甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份第二條車位基本信息2.1車位地址2.2車位編號(hào)2.3車位面積第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2車位交易價(jià)格3.3交易價(jià)格支付方式第四條交易時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2車位交付時(shí)間4.3交易完成時(shí)間第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的房屋及車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過(guò)戶手續(xù)第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供房屋及車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按照約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條其他約定10.1房屋及車位的交付標(biāo)準(zhǔn)10.2房屋及車位的維修保養(yǎng)責(zé)任10.3房屋及車位的物業(yè)管理費(fèi)用第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)11.2稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定第十二條隱私保護(hù)12.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私和個(gè)人信息12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露對(duì)方的隱私和個(gè)人信息第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同中所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效13.2任何一方發(fā)出的通知或其他文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：第層（共層）1.5房屋建造年份：年第二條車位基本信息2.1車位地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院地下停車場(chǎng)號(hào)車位2.2車位編號(hào)：號(hào)2.3車位面積：平方米第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2車位交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.3交易價(jià)格支付方式：3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格的20%作為定金支付給甲方；3.3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的80%的交易價(jià)格支付給甲方；3.3.3乙方應(yīng)于車位交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車位交易價(jià)格支付給甲方。第四條交易時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.2車位交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.3交易完成時(shí)間：乙方支付完畢全部交易價(jià)格且完成過(guò)戶手續(xù)之日起第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的房屋及車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件；5.2甲方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供房屋及車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；7.2乙方未按照約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；7.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%；7.4乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；9.3合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1房屋及車位的交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《交付標(biāo)準(zhǔn)》10.2房屋及車位的維修保養(yǎng)責(zé)任：詳見附件二《維修保養(yǎng)責(zé)任》10.3房屋及車位的物業(yè)管理費(fèi)用：詳見附件三《物業(yè)管理費(fèi)用》第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；11.2稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條隱私保護(hù)12.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私和個(gè)人信息；12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露對(duì)方的隱私和個(gè)人信息。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)確保合同中所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效；13.2任何一方發(fā)出的通知或其他文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：《交付標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《維修保養(yǎng)責(zé)任》附件三：《物業(yè)管理費(fèi)用》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等；1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供金融服務(wù)等；1.3第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自參與合同履行過(guò)程。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助辦理的手續(xù)符合法律法規(guī)的要求，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)；2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行；3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》進(jìn)行約定；4.2若雙方未簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》或協(xié)議中未進(jìn)行明確約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額；4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對(duì)甲方、乙方的履行義務(wù)，不影響甲方、乙方對(duì)彼此的履行義務(wù)；5.3甲方、乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)因甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方退出6.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；6.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)益。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；7.2變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的《第三方服務(wù)協(xié)議》；7.3變更第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的終止8.1本合同履行完畢后，第三方介入終止；8.2甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》終止；8.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，在本合同履行完畢后解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力；10.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明房屋及車位的交付條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況，車位的物理位置、編號(hào)、使用規(guī)則等。附件二：《維修保養(yǎng)責(zé)任》明確房屋及車位的維修保養(yǎng)責(zé)任分配，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用承擔(dān)等。附件三：《物業(yè)管理費(fèi)用》詳細(xì)列出房屋及車位的物業(yè)管理費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的違約金。2.甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋或車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、退還費(fèi)用等。示例：若甲方交付的房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首付款金額10%的違約金。4.乙方未按照約定合理使用房屋或車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)取Ｊ纠喝粢曳绞褂梅课莶划?dāng)，導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格10%的違約金。6.乙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格10%的違約金。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的10%。示例：若中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)10%的違約金。全文完。甲方與乙方2024年度房屋交易合同（含車位）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位使用權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房屋交易價(jià)格3.2車位交易價(jià)格3.3交易價(jià)格支付方式第四條交易方式4.1房屋交易方式4.2車位交易方式第五條交付時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3交付條件第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第七條乙方義務(wù)7.1乙方支付交易價(jià)格的義務(wù)7.2乙方配合辦理交易手續(xù)的義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1甲方按時(shí)交付房屋和車位的義務(wù)8.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.2房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)性質(zhì)為【房屋所有權(quán)性質(zhì)】。1.3房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。第二條車位基本信息2.2車位的面積為【車位面積】平方米，車位的類型為【車位類型】。2.3車位的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，車位所有權(quán)性質(zhì)為【車位所有權(quán)性質(zhì)】。第三條交易價(jià)格3.1甲乙雙方約定房屋的交易價(jià)格為【房屋交易價(jià)格】元整（大寫：【房屋交易價(jià)格】元整）。3.2甲乙雙方約定車位的交易價(jià)格為【車位交易價(jià)格】元整（大寫：【車位交易價(jià)格】元整）。3.3交易價(jià)格的支付方式如下：3.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的交易價(jià)格后【付款期限】?jī)?nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交易方式4.1房屋交易方式為【房屋交易方式】，包括但不限于現(xiàn)金購(gòu)買、銀行貸款等。4.2車位交易方式為【車位交易方式】，包括但不限于現(xiàn)金購(gòu)買、銀行貸款等。第五條交付時(shí)間及條件5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將車位交付給乙方。5.3交付條件如下：5.3.1房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。5.3.2房屋及車位已符合交付使用的條件。5.3.3甲方已按照本合同約定，將房屋及車位的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋及車位的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2如果在交付后乙方發(fā)現(xiàn)房屋及車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【質(zhì)量問(wèn)題處理期限】?jī)?nèi)，按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)維修、更換或退還乙方相應(yīng)的價(jià)款。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及車位的所有權(quán)，確保房屋及車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋及車位，并保證房屋及車位的交付狀態(tài)符合本合同約定的交付條件。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交易價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付交易價(jià)格給甲方。9.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第十條違約責(zé)任10.1如果甲方未能按照本合同約定的交付時(shí)間及條件交付房屋及車位，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本合同約定的房屋交易價(jià)格的【違約金比例】%。10.2如果乙方未能按照本合同約定的交易價(jià)格和支付方式支付交易價(jià)格給甲方，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本合同約定的房屋交易價(jià)格的【違約金比例】%。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的變更或解除不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和對(duì)方的合法權(quán)益。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的生效不代表甲方對(duì)房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)依照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）：【甲方全稱】14.2乙方（買方）：【乙方全稱】日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同交易過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方介入本合同交易過(guò)程，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)為本合同交易的順利進(jìn)行提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房源信息提供、市場(chǎng)評(píng)估、交易咨詢、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。2.3第三方應(yīng)在法律法規(guī)和職業(yè)道德的范圍內(nèi)行事，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用自身的地位和信息優(yōu)勢(shì)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的疏忽、失誤或過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度和實(shí)際損失來(lái)確定。3.2如果第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)擔(dān)保或責(zé)任保險(xiǎn)，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的合同責(zé)任。4.2甲方和乙方在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)履行各自的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。4.3如果第三方未能履行其合同義務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的第三方進(jìn)行交易過(guò)程的協(xié)助。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.3甲方和乙方應(yīng)保留與第三方簽訂的合同和相關(guān)文件的副本，以備不時(shí)之需。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如果甲方和乙方因第三方的介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)選擇向仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3甲方和乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作和溝通的態(tài)度，以維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的其他約定7.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同交易過(guò)程的合法性和合規(guī)性。7.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍和職責(zé)，以避免不必要的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：車位使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋平面圖附件四：車位位置示意圖附件五：交易價(jià)格支付憑證附件六：房屋質(zhì)量保證書附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：貸款合同復(fù)印件附件十：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所