禪意客棧租賃合同

禪意客棧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條禪意客?；厩闆r1.1甲方出租的禪意客棧位于__________（詳細地址），客棧占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有客房__________間，設施設備齊全。1.2乙方承租的禪意客棧范圍包括：客房、公共區(qū)域、停車場等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計欠繳租金超過__________個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退禪意客棧。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定使用禪意客棧，不得擅自改變客棧用途，不得進行違法活動。5.2乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期限內(nèi)負責客棧的日常經(jīng)營管理，確保客棧的正常運營。第六條甲方義務6.1甲方應保證禪意客棧在租賃期限內(nèi)的所有權和使用權的完整性。6.2甲方應提供乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證件。6.3甲方應在租賃期限內(nèi)負責客棧的維修、保養(yǎng)工作。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.乙方身份證復印件4.禪意客棧所有權證明文件5.禪意客棧使用權證明文件6.禪意客棧房產(chǎn)證復印件7.租賃合同補充協(xié)議8.禪意客棧設施設備清單9.租金支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供禪意客棧所有權和使用權的，視為違約。2.甲方未按約定提供相關證件的，視為違約。3.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未按約定使用禪意客棧的，視為違約。6.乙方未按約定保管甲方提供的設施設備的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有禪意客棧所有權和使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方禪意客棧的乙方。3.租賃期限：指乙方承租甲方禪意客棧的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指乙方違約時，應支付給甲方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變禪意客棧用途。解決辦法：及時制止乙方違約行為，并要求乙方恢復原狀。3.問題：客棧設施設備損壞。解決辦法：乙方負責修復或更換損壞設施設備，并承擔相關費用。4.問題：甲方未按約定提供相關證件。解決辦法：要求甲方盡快提供相關證件，否則乙方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為禪意客棧的所有權和使用權擁有者，希望將客棧出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方擁有的禪意客棧，從事相關的經(jīng)營活動。3.雙方就租賃事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。4.