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)審核結(jié)果。3.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確乙方在廣告牌的維修保養(yǎng)方面的責(zé)任。解決辦法：在合同中約定乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及甲方在必要時(shí)提供協(xié)助的條件。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買廣告場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障廣告場(chǎng)地和廣告牌的安全。解決辦法：乙方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.合同變更與解除的特殊情況：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：在合同中約定不可抗力的情況及其處