2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條利息及計(jì)算方式4.1利息金額4.2利息計(jì)算方式第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指_______（公司名稱），具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人資格，地址位于_______（詳細(xì)地址）。1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：指_______（公司名稱），具有物業(yè)管理資質(zhì)，地址位于_______（詳細(xì)地址）。第二條借款金額與用途2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2借款用途：甲方保證所借款項(xiàng)用于_______（具體用途），并確保用途合法合規(guī)。第三條借款期限3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起_______個(gè)月內(nèi)還清全部借款本金及利息。第四條利息及計(jì)算方式4.1利息金額：借款金額為人民幣_(tái)______元整，年利率為_______%，利息計(jì)算基礎(chǔ)為實(shí)際借款天數(shù)。利息=借款本金×年利率×實(shí)際借款天數(shù)÷365第五條還款方式與還款賬戶5.1還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付至乙方指定的還款賬戶。5.2還款賬戶信息：賬戶名稱：_______（物業(yè)服務(wù)公司名稱）賬號(hào)：_______開戶銀行：_______（銀行名稱）第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式：甲方以其在_______（物業(yè)地址）的物業(yè)所有權(quán)提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方未按期還款時(shí)優(yōu)先受償。6.2擔(dān)保人信息：甲方確認(rèn)，擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的自然人/法人，同意為甲方提供擔(dān)保。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定用途使用借款、未按期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期本金×日違約金利率其中，日違約金利率為年利率的_______%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)、未按約定收取還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)收取還款金額×日違約金利率其中，日違約金利率為年利率的_______%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟，雙方同意由中國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用借款，確保借款用途合法合規(guī)。（2）按時(shí)還款，未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金。（3）按約定提供擔(dān)保，確保擔(dān)保物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）按約定收取還款，及時(shí)出具相關(guān)憑證。（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。第十四條附件14.1附件清單：（1）借款用途證明文件（2）物業(yè)所有權(quán)證明文件（3）擔(dān)保人身份證明文件（4）還款計(jì)劃表（5）其他雙方約定的附件14.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、委托事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成委托的事務(wù)，并確保其行為合法、合規(guī)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并按照甲方的指示行事。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并按照乙方的指示行事。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方不對(duì)因其提供的服務(wù)之外的任何事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方退出機(jī)制8.2退出手續(xù)：第三方應(yīng)將其在履行合同過程中的權(quán)利和義務(wù)交接給甲乙雙方同意的第三方。第九條第三方與合同的效力9.1第三方與合同效力：第三方提供的服務(wù)不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2第三方與合同變更：本合同的變更、解除或終止，不影響第三方根據(jù)原合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方與爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決的方式處理。10.2第三方與訴訟：第三方不作為本合同爭(zhēng)議的訴訟當(dāng)事人，但有權(quán)參與訴訟，并對(duì)其提供的證據(jù)和陳述發(fā)表意見。第十一條第三方與保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同履行完畢之日起計(jì)算，保密期限與本合同約定的保密期限相同。第十二條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制12.1甲乙雙方不對(duì)第三方行使合同之外的任何權(quán)利，不對(duì)第三方進(jìn)行任何形式的處罰或追究責(zé)任。12.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同之外的任何義務(wù)或承擔(dān)額外責(zé)任。第十三條附件13.1第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。13.2第三方證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等文件，作為本合同的附件。第十四條合同的變更和解除14.1合同變更：本合同的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除：本合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照約定辦理解除手續(xù)。第十五條第三方介入的例外15.1例外情形：本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的情形，不視為第三方違約。15.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十六條甲乙雙方的承諾16.1甲乙雙方承諾：遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方承諾：本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款用途證明文件詳細(xì)要求：提供具體借款用途的相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、預(yù)算報(bào)告等。附件說明：用于證明甲方借款用途的合法性和合理性。附件2：物業(yè)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供物業(yè)所有權(quán)證書或相關(guān)法律文件，證明甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。附件說明：用于確認(rèn)甲方提供抵押擔(dān)保的物業(yè)所有權(quán)。附件3：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的身份證件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明擔(dān)保人的合法身份。附件說明：用于確認(rèn)擔(dān)保人的資格和能力。附件4：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出還款時(shí)間表、還款金額、還款方式等信息。附件說明：用于明確甲方的還款義務(wù)和計(jì)劃。附件5：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入后的行為和責(zé)任。附件6：第三方證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等文件。附件說明：用于證明第三方的合法身份和授權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定使用借款、未按期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。示例說明：如甲方未按期還款，每逾期一天，應(yīng)支付借款本金的0.05%作為違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)、未按約定收取還款的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，金額為未提供服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的10%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供擔(dān)保、第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未提供擔(dān)?；虻谌轿刺峁┓?wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）名稱及地址1.2乙方（物業(yè)公司）名稱及地址第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款起始日期3.2借款結(jié)束日期第四條利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3還款賬戶信息第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息第六條費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形7.2乙方違約情形第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條附加條款12.1其他雙方約定的內(nèi)容第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）名稱及地址：甲方全稱：（在此處填寫甲方全稱），注冊(cè)地址：（在此處填寫甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方（物業(yè)公司）名稱及地址：乙方全稱：（在此處填寫乙方全稱），注冊(cè)地址：（在此處填寫乙方注冊(cè)地址）。第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2借款用途：甲方因物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免所需，將該筆借款用于支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條借款期限3.1借款起始日期：借款起始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2借款結(jié)束日期：借款結(jié)束日期為（在此處填寫借款結(jié)束日期）。第四條利率與還款方式4.1借款利率：借款利率為（在此處填寫年化利率），按年計(jì)算。4.2還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向乙方支付借款本金及利息。4.3還款賬戶信息：乙方指定的還款賬戶信息如下：賬戶名稱：（在此處填寫賬戶名稱）開戶銀行：（在此處填寫開戶銀行）銀行賬號(hào)：（在此處填寫銀行賬號(hào)）第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱：（在此處填寫擔(dān)保人名稱），住址：（在此處填寫擔(dān)保人住址），聯(lián)系方式：（在此處填寫擔(dān)保人聯(lián)系方式）。5.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物名稱：（在此處填寫擔(dān)保物名稱），數(shù)量：（在此處填寫擔(dān)保物數(shù)量），質(zhì)量狀況：（在此處填寫擔(dān)保物質(zhì)量狀況），評(píng)估價(jià)值：（在此處填寫擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值）。第六條費(fèi)用與支出6.1借款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付借款手續(xù)費(fèi)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：除上述手續(xù)費(fèi)外，甲方如需支付的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形：甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率。7.2乙方違約情形：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的借款期限屆滿，甲方已按約定還清借款本息的，本合同終止。第十二條附加條款12.1其他雙方約定的內(nèi)容：第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（在此處填寫甲方簽字或蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（在此處填寫乙方簽字或蓋章）第十四條合同附件14.1附件列表及說明：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，處理與第三方的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其從本合同中獲得的好處。具體責(zé)任限額由各方另行協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方不得干涉甲方和乙方正常履行合同義務(wù)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與第三方之間的關(guān)系、利益沖突等信息。6.2甲方和乙方對(duì)第三方介入有異議的，有權(quán)要求第三方退出或更換第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方未履行本合同約定義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)并未解除，仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方與合同的變更、解除9.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章生效。第十條第三方與合同的簽字蓋章10.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求，在合同上簽字或蓋章。10.2第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。第十一條附件11.1如有涉及第三方權(quán)益的附件，應(yīng)由第三方簽署或蓋章確認(rèn)。11.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十三條爭(zhēng)議解決13.1各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款申請(qǐng)表附件二：借款合同還款計(jì)劃表附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免協(xié)議附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議附件五：物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告附件六：借款手續(xù)費(fèi)支付憑證附件七：物業(yè)服務(wù)合同附件八：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免證明文件附件九：其他雙方約定的附件附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方、乙方及第三方（如有）的詳細(xì)信息，借款金額、用途、還款計(jì)劃等借款相關(guān)信息。甲方應(yīng)如實(shí)填寫相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性。附件二：借款合同還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明借款的還款時(shí)間表，包括還款金額、還款日期等。雙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免的具體條款，包括減免金額、減免期限等。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定享受物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免。附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方作為擔(dān)保人的詳細(xì)信息，擔(dān)保物描述、擔(dān)保金額等。第三方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。附件五：物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面的評(píng)價(jià)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件六：借款手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括借款手續(xù)費(fèi)的支付憑證，證明甲方已按照約定支付借款手續(xù)費(fèi)。支付憑證應(yīng)由銀行或其他支付機(jī)構(gòu)出具。附件七：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)合同的主要條款，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。甲方和乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件八：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免的證明文件，如政府批文、優(yōu)惠政策等。甲方應(yīng)提供有效的證明文件以享受物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免。附件九：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括其他雙方約定的附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。3.第三方未履行約定的擔(dān)保義務(wù)的。4.甲方、乙方、第三方違反本合同其他約定的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金率。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.第三方未履行約定的擔(dān)保義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定的還款計(jì)劃還款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)加收違約金。例如，甲方逾期還款10天，逾期本金為100,000元，日違約金率為0.05%，則甲方應(yīng)支付違約金為500元。如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。例如，乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在10天內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如乙方未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同。如第三方未履行約定的擔(dān)保義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方作為擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失20,000元，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償20,000元。全文完。2024年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免借款合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)使用方第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免金額2.1減免金額的計(jì)算方式2.2減免金額的支付方式2.3減免金額的支付時(shí)間第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四條還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款的利息計(jì)算第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1雙方約定的其他條款第十一條合同的附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免計(jì)算明細(xì)11.2附件二：借款用途證明文件第十二條甲方簽字12.1甲方簽字第十三條乙方簽字13.1乙方簽字第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司，地址：路號(hào)。1.2乙方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：路號(hào)。1.3甲方為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)使用方。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免金額2.1減免金額的計(jì)算方式：根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)，按照乙方實(shí)際物業(yè)使用面積，減免甲方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2減免金額的支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。2.3減免金額的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的下一個(gè)月開始支付減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣萬元整。3.2借款用途：用于小區(qū)公共設(shè)施的維修、改造和提升。3.3借款期限：自合同簽訂之日起算，期限為個(gè)月。第四條還款方式及期限4.1還款方式：乙方應(yīng)在借款期限到期后，按照甲方指定的賬戶一次性還款。4.2還款期限：乙方應(yīng)在借款期限到期后個(gè)工作日內(nèi)完成還款。4.3逾期還款的利息計(jì)算：若乙方逾期還款，應(yīng)按照借款金額的日利率支付利息。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或未按照約定減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行地的人民法院。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密信息的保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任：若一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免計(jì)算明細(xì)11.2附件二：借款用途證明文件第十二條甲方簽字12.1甲方簽字：第十三條乙方簽字13.1乙方簽字：第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，需要涉及到除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方的選擇、介入的時(shí)間、介入的方式等。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過甲乙雙方的委托、招標(biāo)、協(xié)商等方式進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在介入過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益、保密甲乙雙方的商業(yè)秘密等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對(duì)其提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代表或代理人，其行為應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和介入過程中的表現(xiàn)，合理確定其責(zé)任限額。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止條件，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同變更等。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止程序，包括但不限于通知方式、終止日期、終止后的處理等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)，包括但不限于合同履行地、第三方所在地等。第九條第三方介入的合同變更和解除9.