福州2024年度二手房交易合同合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME福州2024年度二手房交易合同合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式及時間第四條：房屋過戶4.1過戶流程及時間4.2過戶費用承擔第五條：房屋交付5.1交付時間及條件5.2交付前的維修責任第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量問題處理方式第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件及后果第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理費11.2戶口遷移第十二條：雙方簽字第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋共有權(quán)人同意出售證明第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方名稱：_______賣方身份證號碼：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息買方名稱：_______買方身份證號碼：_______買方聯(lián)系方式：_______第二條：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋所有權(quán)證號：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)房屋建造年份：_______年2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證：附件一房屋共有權(quán)人同意出售證明：附件二第三條：交易金額及支付方式3.1交易金額成交價：人民幣_______元整（大寫：_______元整）定金：人民幣_______元整（大寫：_______元整）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）貸款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）3.2支付方式及時間定金支付時間：_______年_______月_______日首付款支付時間：_______年_______月_______日貸款辦理及支付時間：_______年_______月_______日第四條：房屋過戶4.1過戶流程及時間雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶流程包括：_______過戶完成時間：_______年_______月_______日4.2過戶費用承擔過戶手續(xù)費：人民幣_______元整（大寫：_______元整）其他相關(guān)費用：雙方協(xié)商解決第五條：房屋交付5.1交付時間及條件交付時間：_______年_______月_______日交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，且買方支付完畢所有房款5.2交付前的維修責任賣方應(yīng)保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量條件，對于交付前存在的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔維修責任。第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施的質(zhì)量負責，自交付之日起保修期限為_______年。6.2質(zhì)量問題處理方式買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以解決。如賣方未能及時解決，買方有權(quán)要求賠償。第七條：違約責任7.1賣方違約責任如賣方未能按照合同約定交付房屋或未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為購房款的_______%。7.2買方違約責任如買方未能按照合同約定支付房款或未能按照約定時間辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件及后果合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果，按法律規(guī)定和合同約定處理。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3續(xù)約條件合同到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由買方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。11.2戶口遷移賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將戶口遷出，否則買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋共有權(quán)人同意出售證明13.3房屋買賣合同專用章第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保房屋交易順利進行。如第三方未能履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二條：第三方介入的額外條款及說明2.1中介服務(wù)條款中介方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，并按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲乙方協(xié)商承擔。2.2評估機構(gòu)服務(wù)條款評估機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，對房屋進行評估，并提供評估報告。評估費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲乙方協(xié)商承擔。2.3金融服務(wù)機構(gòu)服務(wù)條款金融服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求，提供貸款服務(wù)，并協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)。貸款利率、手續(xù)費等費用按照金融機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等，各方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額的具體規(guī)定中介方責任限額為：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。評估機構(gòu)責任限額為：如因評估報告不準確導(dǎo)致合同無法履行，評估機構(gòu)應(yīng)退還已收取的評估費用，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。金融服務(wù)機構(gòu)責任限額為：如因金融服務(wù)機構(gòu)原因?qū)е沦J款手續(xù)未能順利完成，金融服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第四條：第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示，并按照合同約定履行其職責。第三方對甲乙方負有誠信義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。4.2第三方與中介方的劃分中介方作為第三方之一，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，提供中介服務(wù)。中介方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。4.3第三方與金融服務(wù)機構(gòu)的劃分金融服務(wù)機構(gòu)作為第三方之一，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，提供貸款服務(wù)。金融服務(wù)機構(gòu)與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入后的爭議解決時效甲乙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后的變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方的部分，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的解除條件及后果合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果，按法律規(guī)定和合同約定處理。第七條：第三方介入后的合同生效、終止和續(xù)約7.1第三方介入后的生效條件本合同經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）并由第三方確認后生效。7.2第三方介入后的終止條件合同履行完畢，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)終止。7.3第三方介入后的續(xù)約條件合同到期后，如需續(xù)約，甲乙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第八條：第三方介入后的其他約定8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由買方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。8.2戶口遷移賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將戶口遷出，否則買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第九條：第三方簽字確認本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：第三方合同簽訂日期本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。2.附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件說明：如房屋為共有財產(chǎn)，需提供共有權(quán)人同意出售的證明文件。附件中應(yīng)包含同意出售證明的正本復(fù)印件。3.附件三：房屋買賣合同專用章附件說明：合同專用章用于蓋章確認合同條款，由甲乙方和第三方共同蓋章。附件中應(yīng)包含合同專用章的蓋章頁。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙方之間的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。附件中應(yīng)包含中介服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件。5.附件五：評估報告附件說明：評估報告是評估機構(gòu)對房屋價值進行評估的正式文件。附件中應(yīng)包含評估報告的正本復(fù)印件。6.附件六：貸款合同附件說明：貸款合同是金融服務(wù)機構(gòu)與甲乙方之間的借款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。附件中應(yīng)包含貸款合同的正本復(fù)印件。7.附件七：房屋交付確認書附件說明：房屋交付確認書是確認房屋交付時間和條件的正式文件。附件中應(yīng)包含房屋交付確認書的正本復(fù)印件。8.附件八：質(zhì)量保證書附件說明：質(zhì)量保證書是賣方對房屋質(zhì)量進行保證的正式文件。附件中應(yīng)包含質(zhì)量保證書的正本復(fù)印件。9.附件九：物業(yè)管理和維修服務(wù)協(xié)議附件說明：物業(yè)管理和維修服務(wù)協(xié)議是賣方與物業(yè)管理公司之間的協(xié)議，明確物業(yè)管理公司提供的服務(wù)和維修責任。附件中應(yīng)包含物業(yè)管理和維修服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未能按照合同約定交付房屋；賣方未能保證房屋質(zhì)量，存在質(zhì)量問題；買方未能按照合同約定支付房款；買方未能按照約定時間辦理貸款手續(xù)；中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)；評估機構(gòu)未能提供準確、真實的評估報告；金融服務(wù)機構(gòu)未能按照約定提供貸款服務(wù)。2.違約責任認定標準賣方違約：需支付違約金，違約金為購房款的_______%；買方違約：需支付違約金，違約金為購房款的_______%；中介方違約：需退還已收取的中介費用，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；評估機構(gòu)違約：需退還已收取的評估費用，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；金融服務(wù)機構(gòu)違約：根據(jù)金融服務(wù)機構(gòu)的規(guī)定和合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約。根據(jù)合同約定，賣方需支付違約金，違約金為購房款的2%。如買方未能在約定時間內(nèi)支付房款，視為違約。根據(jù)合同約定，買方需支付違約金，違約金為購房款的1%。全文完。福州2024年度二手房交易合同合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)及使用情況2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間表第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.2過戶流程及費用承擔第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任及費用承擔第六條：交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔第七條：違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2違約金及賠償方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止及后果處理第十條：其他約定10.1雙方其他特殊約定10.2合同附件及補充協(xié)議第十一條：合同的簽訂與保管11.1合同簽訂日期11.2合同正本及副本份數(shù)11.3合同保管責任及方式第十二條：信息保密及隱私保護12.1保密信息范圍及期限12.2違反保密義務(wù)的責任第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式及地點第十四條：合同的完整性和修改14.1合同的完整性聲明14.2合同修改及補充程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。交易雙方：指甲方作為賣方，乙方作為買方。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于福州市某某區(qū)某某路某某號，房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.2房屋所有權(quán)及使用情況甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。房屋目前由甲方自住。2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，包括家具、家電等。配套設(shè)施包括物業(yè)管理、電梯、停車位等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式及時間表乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將首付款萬元整支付給甲方。剩余款項人民幣萬元整，乙方應(yīng)于房屋過戶完成后支付給甲方。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及配套設(shè)施。4.2過戶流程及費用承擔雙方應(yīng)按照中國法律及規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，由雙方按照實際情況承擔。第五條：房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家及地方的住宅質(zhì)量標準。5.2維修責任及費用承擔在房屋交付后，如出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔維修責任并承擔相關(guān)費用。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條：交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋交易所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。6.2相關(guān)費用承擔交易過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等，按照實際情況由雙方承擔。第七條：違約責任7.1買賣雙方違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金及賠償方式違約金的計算方式為：違約金額的1%至5%。具體賠償方式按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律本合同爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止及后果處理（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；（3）法律規(guī)定的情形。第十條：其他約定10.1雙方其他特殊約定（1）本合同附件一《房屋現(xiàn)狀照片》為本合同的組成部分，具有同等法律效力；（2）本合同附件二《家具家電清單》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽訂與保管11.1合同簽訂日期本合同于2024年某月某日簽訂。11.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同保管責任及方式甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十二條：信息保密及隱私保護12.1保密信息范圍及期限甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計算。12.2違反保密義務(wù)的責任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式及地點如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的完整性和修改14.1合同的完整性聲明本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前和同一主題的書面或口頭協(xié)議。14.2合同修改及補充程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷幕蜓a充，須經(jīng)雙方以書面形式簽署，方為有效。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成房屋交易過程的各方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所、銀行、公積金中心、房屋登記機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：房屋交易的咨詢、房源信息提供、交易流程咨詢、貸款申請、房屋過戶、合同審查、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。第二條：第三方的責任及義務(wù)2.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)保持甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方還應(yīng)確保交易過程的合法性，不得誘導(dǎo)或參與任何非法交易行為。第三條：第三方服務(wù)的費用及支付3.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)可能需要收取費用，具體費用標準及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的方式，支付服務(wù)費用。費用支付后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并開具正規(guī)發(fā)票。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，僅為甲乙雙方提供服務(wù)和咨詢，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方行為的約束第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新第三方的工作內(nèi)容及責任。6.2第三方介入的終止當?shù)谌椒?wù)完成或因其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決地點及適用法律第三方介入爭議的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：第三方介入的保密及隱私保護8.1保密信息范圍及期限第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計算。8.2違反保密義務(wù)的責任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條：其他約定9.1雙方其他特殊約定（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。9.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的完整性和修改10.1第三