2024年住宅買賣合同（含裝修款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅買賣合同（含裝修款）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修款定義第二條：住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅產(chǎn)權(quán)第三條：購(gòu)房款及裝修款3.1購(gòu)房款金額3.2裝修款金額3.3付款方式及時(shí)間第四條：交付及交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付手續(xù)第五條：質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量保修責(zé)任第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2物業(yè)管理11.3配套設(shè)施第十二條：附件12.1住宅買賣合同12.2裝修款支付明細(xì)12.3房屋交付確認(rèn)書第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四條：合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修款定義裝修款是指買受人按照合同約定，向出賣人支付的用于住宅裝修的款項(xiàng)，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第二條：住宅基本情況2.1住宅位置住宅位于市區(qū)路號(hào)，具體棟號(hào)、單元、房號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.2住宅面積住宅建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體情況以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3住宅戶型住宅戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見(jiàn)附件二。2.4住宅產(chǎn)權(quán)住宅產(chǎn)權(quán)為70年，自房屋交付之日起計(jì)算。第三條：購(gòu)房款及裝修款3.1購(gòu)房款金額購(gòu)房款總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），其中首付款為萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)以銀行貸款方式支付。3.2裝修款金額裝修款總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.3付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向出賣人支付款項(xiàng)：（1）首付款：在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付首付款人民幣萬(wàn)元整。（2）裝修款：在裝修開始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人向出賣人支付裝修款人民幣萬(wàn)元整。（3）剩余款項(xiàng)：買受人按照銀行貸款協(xié)議的約定向銀行支付貸款本金及利息。第四條：交付及交付條件4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照合同約定，在年月日前將住宅交付給買受人。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常；（3）產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.3交付手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）住宅質(zhì)量保證書；（3）裝修質(zhì)量保證書；（4）其他相關(guān)證件和資料。第五條：質(zhì)量及保修5.1住宅質(zhì)量出賣人保證住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2質(zhì)量保修期限住宅的保修期限為年，自住宅交付之日起計(jì)算。5.3質(zhì)量保修責(zé)任出賣人在保修期內(nèi)，對(duì)住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。第六條：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出賣人應(yīng)對(duì)住宅的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任出賣人應(yīng)定期對(duì)住宅的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。6.3維修保養(yǎng)期限住宅的維修保養(yǎng)期限為年，自住宅交付之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分房款×1%。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分房款×1%。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算按照合同約定的房款金額進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果四舍五入至小數(shù)點(diǎn)后兩位。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3訴訟時(shí)效買受人向出賣人主張權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年，自買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件為：（1）買受人全部履行完畢合同約定的付款義務(wù)；（2）出賣人按照合同約定履行完畢交付義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因出賣人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買受人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：其他約定11.1戶口遷移買受人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理戶口遷移手續(xù)。11.2物業(yè)管理買受人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.3配套設(shè)施出賣人應(yīng)按照合同約定，保證住宅配套設(shè)施的正常使用。第十二條：附件12.1住宅買賣合同12.2裝修款支付明細(xì)12.3房屋交付確認(rèn)書第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四條：合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋交付、裝修、維修等環(huán)節(jié)，第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并得到甲乙雙方的同意。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選定方式、同意書、合作協(xié)議等。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中造成的一切損失和責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于因其違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合同。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合同。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其合同義務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)商，進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約與甲方乙方的關(guān)系第三方違約的，甲方乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任，第三方對(duì)甲方乙方的賠償，不免除其對(duì)甲方乙方的合同義務(wù)。第七條：第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲方乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況，協(xié)助甲方乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.2第三方與甲方乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲方乙方，確保合同的順利履行，避免因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K。第八條：第三方介入合同的終止和解除8.1第三方介入合同的終止第三方介入合同的終止條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。8.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。第九條：第三方與甲方乙方的合同糾紛解決9.1第三方與甲方乙方的合同糾紛解決第三方與甲方乙方的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方乙方的合同糾紛與本合同的關(guān)系第三方與甲方乙方的合同糾紛，不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條：附件10.1第三方介入合同10.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)書10.3其他相關(guān)文件第十一條：簽字蓋章11.1甲乙雙方簽字11.2第三方簽字11.3見(jiàn)證人簽字第十二條：合同日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的交付、付款方式、質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件二：裝修款支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修款的支付明細(xì)，包括支付金額、支付時(shí)間等內(nèi)容。附件三：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)及房屋的現(xiàn)狀等信息。附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了第三方介入的條件、程序、義務(wù)及責(zé)任等內(nèi)容。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，用于約束第三方的賠償責(zé)任。附件六：裝修質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了裝修質(zhì)量的保證條件，包括裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等內(nèi)容。附件七：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了物業(yè)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件八：配套設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了配套設(shè)施的使用條件、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分房款×1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分房款×1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任向甲方支付違約金。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約部分合同金額×1%。示例說(shuō)明：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)按照上述違約責(zé)任向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年住宅買賣合同（含裝修款）2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅定義第二條：住宅買賣事項(xiàng)2.1住宅價(jià)格及支付方式2.2交付及交付時(shí)間2.3住宅質(zhì)量及保修第三條：裝修款事項(xiàng)3.1裝修款支付方式3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修驗(yàn)收及保修第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)4.2買受人權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1物業(yè)服務(wù)9.2配套設(shè)施9.3交付標(biāo)準(zhǔn)第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一10.2住宅買賣合同附件二第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章11.2買受人簽字蓋章第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同的有效期第十四條：合同的份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)14.2買受人留存份數(shù)14.3備案機(jī)關(guān)留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息注冊(cè)地址：；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：；法定代表：X；聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息注冊(cè)地址：；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：；法定代表：X；聯(lián)系電話：X。1.3住宅定義本合同所指住宅為出賣人擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于的房屋，房屋具體情況見(jiàn)附件一。第二條：住宅買賣事項(xiàng)2.1住宅價(jià)格及支付方式本住宅買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。買受人應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付房?jī)r(jià)的百分之二十作為定金；（2）自交付通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買受人支付房?jī)r(jià)的百分之六十；（3）剩余房?jī)r(jià)買受人應(yīng)按照出賣人發(fā)出的交付通知指定的日期支付。2.2交付及交付時(shí)間出賣人應(yīng)按照本合同附件二約定的時(shí)間、方式交付住宅。交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證住宅符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3住宅質(zhì)量及保修出賣人保證本住宅符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照附件三的約定提供保修服務(wù)。第三條：裝修款事項(xiàng)3.1裝修款支付方式買受人同意按照本合同附件四的約定支付裝修款。裝修款支付方式與房?jī)r(jià)支付方式相同。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求出賣人應(yīng)按照附件五的約定進(jìn)行住宅裝修，并保證裝修質(zhì)量。3.3裝修驗(yàn)收及保修裝修完成后，買受人應(yīng)按照附件六的約定進(jìn)行驗(yàn)收。出賣人應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人權(quán)利與義務(wù)（1）保證住宅及裝修質(zhì)量，按照約定時(shí)間交付住宅；（2）按照約定提供保修服務(wù)；（3）按照約定處理與住宅相關(guān)的各類手續(xù)。4.2買受人權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付房?jī)r(jià)及裝修款；（2）按照約定接收住宅，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照約定使用、維護(hù)住宅。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為人民法院。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付住宅、裝修款或提供保修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因此造成的損失。7.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)、裝修款或接收住宅的，應(yīng)支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除條件同第五條5.2。第九條：其他約定9.1物業(yè)服務(wù)買受人同意按照出賣人提供的《物業(yè)管理公約》接受物業(yè)管理服務(wù)。9.2配套設(shè)施出賣人保證住宅周邊配套設(shè)施完善，并按照附件七的約定提供相關(guān)服務(wù)。9.3交付標(biāo)準(zhǔn)住宅交付標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件八。第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一為本合同涉及的住宅的具體情況，包括房屋位置、面積、戶型等。10.2住宅買賣合同附件二為本合同涉及的住宅交付時(shí)間及方式。10.3住宅買賣合同附件三為本合同涉及的住宅質(zhì)量保證及保修條款。10.4住宅買賣合同附件四為本合同涉及的裝修款支付方式及裝修標(biāo)準(zhǔn)。10.5住宅買賣合同附件五為本合同涉及的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修條款。10.6住宅買賣合同附件六為本合同涉及的裝修交付時(shí)間及方式。10.7住宅買賣合同附件七為本合同涉及的配套設(shè)施及服務(wù)條款。10.8住宅買賣合同附件八為本合同涉及的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人授權(quán)代表（簽名）：_________出賣人單位蓋章：_________11.2買受人簽字蓋章買受人授權(quán)代表（簽名）：_________買受人單位蓋章：_________第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。第十三條：合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止或解除之日止有效。第十四條：合同的份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：____份14.2買受人留存份數(shù)：____份14.3備案機(jī)關(guān)留存份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、質(zhì)監(jiān)部門等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無(wú)法就合同履行事宜達(dá)成一致；（2）甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他情形。第二條：第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償請(qǐng)求權(quán)等。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件當(dāng)甲乙方同意第三方介入時(shí)，本合同的相關(guān)條款可根據(jù)第三方的建議進(jìn)行變更。3.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條：第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)按照附件九的約定支付費(fèi)用。4.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式與房?jī)r(jià)支付方式相同，即按照附件四的約定支付。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2第三方責(zé)任限額的確定第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)除本合同約定以外的任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)按照本合同及附件九的約定支付費(fèi)用。除本合同另有約定外，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何違約或侵權(quán)責(zé)任。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為人民法院。7.2第三方作為爭(zhēng)議解決主體如第三方作為爭(zhēng)議解決主體，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條：第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件本合同解除條件同第五條5.2。8.2合同解除程序合同解除程序同第五條5.3。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方之間的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)雙方授權(quán)的代表進(jìn)行，并確保溝通的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2第三方介入的書面記錄第三方介入的書面記錄應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十條：合同附件10.1第三方介入后的合同附件一為本合同涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容、意見(jiàn)及費(fèi)用等。10.2第三方介入后的合同附件二為本合同涉及的第三方責(zé)任限額及確定方式。10.3第三方介入后的合同附件三為本合同涉及的甲乙方與第三方之間的溝通記錄。第十一條：簽字蓋章11.1出賣人簽字蓋章出賣人授權(quán)代表（簽名）：_________出賣人單位蓋章：_________11.2買受人簽字蓋章買受人授權(quán)代表（簽名）：_________買受人單位蓋章：_________第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。第十三條：合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至合同終止或解除之日止有效。第十四條：合同的份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：____份14.2買受人留存份數(shù)：____份14.3第三方留存份數(shù)：____份14.4備案機(jī)關(guān)留存份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住