離婚房產(chǎn)過戶咨詢合同（二零二四年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚房產(chǎn)過戶咨詢合同（二零二四年）本合同目錄一覽第一條雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)2.3房產(chǎn)共有情況第三條離婚房產(chǎn)過戶目的3.1過戶原因3.2過戶后的房產(chǎn)使用權(quán)第四條過戶流程及時(shí)間4.1過戶流程4.2預(yù)計(jì)過戶時(shí)間第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶費(fèi)用5.2其他費(fèi)用第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂第十二條合同簽署日期第十三條甲方簽字第十四條乙方簽字第一部分：合同如下：第一條雙方信息1.1甲方信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)方住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2乙方信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)：11010519750308002Y乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號(hào)住宅樓單元號(hào)2.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方持有該房產(chǎn)的70%所有權(quán)，乙方持有該房產(chǎn)的30%所有權(quán)。2.3房產(chǎn)共有情況該房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，共有份額如上所述。第三條離婚房產(chǎn)過戶目的3.1過戶原因甲乙雙方因婚姻關(guān)系解除，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方同意將共同擁有的房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶后的房產(chǎn)使用權(quán)過戶完成后，甲方擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)，乙方不再擁有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。第四條過戶流程及時(shí)間4.1過戶流程甲乙雙方將共同向房產(chǎn)登記部門提交房產(chǎn)過戶申請，按照房產(chǎn)登記部門的要求提供相關(guān)材料，并繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2預(yù)計(jì)過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)盡最大努力配合房產(chǎn)登記部門完成過戶手續(xù)，預(yù)計(jì)過戶時(shí)間為提交申請后的30個(gè)工作日內(nèi)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的房產(chǎn)評估費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由甲乙雙方按各自份額承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用除過戶費(fèi)用外，如發(fā)生其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按約定承擔(dān)過戶過程中的費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按約定承擔(dān)過戶過程中的費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在過戶過程中所獲悉的對方及房產(chǎn)相關(guān)的所有信息均應(yīng)予以保密，包括但不限于個(gè)人信息、房產(chǎn)狀況等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能按照本合同約定的時(shí)間、流程完成，或者過戶完成后房產(chǎn)使用權(quán)未能按照本合同約定的方式分配的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付過戶費(fèi)用的兩倍作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的部分內(nèi)容。10.3合同解除除本合同另有約定外，甲乙雙方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的修訂本合同的修訂必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十二條合同簽署日期本合同于2024年4月10日在中華人民共和國北京市簽訂。第十三條甲方簽字甲方（簽名）：乙方（簽名）：第十四條乙方簽字乙方（簽名）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、登記部門等，甲乙雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同履行需要參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、登記部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商確定第三方的選擇，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的時(shí)間和方式介入合同履行過程，并按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方及房產(chǎn)相關(guān)的所有信息予以保密，并遵守本合同的保密條款。3.3第三方對其在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確第三方費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，本合同的履行不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方與第三方之間的糾紛應(yīng)單獨(dú)解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。第八條第三方變更8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方變更的條件和程序。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)新的第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。第九條第三方與甲乙雙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，確保本合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十條第三方介入的終止10.1本合同履行完畢后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：甲方身份證件復(fù)印件附件三：乙方身份證件復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告附件五：房產(chǎn)過戶申請表格附件六：過戶費(fèi)用支付憑證附件七：第三方服務(wù)合同附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件二：甲方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的身份證件復(fù)印件，用于驗(yàn)證甲方的身份信息。附件三：乙方身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證件復(fù)印件，用于驗(yàn)證乙方的身份信息。附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評估報(bào)告的原件及復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。附件五：房產(chǎn)過戶申請表格詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表格，包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。附件六：過戶費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供過戶費(fèi)用支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)及費(fèi)用等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能按照本合同約定的時(shí)間、流程完成。2.甲乙雙方未按約定承擔(dān)過戶過程中的費(fèi)用。3.甲方未按照本合同約定，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方未按照甲乙雙方的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能按照本合同約定的時(shí)間、流程完成的，應(yīng)支付過戶費(fèi)用的兩倍作為違約金。2.甲乙雙方未按約定承擔(dān)過戶過程中的費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端a(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照本合同約定，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方未按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.第三方未按照甲乙雙方的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本合同約定，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為過戶費(fèi)用的兩倍，即10000元。全文完。離婚房產(chǎn)過戶咨詢合同（二零二四年）1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶1.2離婚1.3甲方1.4乙方1.5過戶手續(xù)1.6過戶費(fèi)用第二條：雙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)第四條：離婚房產(chǎn)過戶的原因和依據(jù)4.1離婚判決書4.2房產(chǎn)分配協(xié)議第五條：過戶流程及時(shí)間安排5.1提交申請材料5.2繳納過戶費(fèi)用5.3辦理過戶手續(xù)5.4領(lǐng)取房產(chǎn)證第六條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：過戶過程中的爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭議解決法院11.1法院選擇11.2訴訟地點(diǎn)第十二條：合同的生效、履行和終止12.1生效條件12.2履行方式12.3終止條件第十三條：其他條款13.1通知和送達(dá)13.2法律適用13.3合同正本第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)過戶：指甲方將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。1.2離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。1.3甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的離婚一方。1.4乙方：指接收房產(chǎn)過戶的離婚一方。1.5過戶手續(xù)：指辦理房產(chǎn)過戶過程中需要提交的材料和辦理的步驟。1.6過戶費(fèi)用：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第二條：雙方的基本信息2.1甲方的基本信息：（1）姓名：____________（2）性別：____________（3）身份證號(hào)碼：____________（4）聯(lián)系方式：____________（5）婚姻狀況：已離婚（6）房產(chǎn)所有權(quán)證明：____________2.2乙方的基本信息：（1）姓名：____________（2）性別：____________（3）身份證號(hào)碼：____________（4）聯(lián)系方式：____________（5）婚姻狀況：已離婚（6）接收房產(chǎn)的證明：____________第三條：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________3.2房產(chǎn)面積：____________3.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方名下的房產(chǎn)所有權(quán)。第四條：離婚房產(chǎn)過戶的原因和依據(jù)4.1離婚判決書：甲乙雙方根據(jù)法院判決書依法解除婚姻關(guān)系。4.2房產(chǎn)分配協(xié)議：甲乙雙方在離婚協(xié)議中約定甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。第五條：過戶流程及時(shí)間安排5.1提交申請材料：甲乙雙方按照相關(guān)部門要求提交過戶所需的材料。5.2繳納過戶費(fèi)用：甲乙雙方按照相關(guān)部門的要求繳納過戶費(fèi)用。5.3辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方按照相關(guān)部門的要求辦理過戶手續(xù)。5.4領(lǐng)取房產(chǎn)證：過戶完成后，甲乙雙方共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第六條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，配合乙方完成過戶。（3）甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證交付給乙方。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交申請材料，繳納過戶費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。（3）乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定方式接收房產(chǎn)。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在過戶過程中獲取的對方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條：合同的變更、解除和終止9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3終止條件：合同終止的條件按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或未按照約定交付房產(chǎn)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間提交申請材料，或未按照約定繳納過戶費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：爭議解決法院11.1法院選擇：雙方約定爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院管轄。11.2訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為法院所在地。第十二條：合同的生效、履行和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3終止條件：合同終止的條件按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1通知和送達(dá)：雙方通過電子郵件或書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：____________14.2乙方簽字：____________14.3日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念與責(zé)任1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)過戶過程的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、公證處、銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的費(fèi)用。第二章：第三方介入的額外條款2.1中介機(jī)構(gòu)：甲方和乙方選擇的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。2.3稅務(wù)部門：甲方和乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，繳納房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。稅務(wù)部門有權(quán)對甲方和乙方的稅務(wù)情況進(jìn)行核查。2.4公證處：如需公證的過戶手續(xù)，甲方和乙方應(yīng)共同前往公證處辦理相關(guān)手續(xù)。公證處負(fù)責(zé)核實(shí)甲方和乙方的身份及房產(chǎn)情況，并出具公證書。2.5銀行：甲方和乙方應(yīng)選擇一家銀行辦理房產(chǎn)過戶所需的貸款或其他金融業(yè)務(wù)。銀行有權(quán)對甲方和乙方的信用情況進(jìn)行核查。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。3.2第三方免責(zé)：第三方在履行合同過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)發(fā)生變化，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利限制：第三方不得利用其在房產(chǎn)過戶過程中的地位，向甲方和乙方索取不正當(dāng)利益。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方僅為甲方和乙方提供房產(chǎn)過戶服務(wù)，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方之間的關(guān)系：如房產(chǎn)過戶過程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成過戶手續(xù)。4.3第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守政府機(jī)構(gòu)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，接受政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五章：第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入后的額外條款。5.4第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。5.5第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方責(zé)任限額。本章節(jié)的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件1：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)等信息。附件2：離婚判決書詳細(xì)要求：提供法院判決書，證明雙方已合法解除婚姻關(guān)系。附件3：房產(chǎn)分配協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)分配協(xié)議，明確雙方對房產(chǎn)過戶的約定。附件4：身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼等。附件5：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件6：過戶費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供過戶費(fèi)用的支付憑證，證明費(fèi)用已支付。附件7：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：記錄過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，包括提交材料、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取房產(chǎn)證等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件8：房產(chǎn)證領(lǐng)取憑證詳細(xì)要求：提供領(lǐng)取新的房產(chǎn)證的憑證，證明過戶手續(xù)已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或未按照約定交付房產(chǎn)證。2.乙方未按照約定時(shí)間提交申請材料，或未按照約定繳納過戶費(fèi)用。3.第三方在房產(chǎn)過戶過程中，未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。4.政府機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)過戶過程中，未按照法律法規(guī)規(guī)定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交申請材料，乙方應(yīng)向甲方支付約定的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。示例說明：如果第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不應(yīng)超過第三方收取的中介費(fèi)。4.政府機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：政府機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方道歉，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果政府機(jī)構(gòu)未能按照法律法規(guī)規(guī)定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)出現(xiàn)問題，政府機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方道歉，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。離婚房產(chǎn)過戶咨詢合同（二零二四年）2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（房產(chǎn)過戶咨詢方）：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：第三條：咨詢內(nèi)容3.1離婚房產(chǎn)過戶流程咨詢3.2離婚房產(chǎn)過戶所需材料咨詢3.3離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢第四條：咨詢方式4.1甲方通過電話、等方式向乙方咨詢4.2乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方的咨詢，并提供必要的法律建議第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三個(gè)月第六條：費(fèi)用及支付6.1甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣元整6.2甲方支付咨詢費(fèi)后，乙方開始提供咨詢服務(wù)第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對在咨詢過程中獲取的甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的信息第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間回復(fù)甲方咨詢的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整8.2甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均應(yīng)書面簽署10.2合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)保守甲方相關(guān)信息保密第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件和房產(chǎn)證明文件12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期2024年第十四條：合同生效條件14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的生效不代表甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人的離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼：甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人的婚姻關(guān)系證明：1.2乙方（房產(chǎn)過戶咨詢方）：乙方名稱：乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方注冊地址：乙方聯(lián)系方式：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（市、區(qū)、旗）：詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號(hào)碼：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、辦公等）：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：第三條：咨詢內(nèi)容3.1離婚房產(chǎn)過戶流程咨詢包括但不僅限于離婚房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)、流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.2離婚房產(chǎn)過戶所需材料咨詢包括但不僅限于甲方和房產(chǎn)所有權(quán)人所需提供的材料、材料準(zhǔn)備及提交要求等。3.3離婚房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢包括但不僅限于涉及離婚房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律法規(guī)、政策、稅收等。第四條：咨詢方式4.1甲方通過電話、等方式向乙方咨詢甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：4.2乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方的咨詢，并提供必要的法律建議乙方回復(fù)咨詢的時(shí)間要求：第五條：合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三個(gè)月合同生效日期：合同到期日期：第六條：費(fèi)用及支付6.1甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣元整咨詢費(fèi)支付方式：咨詢費(fèi)支付日期：6.2甲方支付咨詢費(fèi)后，乙方開始提供咨詢服務(wù)乙方提供咨詢服務(wù)的起止日期：第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對在咨詢過程中獲取的甲方個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密保密信息范圍：保密期限：7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的信息違反保密義務(wù)的后果：第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間回復(fù)甲方咨詢的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整違約金支付方式：違約金支付日期：8.2甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整違約金支付方式：違約金支付日期：第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的時(shí)間限制：9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟合同簽訂地：第十條：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均應(yīng)書面簽署書面簽署的時(shí)間要求：10.2合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)保守甲方相關(guān)信息保密保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間：第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律適用的具體法律條文：11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的時(shí)間限制：11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟合同簽訂地：第十二條：其他約定12.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件和房產(chǎn)證明文件提交文件的時(shí)間要求：12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力簽字或蓋章的要求：第十三條：合同簽訂日期2024年第十四條：合同生效條件14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效簽字或蓋章的地點(diǎn)：14.2本合同的生效不代表甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人的離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示的確認(rèn)：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、律師事務(wù)所以及任何其他在甲方和乙方之間提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和資格，包括但不限于相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。第二條：第三方介入的程序2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責(zé)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)以外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但對其工作人員以外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第