2024年租賃合同（住宅）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同（住宅）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條使用及保管4.1使用規(guī)定4.2保管責任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租手續(xù)第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物品清單）12.2附錄B（租賃押金收據）12.3附錄C（租金支付記錄）第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字14.2乙方（承租人）簽字14.3第三方（見證人）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1房屋結構及面積：該住宅為一室一廳，面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.1.2家具家電：包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調等日常生活用品。1.1.3配套設施：包括但不限于供暖、供水、供電、排水、通訊等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X2.3租金支付時間每月的租金應在當月的X日前支付完畢。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物品按照合同約定的狀態(tài)退還給出租人。經雙方確認無損壞或經賠償后，出租人在X日內退還承租人押金。第四條使用及保管4.1使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結構和設施；（2）不得將房屋轉租給他人；（3）不得在房屋內進行違法活動；（4）不得損害房屋及配套設施；（5）按照約定的用途使用房屋。4.2保管責任承租人應對租賃物品進行妥善保管，防止丟失、損壞或者被盜，并承擔相應的責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租人負責對租賃物品進行必要的維修，確保租賃物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責任承租人應負責日常的保養(yǎng)和清潔工作，保持房屋及設施的整潔和完好。第六條房屋保險6.1保險責任為保證房屋及財產安全，承租人應自行購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件（1）承租人提前解除合同的，應支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；（2）出租人提前解除合同的，應支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。8.2解除合同的程序提前解除合同的一方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。雙方確認無誤后，解除合同生效。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應賠償對方因此所受到的損失，包括但不限于經濟損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及補充協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1附錄A（租賃物品清單）12.2附錄B（租賃押金收據）12.3附錄C（租金支付記錄）12.4附錄D（房屋驗收單）12.5附錄E（合同變更協(xié)議）第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同生效后，雙方可以通過書面協(xié)議變更本合同的內容。13.3合同終止條件租賃期限屆滿或者雙方提前解除合同的，本合同終止。第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3第三方（見證人）簽字：簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方應具備合法的經營資格和相應的資質，并承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據本合同約定，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的第三方類型、理由和時間。2.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同的順利履行。2.3第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方承擔的賠償責任，以其與甲乙方簽訂的協(xié)議中所確定的責任限額為限。如協(xié)議中未明確責任限額，第三方應承擔實際損失的賠償責任。3.3第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導致合同不能履行或者造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間簽訂的合同的效力。4.2第三方應嚴格按照甲乙方之間的合同約定履行其義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方信息的披露5.1甲乙方有權要求第三方提供其資質證明、營業(yè)執(zhí)照等相關信息。5.2第三方應如實向甲乙方披露其相關信息，不得隱瞞或者提供虛假信息。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的原因消失或者履行完其義務后，應及時通知甲乙方。6.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議相應終止。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反其與甲乙方簽訂的協(xié)議，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與合同的變更和解除8.1第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不得影響甲乙方之間簽訂的合同的變更和解除。8.2第三方與甲乙方之間的協(xié)議變更或解除，應遵循合同簽訂地法律的規(guī)定。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方介入本合同履行過程中，與其他各方之間的權利義務和責任劃分，應以第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議為準。9.2第三方未與甲乙方簽訂協(xié)議，但實際參與本合同履行過程的，其與甲乙方之間的權利義務和責任劃分，應以本合同為準。第十條第三方介入對本合同的解釋10.1第三方介入本合同，不影響本合同的完整性及甲乙方之間的權利義務。10.2本合同中關于第三方的規(guī)定，應被視為對第三方介入的一種約定，而非對第三方與其他各方之間關系的解釋。第十一條附加條款的效力本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加說明條款為準。第十二條合同的簽署與生效本附加說明條款與主合同一起簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條爭議解決本附加說明條款履行過程中發(fā)生的爭議，依照主合同的爭議解決方式處理。第十四條雙方簽字14.1甲方（出租人）簽字：14.2乙方（承租人）簽字：14.3第三方（見證人/中介方/維修保養(yǎng)方/保險提供商等）簽字：簽訂日期：2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物品清單附件A詳細列出租賃物品的名稱、數量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、家電、設施等。附件B：租賃押金收據附件B為甲方收到乙方支付的押金收據，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件C：租金支付記錄附件C詳細記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件D：房屋驗收單附件D為甲乙雙方對房屋驗收的情況進行記錄，包括房屋的狀況、存在的問題等。附件E：合同變更協(xié)議附件E用于記錄合同變更的情況，包括變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供租賃物品，或者提供的租賃物品與合同約定的不符，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者提前解除合同未按照約定提前通知甲方，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果中介方未能按照約定提供服務，或者提供的服務不符合約定標準，中介方應承擔違約責任。全文完。2024年租賃合同（住宅）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條用途限制6.1租賃用途6.2禁止用途第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米住宅，包括【房屋內設施列表】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【結束日期】。若雙方同意續(xù)約，應在該合同期滿前【提前通知期限】通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付給出租人，賬戶信息為【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。第三條押金3.1押金金額承租人應于簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于賠償可能發(fā)生的損害或違約行為。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，【退還押金時間】內退還剩余押金。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責維護租賃物的結構安全，確保租賃物符合約定的居住條件。出租人應在【響應時間】內對租賃物進行必要的維修。4.2承租人的維修責任承租人負責日常維護和合理使用租賃物。承租人在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責維修或賠償。第五條保險5.1保險責任出租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租人列為共同受益人。5.2保險費用保險費用包含在租金內，由出租人承擔。第六條用途限制6.1租賃用途承租人不得將租賃物用于非法用途或違反租賃目的。6.2禁止用途承租人不得在租賃物內進行【禁止用途列表】。第七條轉租7.1轉租條件未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。7.2轉租通知承租人轉租時，應提前【通知期限】通知出租人，并提交轉租合同副本供出租人備案。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方如需提前解除本合同，應至少提前【通知期限】書面通知對方。8.2提前解除合同的通知期限雙方應遵守約定的通知期限。若通知期限未約定，提前解除合同的一方應承擔因解除合同給對方造成的損失。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【法院名稱】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括【附件名稱列表】。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下終止。合同終止后，承租人應按照約定退還租賃物。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人（甲方）：【簽字】14.2承租人簽字承租人（乙方）：【簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及租賃合同履行的個人或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）物業(yè)公司負責租賃物的管理與維護；（3）保險公司負責租賃物的保險事宜；（4）維修服務提供商負責租賃物的維修保養(yǎng)；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關義務，確保租賃合同的順利進行。3.2第三方責任限額除非第三方存在故意或重大過失，第三方對甲乙雙方的責任限額不超過【責任限額金額】。第四條第三方權益4.1第三方權益第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用或報酬。4.2第三方權益保障甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故拖欠、延遲支付第三方應得的費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同約定和服務協(xié)議建立的，第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方責任劃分除非第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方不承擔因第三方行為導致的損失。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更如甲方或乙方希望更換第三方服務提供商，應提前【通知期限】通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方變更后的責任轉移新的第三方自變更之日起承擔原第三方未履行完畢的合同義務和責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償第三方應賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失，損失賠償額不超過【賠償限額】。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同如第三方因特殊原因需解除合同，應提前【通知期限】書面通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第九條第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙雙方與第三方之間的合同內容及相關信息，未經對方同意，不得向無關第三方泄露。9.2第三方信息保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此給另一方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及其附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同爭議的解決地點為【法院名稱】。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下終止。合同終止后，承租人應按照約定退還租賃物。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付明細表附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：維修服務協(xié)議附件五：保險單副本附件六：第三方服務提供協(xié)議附件七：轉租協(xié)議附件八：提前解除合同通知附件九：違約行為記錄表附件十：損失賠償計算公式附件一：租賃物描述清單本附件詳細列出租賃物的地址、面積、設施及其狀態(tài)等信息，作為租賃物的初步確認。附件二：租金支付明細表本附件詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等，以便雙方核對。附件三：押金支付與退還協(xié)議本附件詳細規(guī)定押金的金額、支付時間、退還條件及退還時間等。附件四：維修服務協(xié)議本附件規(guī)定了維修服務的范圍、響應時間、維修費用等。附件五：保險單副本本附