2024年度物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1物業(yè)管理公司1.2業(yè)主1.3小區(qū)1.4綠化改造第二條合同范圍與目標2.1綠化改造項目范圍2.2綠化改造項目目標第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條物業(yè)管理公司的義務4.1綠化改造設計4.2綠化改造施工4.3綠化改造后期維護第五條業(yè)主的義務5.1提供必要的配合與協(xié)助5.2遵守綠化改造相關規(guī)定第六條合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條工程質(zhì)量與標準7.1綠化改造質(zhì)量要求7.2綠化改造標準第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1物業(yè)管理公司的違約責任9.2業(yè)主的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1物業(yè)管理公司是指由業(yè)主選定或者業(yè)主大會決定的，負責對小區(qū)進行物業(yè)管理的企業(yè)或者組織。1.2業(yè)主是指在本小區(qū)擁有房屋產(chǎn)權或者使用權的自然人、法人和其他組織。1.3小區(qū)是指由一定數(shù)量的住宅樓、配套設施和公共區(qū)域組成，由業(yè)主共同擁有的生活區(qū)域。1.4綠化改造是指對小區(qū)內(nèi)的綠地、樹木、景觀等進行改造、提升和維護的活動。第二條合同范圍與目標2.1綠化改造項目范圍包括小區(qū)內(nèi)的綠地、樹木、景觀等，具體范圍由雙方在合同附件中明確。2.2綠化改造項目目標是通過改造，提升小區(qū)的綠化水平，改善小區(qū)居住環(huán)境，增加小區(qū)的美觀性和舒適性。第三條合同期限3.1合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2合同結束日期為綠化改造項目全部完成并驗收合格之日起。第四條物業(yè)管理公司的義務4.1綠化改造設計物業(yè)管理公司應根據(jù)小區(qū)的實際情況和業(yè)主的需求，制定合理的綠化改造設計方案，并提交給業(yè)主審批。4.2綠化改造施工物業(yè)管理公司應按照設計方案進行綠化改造施工，并確保施工質(zhì)量和進度。4.3綠化改造后期維護物業(yè)管理公司應負責綠化改造后的后期維護工作，包括綠化植物的養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等。第五條業(yè)主的義務5.1提供必要的配合與協(xié)助業(yè)主應提供必要的配合與協(xié)助，包括提供小區(qū)內(nèi)的相關資料、提供施工場地、配合施工等。5.2遵守綠化改造相關規(guī)定業(yè)主應遵守綠化改造的相關規(guī)定，包括不隨意改變綠化植物的種類和數(shù)量、不破壞綠化設施等。第六條合同價格與支付方式6.1合同總價合同總價是指物業(yè)管理公司完成綠化改造項目所應得的全部報酬，具體金額由雙方在合同附件中明確。6.2支付方式支付方式可以采用分期支付或者一次性支付的方式。具體支付方式由雙方在合同附件中明確。6.3支付時間表支付時間表是指雙方約定的支付合同總價的時間表，具體時間由雙方在合同附件中明確。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更本合同的任何條款，應提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務；（4）一方嚴重違反合同條款，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）合同約定的其他解除條件。第九條違約責任9.1物業(yè)管理公司的違約責任物業(yè)管理公司未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于延期履行、賠償損失等。9.2業(yè)主的違約責任業(yè)主未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）政府政策調(diào)整影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致暫停合同履行。11.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；（4）依法應當終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需補充或者調(diào)整合同內(nèi)容，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：（1）綠化改造設計方案；（2）綠化改造施工計劃；（3）合同價格明細表；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工分包商、材料供應商等。1.3第三方介入的具體范圍和職責由甲方和乙方在合同附件中明確。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利實施。2.2第三方如因故意或過失導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。2.3第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供的技術和商業(yè)秘密進行保密。第三條甲乙方的義務與責任3.1甲方和乙方應負責對第三方的選擇、管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行義務。3.2甲方和乙方應對第三方的不當行為或違約行為承擔相應的法律責任。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方同意，第三方的責任限額為合同總價的一定比例或一定金額，具體限額由甲乙雙方在合同附件中明確。4.3如果第三方拒絕履行賠償責任，甲方和乙方有權向第三方追償，并有權要求甲方和乙方承擔相應的違約責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲方和乙方之間的合同義務。5.2第三方應直接向甲方或乙方履行合同義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方在履行合同過程中與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前三十天以書面形式通知對方。6.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第七條甲方和乙方的權利與義務7.1甲方和乙方應履行對第三方的監(jiān)督和管理職責，確保第三方按照合同要求履行義務。7.2甲方和乙方應協(xié)助第三方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。7.3甲方和乙方應對第三方的不當行為或違約行為承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。10.2本合同附件包括第三方合同及相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化改造設計方案詳細描述綠化改造的設計理念、植物種類、布局規(guī)劃等內(nèi)容，并提供設計圖紙。附件2：綠化改造施工計劃詳細列出施工進度安排、施工步驟、施工人員配置等信息。附件3：合同價格明細表詳細列出合同總價、各項費用明細、支付時間表等內(nèi)容。附件4：第三方合同如有第三方參與，應提供與第三方簽訂的合同副本，明確第三方的權利義務。附件5：技術規(guī)范與要求詳細描述綠化改造所涉及的技術規(guī)范和要求，包括植物種植標準、養(yǎng)護管理等。附件6：保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，應提供保密協(xié)議，明確雙方的保密義務和保密期限。附件7：施工許可證如有必要，提供施工許可證等相關批準文件。附件8：環(huán)保評估報告如涉及環(huán)境保護，提供環(huán)保評估報告，證明綠化改造項目符合環(huán)保要求。附件9：施工安全方案詳細列出施工安全措施、應急預案等內(nèi)容。附件10：其他相關文件包括與綠化改造項目相關的其他文件，如規(guī)劃許可證、土地使用權證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項，如延遲支付，應承擔延遲支付的違約金。2.乙方未按約定完成綠化改造項目，視為違約。示例說明：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目，如未按約定完成，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方未按約定履行義務，視為違約。示例說明：第三方應按照合同約定履行其職責，如未按約定履行，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。4.甲方未提供施工場地、配合施工等，視為違約。示例說明：甲方應提供必要的施工場地和配合，如未提供或配合不當，應承擔違約責任。5.乙方未提供技術支持、售后服務等內(nèi)容，視為違約。示例說明：乙方應提供技術支持和售后服務，如未提供，應承擔違約責任。全文完。2024年度物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1物業(yè)管理公司1.2業(yè)主第二條綠化改造項目2.1綠化區(qū)域2.2改造內(nèi)容2.3改造標準第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條改造費用4.1費用預算4.2支付方式4.3費用結算第五條雙方責任5.1物業(yè)管理公司的責任5.2業(yè)主的責任第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1合同的修改和補充14.2通知和送達14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1物業(yè)管理公司：（公司名稱）1.2業(yè)主：（業(yè)主姓名/業(yè)主單位名稱）第二條綠化改造項目2.1綠化區(qū)域：（具體綠化區(qū)域）2.2改造內(nèi)容：2.2.1（具體改造內(nèi)容1）2.2.2（具體改造內(nèi)容2）2.2.3（具體改造內(nèi)容3）2.3改造標準：（具體改造標準）第三條合同期限3.1開始日期：（合同開始日期）3.2結束日期：（合同結束日期）第四條改造費用4.1費用預算：（預算總金額）4.2支付方式：4.2.1支付手段：（支付手段，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2支付時間：（支付時間節(jié)點）4.3費用結算：（結算方式和時間）第五條雙方責任5.1物業(yè)管理公司的責任：5.1.1（物業(yè)管理公司應承擔的責任1）5.1.2（物業(yè)管理公司應承擔的責任2）5.2業(yè)主的責任：5.2.1（業(yè)主應承擔的責任1）5.2.2（業(yè)主應承擔的責任2）第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準：（具體質(zhì)量標準）6.2驗收程序：6.2.1驗收時間：（驗收時間）6.2.2驗收方式：（驗收方式，如現(xiàn)場驗收、資料審查等）6.3質(zhì)量保修：（保修期限和保修內(nèi)容）第七條合同變更7.1變更條件：（變更條件）7.2變更程序：7.2.1變更提出：（變更提出的途徑和方式）7.2.2變更確認：（變更確認的程序和時間）第八條合同解除8.1解除條件：（解除合同的條件）8.2解除程序：8.2.1解除通知：（解除通知的方式和時間）8.2.2解除后的處理：（解除合同后的處理事項）第九條違約責任9.1違約行為：（具體違約行為）9.2違約責任承擔：9.2.1違約責任形式：（違約責任的形式，如賠償金、違約金等）9.2.2違約責任計算：（違約責任的計算方式）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）10.2爭議解決機構：（爭議解決機構名稱）第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：（合同生效的條件）11.2生效時間：（合同生效的時間）11.3變更條件：（合同變更的條件）11.4解除條件：（合同解除的條件）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（需要保密的信息范圍）12.2保密期限：（保密信息的保護期限）12.3違約責任：（違反保密條款的違約責任）第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：（適用的法律）13.2爭議解決方式：（爭議解決的方式）第十四條其他約定14.1合同的修改和補充：（合同修改和補充的方式和程序）14.2通知和送達：（雙方之間的通知和送達方式）14.3附件：（合同附件列表）第八條合同解除8.1解除條件：（具體解除條件）8.2解除程序：8.2.1解除通知：（解除通知的具體要求和流程）8.2.2解除后的處理：（解除合同后的具體處理事項）第九條違約責任9.1違約行為：（具體違約行為）9.2違約責任承擔：9.2.1違約責任形式：（具體違約責任形式）9.2.2違約責任計算：（具體違約責任計算方式）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（具體爭議解決方式）10.2爭議解決機構：（具體爭議解決機構）第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：（具體生效條件）11.2生效時間：（具體生效時間）11.3變更條件：（具體變更條件）11.4解除條件：（具體解除條件）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（具體保密內(nèi)容）12.2保密期限：（具體保密期限）12.3違約責任：（具體違約責任）第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：（具體法律適用）13.2爭議解決方式：（具體爭議解決方式）第十四條其他約定14.1合同的修改和補充：（具體修改和補充方式）14.2通知和送達：（具體通知和送達方式）14.3附件：（具體附件列表）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、工程分包、材料供應等。第三條第三方選擇與甲乙方的通知3.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行合同項目的實施。3.2甲方乙方的通知：甲方和乙方應在第三方介入前，將第三方相關信息通知對方，并確保第三方了解本合同的相關條款。第四條第三方責任4.1第三方責任界定：第三方應按照本合同的約定，承擔其應盡的義務和責任。4.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，按照雙方協(xié)商確定的金額或比例進行限定。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進行合同項目的實施。5.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，完成合同項目中的相應工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定履行義務，或存在其他違約行為。6.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔其違約行為所引起的違約責任，包括但不限于賠償金、違約金等。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護措施：甲方和乙方應采取措施，保障第三方的合法權益。7.2第三方權益保護責任：若甲方和乙方因故意或過失導致第三方權益受損，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，可以退出合同項目。8.2第三方退出程序：第三方應提前通知甲方和乙方，并與甲方和乙方協(xié)商解決退出后的相關事項。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1變更和解除條件：當需要變更或解除第三方介入的合同條款時，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面確認。9.2變更和解除程序：甲方和乙方應按照本合同的變更和解除程序，對第三方介入的合同條款進行變更或解除。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同爭議解決條款的約定。10.2爭議解決機構：第三方介入合同的爭議解決機構，參照本合同爭議解決條款的約定。第十一條第三方介入合同的生效、變更和解除11.1生效條件：第三方介入合同的生效條件，參照本合同生效條款的約定。11.2生效時間：第三方介入合同的生效時間，參照本合同生效條款的約定。11.3變更條件：第三方介入合同的變更條件，參照本合同變更條款的約定。11.4解除條件：第三方介入合同的解除條件，參照本合同解除條款的約定。第十二條附件12.1第三方介入合同附件：包括但不限于第三方提供的服務說明、材料供應合同、專業(yè)咨詢協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同協(xié)議書附件2：綠化改造項目詳細計劃書附件3：綠化改造設計方案附件4：綠化改造材料供應合同附件5：綠化改造施工分包合同附件6：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同的變更協(xié)議附件7：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同的解除協(xié)議附件8：第三方服務協(xié)議（如中介服務、專業(yè)咨詢等）附件9：工程質(zhì)量保修書附件10：違約金計算公式說明附件的詳細要求和說明：附件1：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同協(xié)議書該協(xié)議書為雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權利義務和責任。附件2：綠化改造項目詳細計劃書該計劃書詳細描述了綠化改造項目的實施步驟、時間表和預算等信息。附件3：綠化改造設計方案該設計方案包含了綠化改造的平面圖、效果圖和相關技術參數(shù)等。附件4：綠化改造材料供應合同該合同明確了材料供應方的責任、材料質(zhì)量標準和供應時間等。附件5：綠化改造施工分包合同該合同明確了施工分包方的責任、施工標準和工期等。附件6：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同的變更協(xié)議該協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的責任。附件7：物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同的解除協(xié)議該協(xié)議用于記錄合同解除的原因、條件和雙方的責任。附件8：第三方服務協(xié)議（如中介服務、專業(yè)咨詢等）該協(xié)議明確了第三方服務的范圍、責任和費用等。附件9：工程質(zhì)量保修書該保修書明確了工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修流程等。附件10：違約金計算公式說明該說明文檔明確了違約金的計算方式和計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付綠化改造費用。2.乙方未按合同約定完成綠化改造項目。3.第三方未按合同約定提供服務或材料。4.甲方未按約定時間支付費用或第三方服務費用。5.乙方未按約定時間完成工程或交付材料。6.第三方服務不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同附件10中的違約金計算公式進行計算。2.賠償金：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行計算。3.工期延誤：按照合同約定的工期和實際完成時間計算違約金。4.質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準進行判定，如需修復，由違約方承擔修復費用。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付綠化改造費用，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式按照附件10中的公式進行計算。若乙方未按合同約定完成綠化改造項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若第三方未按合同約定提供服務或材料，甲方和乙方均有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的合同。全文完。2024年度物業(yè)管理公司與業(yè)主小區(qū)綠化改造合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1物業(yè)管理公司1.2業(yè)主1.3小區(qū)1.4綠化改造2.合同范圍與內(nèi)容2.1綠化改造項目2.2改造范圍與面積2.3改造內(nèi)容與標準3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.合同價格與支付4.1總價4.2支付方式4.3支付時間表5.合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1物業(yè)管理公司的責任5.2業(yè)主的義務5.3監(jiān)督與檢查6.工程質(zhì)量與保修6.1質(zhì)量標準6.2保修期限6.3保修范圍7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1物業(yè)管理公司的違約8.2業(yè)主的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的完整性14.簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3蓋章要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3小區(qū)是指位于_______的_______（小區(qū)名稱），包括但不限于住宅樓、配套設施、公共區(qū)域等。1.4綠化改造是指對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的綠化區(qū)域進行改造升級，包括但不限于植物品種的調(diào)整、綠化景觀的設計、綠化設施的完善等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化改造項目包括對小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的綠化區(qū)域進行改造升級，以提升小區(qū)綠化景觀效果和居住環(huán)境質(zhì)量。2.2改造范圍與面積具體見附件一，乙方應按照約定的范圍和面積進行綠化改造。2.3改造內(nèi)容與標準包括但不限于：1）選擇適應當?shù)貧夂蚝屯寥赖闹参锲贩N，注重植物的搭配和色彩，形成優(yōu)美的景觀效果；2）合理規(guī)劃綠化空間，增加休閑健身設施，滿足業(yè)主的休閑需求；3）完善綠化設施，如澆水系統(tǒng)、照明設備等，確保綠化區(qū)域的正常維護和使用；4）定期對綠化區(qū)域進行養(yǎng)護和管理，保證綠化效果的持久性。第三條合同期限3.1開始日期為_______年_______月_______日。3.2結束日期為_______年_______月_______日。第四條合同價格與支付4.1總價人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照本合同約定的支付方式進行支付。4.2支付方式如下：1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；2）綠化改造項目完成后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。4.3支付時間表見附件二。第五條合同執(zhí)行與監(jiān)督5.1乙方應按照本合同約定的內(nèi)容、范圍、標準和時間節(jié)點完成綠化改造項目。5.2甲方應配合乙方進行綠化改造，如有損害公共利益的行為，甲方有權要求乙方停止損害并采取補救措施。5.3雙方應共同成立綠化改造監(jiān)督小組，對綠化改造項目的進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。第六條工程質(zhì)量與保修6.1綠化改造項目應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定的質(zhì)量標準。6.2保修期限自綠化改造項目竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。6.3保修范圍包括但不限于綠化植物、綠化設施等。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條合同變更與解除8.1變更條件：1）在合同履行過程中，因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的；2）雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容的。8.2解除條件：1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序：1）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除事宜；3）變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應條款失效，雙方按新協(xié)議約定履行權利義務。第九條違約責任9.1物業(yè)管理公司的違約：1）未按照約定完成綠化改造項目的，甲方有權要求乙方按照約定時間、質(zhì)量和標準完成綠化改造項目，并有權要求乙方支付違約金；2）未按照約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。9.2業(yè)主的違約：1）未按照約定支付合同價款的，乙方有權拒絕提供綠化改造服務，并要求甲方支付違約金；2）未按照約定配合乙方進行綠化改造的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。9.3違約賠償：1）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2）違約方應支付守約方因此遭受的損失及合理費用。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在履行完畢、雙方達成終止協(xié)議或依法解除合同后失效。11.3本合同失效后，雙方對于在合同有效期間內(nèi)發(fā)生的權利義務糾紛，仍應按照本合同約定承擔相應的責任。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起計算，保密期限為_______年。12.3如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的附件13.1附件清單見本合同附件。13.2附件的有效性：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性：本合同及附件為完整合同，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。本部分內(nèi)容共計_______字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：1）本合同履行過程中，如涉及專業(yè)技術、特定產(chǎn)品或服務，甲乙方均有權邀請第三方提供協(xié)助或服務；2）如甲乙方與第三方就本合同項下的任何事宜達成一致，第三方成為本合同的協(xié)力方；3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方簽訂或履行本合同。15.3第三方責任：1）第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質(zhì)量；2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益；3）第三方應對其提供服務或協(xié)助過程中獲得的信息予以