2024年度物業(yè)管理合同服務內容標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同服務內容標準本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理服務范圍1.1物業(yè)類型與地址1.2物業(yè)管理服務內容1.2.1公共區(qū)域管理1.2.2設施設備維護1.2.3環(huán)境衛(wèi)生保潔1.2.4安全防范管理1.2.5綠化養(yǎng)護管理1.2.6其他服務內容第二條服務人員配置2.1物業(yè)管理人員2.2技術人員2.3服務人員培訓第三條服務質量標準3.1公共區(qū)域管理3.2設施設備維護3.3環(huán)境衛(wèi)生保潔3.4安全防范管理3.5綠化養(yǎng)護管理3.6其他服務質量標準第四條服務費用4.1物業(yè)管理費4.2維修基金4.3費用支付方式4.4費用調整機制第五條服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1物業(yè)保險10.2突發(fā)事件處理10.3保密條款10.4法律法規(guī)變化第十一條附件11.1物業(yè)基本情況資料11.2服務項目明細表11.3費用計算明細表第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理服務范圍1.1物業(yè)類型與地址本合同所涉及的物業(yè)類型為住宅小區(qū)，物業(yè)地址為市區(qū)街道號。1.2物業(yè)管理服務內容1.2.1公共區(qū)域管理乙方負責對甲方物業(yè)公共區(qū)域進行日常管理，包括但不限于公共通道、樓梯、電梯、大堂、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的管理與維護。1.2.2設施設備維護乙方負責對甲方物業(yè)的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，包括但不限于供水供電系統(tǒng)、排水排污系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。1.2.3環(huán)境衛(wèi)生保潔乙方負責對甲方物業(yè)公共區(qū)域進行環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，確保公共區(qū)域干凈整潔。同時，乙方需負責垃圾的分類收集和清運工作。1.2.4安全防范管理乙方負責對甲方物業(yè)進行安全防范管理，包括但不限于物業(yè)大門的安保工作、公共區(qū)域的巡查、監(jiān)控設備的運行維護等，確保甲方物業(yè)的安全。1.2.5綠化養(yǎng)護管理乙方負責對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護管理，包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2.6其他服務內容乙方還需提供其他與物業(yè)管理相關的服務，具體內容由雙方另行協(xié)商確定。第二條服務人員配置2.1物業(yè)管理人員乙方應根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和管理需求，配備足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，負責物業(yè)的日常管理工作。2.2技術人員乙方應配備專業(yè)技術人員，負責物業(yè)設施設備的檢查、保養(yǎng)和維修工作。2.3服務人員培訓乙方應對物業(yè)管理和服務人員進行定期培訓，提高其服務質量和專業(yè)技能。第三條服務質量標準3.1公共區(qū)域管理3.2設施設備維護乙方應按照設施設備的保養(yǎng)計劃，定期對設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。3.3環(huán)境衛(wèi)生保潔乙方應確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定的標準，垃圾及時清運，公共區(qū)域定期清潔消毒。3.4安全防范管理乙方應加強安全防范管理，建立健全的安全管理制度，確保甲方物業(yè)的安全。3.5綠化養(yǎng)護管理乙方應按照綠化養(yǎng)護標準，對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護管理，保持綠化環(huán)境的優(yōu)美和生態(tài)平衡。3.6其他服務質量標準乙方應提供其他與物業(yè)管理相關的服務，并按照約定的標準執(zhí)行。第四條服務費用4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費的收費標準為人民幣元/平方米·月，物業(yè)面積以建筑面積為準。4.2維修基金甲方應按照物業(yè)管理的需要，繳納維修基金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3費用支付方式甲方應按照雙方約定的支付方式，按時支付物業(yè)管理費、維修基金及其他相關費用。4.4費用調整機制雙方應定期評估物業(yè)管理服務的質量和服務費用，如需調整，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效。第五條服務期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止日期合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達成一致，合同自行終止。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務1)按照約定時間支付物業(yè)管理費、維修基金及其他相關費用。2)遵守物業(yè)管理制度，不得損害物業(yè)設施設備和其他業(yè)主的合法權益。3)配合乙方進行物業(yè)管理和服務工作，提供必要的便利條件。6.2乙方權利義務1)按照約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量達到約定的標準。2)維護甲方物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，保護甲方物業(yè)設施設備不受損害。3)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題和建議。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前一個月以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同所造成的損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，或者服務質量未達到約定標準的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1物業(yè)保險乙方應按照甲方的要求，辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。10.2突發(fā)事件處理乙方應制定突發(fā)事件的應急預案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即采取措施，通知甲方，確保甲方物業(yè)的安全。10.3保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，不得泄露給第三方。10.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)的變化，導致合同內容需要調整的，雙方應按照法律法規(guī)的要求進行調整，并簽署書面協(xié)議。第十一條附件11.1物業(yè)基本情況資料11.2服務項目明細表11.3費用計算明細表第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十四條合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1)物業(yè)服務的提供方或接受方為第三方；2)物業(yè)的轉讓、租賃或其他形式的權益轉移給第三方；3)第三方與甲方或乙方就本合同項下的物業(yè)達成某種形式的協(xié)議或安排。第十六條第三方責任16.1第三方責任的限定第三方介入本合同的，應獨立承擔相應的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所引起的任何損失和責任。16.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，履行與甲方或乙方之間的協(xié)議或安排，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。16.3第三方權利第三方在本合同項下的權利受法律保護，甲方和乙方不得無故侵犯或損害第三方的合法權益。第十七條甲方和乙方的義務17.1通知義務甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及第三方的權益，應立即通知第三方，并告知第三方本合同的約定。17.2協(xié)調義務甲方和乙方應積極協(xié)調與第三方的關系，確保合同的順利履行，并維護甲方的合法權益。17.3保密義務甲方和乙方應對與第三方相關的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關方。第十八條第三方責任限額18.1責任限定第三方對本合同項下的物業(yè)或服務承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定，否則第三方不承擔超出其承諾范圍的責任。18.2責任限制第三方在本合同項下的責任限制，不得超過其向甲方或乙方承擔的義務范圍，且不得影響甲方和乙方的合法權益。18.3責任免除第三方對本合同項下的物業(yè)或服務的質量、安全性等問題不承擔責任，除非第三方存在故意或重大過失。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約金第三方應按照甲方和乙方要求的違約金標準，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十條爭議解決20.1第三方爭議第三方介入本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1第三方變更如第三方要求變更本合同的約定，應提前一個月以書面形式通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意后簽署書面變更協(xié)議。21.2第三方解除第三方有權按照本合同約定的條件解除合同，但應提前一個月通知甲方和乙方，并承擔因解除合同所造成的損失。第二十二條附加條款本合同的附加條款，包括但不限于第三方與甲方或乙方之間的具體協(xié)議、補充協(xié)議等，經雙方協(xié)商一致后簽署，并與本合同具有同等法律效力。第二十三條簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方簽署的協(xié)議或補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第三方簽署的協(xié)議或補充協(xié)議的生效時間，以雙方簽字蓋章之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況資料1.1物業(yè)基本情況表1.2物業(yè)設施設備清單1.3物業(yè)管理區(qū)域分布圖附件二：服務項目明細表2.1公共服務項目列表2.2專項服務項目列表2.3額外服務項目列表附件三：費用計算明細表3.1物業(yè)管理費計算明細3.2維修基金計算明細3.3其他費用計算明細附件四：物業(yè)管理制度4.1物業(yè)管理制度匯編4.2物業(yè)服務流程圖4.3物業(yè)應急預案附件五：物業(yè)保險單副本5.1物業(yè)保險合同5.2物業(yè)保險單附件六：第三方協(xié)議或補充協(xié)議6.1第三方服務提供協(xié)議6.2第三方服務接受協(xié)議6.3第三方合作協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1)甲方未按約定時間支付物業(yè)管理費、維修基金及其他相關費用。2)乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，或者服務質量未達到約定標準。3)第三方未按約定履行與甲方或乙方的協(xié)議或安排。違約責任認定標準：1)甲方違約責任甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，甲方遲延支付物業(yè)管理費，應當按照遲延支付金額的1%per天支付違約金。2)乙方違約責任乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，乙方未能按時完成公共區(qū)域清潔工作，應當按照合同約定的服務標準，向甲方支付違約金。3)第三方違約責任第三方未按約定履行協(xié)議的，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例如，第三方未能按時提供維修服務，應當按照合同約定的服務標準，向甲方或乙方支付違約金。違約行為的示例說明：示例一：甲方遲延支付物業(yè)管理費甲方未能在約定的時間內支付物業(yè)管理費，乙方應當催告甲方支付，如甲方在催告后仍未支付，乙方有權暫停提供部分或全部物業(yè)服務，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方服務質量未達到約定標準乙方提供的物業(yè)服務質量未能達到約定的標準，甲方有權要求乙方在一定期限內整改，如乙方未能在規(guī)定時間內達到標準，甲方有權要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按約定履行協(xié)議第三方未能按約定的服務標準履行協(xié)議，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年度物業(yè)管理合同服務內容標準2本合同目錄一覽第一條：合同綜述1.1合同雙方1.2合同期限1.3服務地點第二條：物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)維護與管理2.1.1建筑物及設施的日常維護2.1.2公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理2.1.3綠化景觀的維護與管理第三條：物業(yè)安全管理3.1安全設施的管理與維護3.2保安人員的配備與管理3.3安全事故的處理程序第四條：客戶服務與投訴處理4.1客戶服務中心的設立與運營4.2投訴渠道的設立與維護4.3投訴處理的時限與流程第五條：物業(yè)設施設備的維護5.1設施設備的定期檢查與保養(yǎng)5.2突發(fā)故障的應急處理5.3設施設備的更新與改造第六條：物業(yè)服務費用的收取與管理6.1服務費用的收費標準與收費方式6.2服務費用的使用與管理6.3服務費用的調整機制第七條：物業(yè)服務質量的監(jiān)督與評估7.1服務質量監(jiān)督機構的設立7.2服務質量的評估與改進7.3服務成果的公示與反饋第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關事宜處理第九條：違約責任與賠償9.1違約行為的認定與處理9.2賠償責任的確定與賠償方式9.3爭議解決的方式與途徑第十條：合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋10.2適用法律的確定第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.2合同生效的條件與時間第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力與解釋第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項13.2附加條款的制定與執(zhí)行第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同內容的保密性要求第一部分：合同如下：第一條：合同綜述1.1合同雙方甲方：____________（物業(yè)公司名稱）乙方：____________（業(yè)主委員會或物業(yè)所有權人名稱）1.2合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。1.3服務地點服務地點為：____________（物業(yè)地址）。第二條：物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)維護與管理2.1.1建筑物及設施的日常維護物業(yè)公司應保證物業(yè)內的建筑物及設施的正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，確保設施設備的安全與可靠性。2.1.2公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理物業(yè)公司應負責公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔，以及垃圾的分類收集與清運。2.1.3綠化景觀的維護與管理物業(yè)公司應負責綠化景觀的日常維護與管理，包括樹木修剪、綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。第三條：物業(yè)安全管理3.1安全設施的管理與維護物業(yè)公司應確保物業(yè)內的安全設施設備完好，定期進行檢查、維護，保證設施的正常使用。3.2保安人員的配備與管理物業(yè)公司應根據(jù)物業(yè)的實際情況，配備足夠的保安人員，負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全與秩序。3.3安全事故的處理程序物業(yè)公司應制定安全事故的處理程序，發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大，并及時報告相關部門。第四條：客戶服務與投訴處理4.1客戶服務中心的設立與運營物業(yè)公司應設立客戶服務中心，提供物業(yè)服務咨詢、投訴處理、業(yè)務辦理等服務。4.2投訴渠道的設立與維護物業(yè)公司應設立投訴渠道，包括線上和線下方式，方便業(yè)主進行投訴和咨詢。4.3投訴處理的時限與流程物業(yè)公司應對投訴進行及時處理，處理時限不超過3個工作日。投訴處理流程應明確，確保投訴能夠得到有效解決。第五條：物業(yè)設施設備的維護5.1設施設備的定期檢查與保養(yǎng)物業(yè)公司應定期對物業(yè)內的設施設備進行檢查和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行和安全使用。5.2突發(fā)故障的應急處理物業(yè)公司應制定突發(fā)故障的應急處理預案，發(fā)生故障時，應立即進行應急處理，確保設施設備的安全和業(yè)主的正常使用。5.3設施設備的更新與改造物業(yè)公司應根據(jù)設施設備的使用情況，及時進行更新和改造，提升設施設備的性能和使用壽命。第六條：物業(yè)服務費用的收取與管理6.1服務費用的收費標準與收費方式物業(yè)服務費用根據(jù)物業(yè)的實際情況和服務內容制定，收費方式可以為按月收費或按年收費。6.2服務費用的使用與管理物業(yè)公司應合理使用服務費用，保證服務費用的透明度，定期向業(yè)主公示服務費用的使用情況。6.3服務費用的調整機制物業(yè)公司應根據(jù)市場情況和物業(yè)的實際需求，合理調整服務費用，調整前應征得業(yè)主委員會的同意。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限及雙方的權利義務。8.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；合同終止程序如下：（1）終止合同前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，物業(yè)公司應按照約定辦理物業(yè)交割手續(xù)；（3）雙方應在合同終止后五個工作日內，辦理合同終止備案手續(xù)。第八條：合同的違約責任與賠償9.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。違約方應承擔違約責任，具體責任如下：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；（2）違約方應賠償因違約給守約方造成的直接損失；（3）違約方應承擔因違約導致合同解除的責任。9.2賠償責任的確定與賠償方式賠償責任根據(jù)違約方的違約程度和守約方的實際損失確定。賠償方式可以為現(xiàn)金賠償或財產賠償。9.3爭議解決的方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋合同條款的解釋應遵循合同的整體內容、合同訂立的目的和誠實信用原則。10.2適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同文本，確認無異議后簽字蓋章。合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。11.2合同生效的條件與時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單包括：物業(yè)公司資質證明、物業(yè)服務項目及標準、物業(yè)服務費用明細等。12.2附件的效力與解釋附件與合同具有同等效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方可根據(jù)合同履行情況，就其他事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。13.2附加條款的制定與執(zhí)行附加條款應由雙方共同制定，經雙方確認后納入合同體系，共同遵守。第十四條：合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明本合同及其附件為雙方完整的意思表示，不存在任何誤導、虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。14.2合同內容的保密性要求雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。如違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構、審計機構、維修保養(yǎng)單位等。第二條：第三方的選擇與認可2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關資質和能力。2.2第三方認可甲乙方應對第三方進行審查，包括但不限于第三方資質、業(yè)績、信譽等方面，確保第三方符合合同履行要求。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行相關職責，確保合同的順利實施。3.2第三方義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第四條：第三方的權利與利益4.1第三方權利第三方在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和要求，獲取相應的權益。4.2第三方利益甲乙方應確保第三方的合法權益不受損害，不得無故拖欠第三方費用。第五條：第三方介入的費用5.1第三方費用的確定第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費、材料費等。5.2第三方費用的支付甲乙方應按照合同約定及時支付第三方費用，不得無故拖延或拒絕支付。第六條：第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同要求和期望，及時解決合同履行過程中的問題。6.2第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約的認定第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應共同協(xié)商處理，必要時可采取法律手段。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉袚蜻`約給甲乙方造成的損失，具體賠償方式可根據(jù)合同約定執(zhí)行。第八條：第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙方的關系第三方在合同履行過程中，應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，不得擅自與甲乙方解除或變更合同。8.2第三方與業(yè)主的關系第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的權益，不得損害業(yè)主的利益。第九條：第三方責任限額9.1第三方責任限額的確定甲乙方應根據(jù)合同履行情況和第三方資質，協(xié)商確定第三方的責任限額。9.2第三方責任限額的告知甲乙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，確保第三方了解相關風險。第十條：第三方介入的合同變更與終止10.1第三方介入的合同變更合同變更涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同終止合同終止涉及第三方權益的，甲乙方應與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。第十一條：爭議解決11.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的完整性聲