2024年度離婚房產(chǎn)過戶與財產(chǎn)分配2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶與財產(chǎn)分配1本合同目錄一覽第一條：房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第二條：離婚原因及雙方同意2.1離婚原因2.2雙方同意過戶及財產(chǎn)分配第三條：房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)及時間3.2過戶費用承擔3.3過戶過程中的爭議解決第四條：財產(chǎn)分配4.1房產(chǎn)分配方案4.2財產(chǎn)分配時間及方式4.3財產(chǎn)分配的履行保障第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費用承擔5.3子女教育及醫(yī)療等費用承擔第六條：雙方的權(quán)利和義務6.1雙方的權(quán)利6.2雙方義務第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間及地點第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：其他約定11.1其他事項11.2附加條款第十二條：雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2身份證復印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同生效時間14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋的具體地址應與房產(chǎn)證上的地址一致。1.2房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：_______，身份證號碼：_______），乙方（姓名：_______，身份證號碼：_______）。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋為_______（住宅、商業(yè)、其他）性質(zhì)的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第二條：離婚原因及雙方同意2.1離婚原因：甲乙雙方因_______原因，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.2雙方同意過戶及財產(chǎn)分配：甲乙雙方同意將上述房屋過戶給甲方，作為財產(chǎn)分配的一部分，并同意按照本合同約定的條款進行。第三條：房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)及時間：甲乙雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用承擔：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔。3.3過戶過程中的爭議解決：如在過戶過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條：財產(chǎn)分配4.1房產(chǎn)分配方案：甲方獲得上述房屋的所有權(quán)，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)主張。4.2財產(chǎn)分配時間及方式：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方應按照本合同的約定向乙方支付相應的財產(chǎn)分配金額。4.3財產(chǎn)分配的履行保障：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方不履行，另一方有權(quán)依法追究其法律責任。第五條：子女撫養(yǎng)權(quán)及費用5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：甲方和乙方共同子女（姓名：_______，身份證號碼：_______），撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.2子女撫養(yǎng)費用承擔：甲方應承擔子女的撫養(yǎng)費用，包括教育、醫(yī)療、生活等費用。5.3子女教育及醫(yī)療等費用承擔：如子女的教育、醫(yī)療等費用超過甲方承擔范圍，乙方同意按照本合同約定的比例予以分擔。第六條：雙方的權(quán)利和義務6.1雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)按照本合同的約定享有各自的權(quán)益。6.2雙方義務：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的履行。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第八條：違約責任8.1違約行為：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的_______%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間及地點：爭議解決的時間自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，爭議解決的地點為_______市。第十條：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢所有條款后終止。10.3合同續(xù)簽條件：如甲乙雙方同意繼續(xù)履行本合同的，可以在合同終止后_______日內(nèi)，協(xié)商簽訂新的合同。第十一條：其他約定11.1其他事項：甲乙雙方對本合同的解釋、履行、修改和補充，均需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款：甲乙雙方可以簽訂附加條款，對合同的某些條款進行補充或修改，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條：雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件：13.2身份證復印件：13.3其他相關(guān)文件：第十四條：合同生效時間14.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同在履行完畢所有條款后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)分配等相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、稅務機關(guān)等。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)評估、稅務處理等相關(guān)事宜。2.2第三方義務：第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條：第三方的權(quán)利和報酬3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照行業(yè)標準和合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方報酬：甲乙雙方應按照合同約定或行業(yè)標準，支付第三方的服務費用。第四條：第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2甲乙雙方應配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的文件和信息。4.3甲乙雙方對第三方的行為負責，但第三方在履行合同過程中的過錯，由第三方自行承擔。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方在履行合同過程中，因故意或過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2賠償限額：賠償責任限額不超過第三方收取的服務費用總額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務提供者，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。6.2第三方與中介方、評估機構(gòu)等的關(guān)系：第三方與中介方、評估機構(gòu)等之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與甲乙雙方無關(guān)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出。7.2第三方退出的程序：第三方應提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條：爭議解決8.1爭議解決途徑：如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間及地點：爭議解決的時間自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，爭議解決的地點為_______市。第九條：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在履行完畢所有條款后終止。9.3合同續(xù)簽條件：如甲乙雙方同意繼續(xù)履行本合同的，可以在合同終止后_______日內(nèi)，協(xié)商簽訂新的合同。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，需以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款：甲乙雙方可以簽訂附加條款，對合同的某些條款進行補充或修改，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條：雙方簽字11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件：12.2身份證復印件：12.3其他相關(guān)文件：第十三條：合同生效時間13.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同在履行完畢所有條款后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：婚姻狀況證明復印件附件四：子女出生證明復印件附件五：房產(chǎn)評估報告附件六：稅務處理單據(jù)附件七：過戶手續(xù)費用清單附件八：律師見證協(xié)議附件九：中介服務合同附件十：評估機構(gòu)評估報告附件十一：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)證編號等。2.身份證復印件：應清晰展示身份證的正反面，包括姓名、身份證號碼、照片等。3.婚姻狀況證明復印件：應清晰展示婚姻狀況證明的內(nèi)容，包括婚姻狀態(tài)、結(jié)婚日期等。4.子女出生證明復印件：應清晰展示子女出生證明的內(nèi)容，包括子女姓名、出生日期等。5.房產(chǎn)評估報告：應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋具體情況、評估價值等。6.稅務處理單據(jù)：應包括房產(chǎn)過戶所涉及的稅費繳納憑證等相關(guān)稅務文件。7.過戶手續(xù)費用清單：應詳細列明過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括稅費、手續(xù)費等。8.律師見證協(xié)議：如雙方同意，可附上律師見證協(xié)議，明確律師見證的范圍和責任。9.中介服務合同：如涉及中介服務，應附上中介服務合同，明確中介服務的范圍和費用。10.評估機構(gòu)評估報告：如涉及房屋評估，應附上評估機構(gòu)的評估報告，包括房屋評估值等。11.其他相關(guān)文件：如產(chǎn)權(quán)糾紛解決協(xié)議、房屋租賃合同等與房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)分配相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)及相關(guān)費用支付義務。2.乙方未按照合同約定履行財產(chǎn)分配及支付義務。3.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方完成相關(guān)事宜。5.甲方未按照合同約定履行子女撫養(yǎng)義務。6.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的_______%。2.違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、訴訟費等。4.違約方未履行合同義務導致合同目的不能實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約導致的額外費用。如甲方未按照合同約定支付過戶手續(xù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶與財產(chǎn)分配2本合同目錄一覽1.過戶條件1.1房產(chǎn)證辦理1.2雙方戶口遷出1.3雙方婚姻狀況證明1.4雙方身份證明1.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.財產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)價值評估2.2財產(chǎn)分割方案2.3房產(chǎn)過戶稅費承擔2.4財產(chǎn)分配時間及方式2.5財產(chǎn)分配的最終決定3.房產(chǎn)過戶流程3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂離婚協(xié)議3.3提交過戶申請材料3.4辦理過戶手續(xù)3.5領(lǐng)取房產(chǎn)證4.費用承擔4.1過戶費用4.2財產(chǎn)評估費用4.3律師費用4.4其他相關(guān)費用5.履行期限5.1房產(chǎn)過戶期限5.2財產(chǎn)分配期限5.3雙方履行合同的期限6.違約責任6.1逾期過戶的責任6.2逾期支付財產(chǎn)分配的責任6.3違反合同其他約定的責任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1雙方協(xié)商一致變更或解除8.2法律規(guī)定的情形9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2雙方對過戶過程的保密9.3雙方對財產(chǎn)分配的保密10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附加條款11.1雙方對其他事項的約定12.法律適用12.1本合同適用法律13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1雙方對合同以外的其他事項的約定第一部分：合同如下：第一條過戶條件1.1房產(chǎn)證辦理雙方應在合同簽訂后，按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。1.2雙方戶口遷出雙方應在過戶完成后，按照相關(guān)法律規(guī)定，將戶口遷出。1.3雙方婚姻狀況證明雙方應提供有效的婚姻狀況證明，以證明雙方在離婚前的婚姻狀況。1.4雙方身份證明雙方應提供有效的身份證明，以證明雙方的身份。1.5房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條財產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)價值評估雙方同意由具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)的價值。2.2財產(chǎn)分割方案雙方根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，協(xié)商確定財產(chǎn)分割方案。2.3房產(chǎn)過戶稅費承擔雙方按照法律規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。2.4財產(chǎn)分配時間及方式雙方協(xié)商確定財產(chǎn)分配的時間及方式。2.5財產(chǎn)分配的最終決定雙方應在合同中明確財產(chǎn)分配的最終決定，并在過戶完成后按照決定執(zhí)行。第三條房產(chǎn)過戶流程3.1雙方協(xié)商一致雙方應就房產(chǎn)過戶的相關(guān)事項達成一致意見。3.2簽訂離婚協(xié)議雙方簽訂離婚協(xié)議，明確離婚后的財產(chǎn)分配和過戶事宜。3.3提交過戶申請材料雙方按照相關(guān)法律規(guī)定，提交過戶所需的申請材料。3.4辦理過戶手續(xù)雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5領(lǐng)取房產(chǎn)證雙方在過戶完成后，共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。第四條費用承擔4.1過戶費用雙方按照法律規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2財產(chǎn)評估費用雙方承擔房產(chǎn)評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3律師費用雙方承擔律師費用，以協(xié)助處理離婚房產(chǎn)過戶事宜。4.4其他相關(guān)費用雙方按照實際情況，承擔其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的費用。第五條履行期限5.1房產(chǎn)過戶期限雙方應在合同簽訂后，按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2財產(chǎn)分配期限雙方應在過戶完成后，按照約定完成財產(chǎn)分配。5.3雙方履行合同的期限雙方應按照合同約定的期限，履行各自的義務。第六條違約責任6.1逾期過戶的責任雙方同意，若一方逾期未履行過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。6.2逾期支付財產(chǎn)分配的責任雙方同意，若一方逾期未按照約定支付財產(chǎn)分配金額，應承擔相應的違約責任。6.3違反合同其他約定的責任雙方同意，若一方違反合同中的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟若仲裁未能解決爭議，或者雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方協(xié)商一致變更或解除雙方可以通過協(xié)商一致的方式，對合同的內(nèi)容進行變更或解除。9.2法律規(guī)定的情形根據(jù)法律規(guī)定的情形，合同可能會被變更或解除。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2雙方對過戶過程的保密雙方應對房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)信息保密，不得向第三方披露。10.3雙方對財產(chǎn)分配的保密雙方應對財產(chǎn)分配的相關(guān)信息保密，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行。11.3合同解除條件合同解除的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行。第十二條附加條款12.1雙方對其他事項的約定雙方可以協(xié)議補充其他需要在合同中約定的附加條款。第十三條法律適用13.1本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)、人民法院等，在合同履行過程中提供服務或介入調(diào)解的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同履行過程中的職責，確保合同的合法、公正、順利進行。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)其在合同履行過程中的職責和付出，有權(quán)獲得相應的報酬和服務費用。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在合同簽訂后，負責協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)應根據(jù)雙方協(xié)商確定的評估時間，對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。2.3律師介入律師應協(xié)助雙方起草離婚協(xié)議、辦理過戶手續(xù)，并提供法律咨詢和代理服務。2.4仲裁機構(gòu)介入雙方在合同中約定仲裁機構(gòu)，當發(fā)生爭議時，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.5人民法院介入當雙方無法通過協(xié)商、仲裁解決爭議時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同的履行承擔相應的責任。但第三方對于合同外的第三方的行為不承擔責任。3.2第三方賠償限額當?shù)谌揭蚱溥^錯導致甲方或乙方損失時，第三方的賠償責任以其收費為限。3.3第三方免責事項第三方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行或延遲履行合同，第三方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理事務。4.2第三方之間的協(xié)調(diào)當合同履行過程中出現(xiàn)多個第三方時，各方應相互協(xié)調(diào)，確保合同的順利進行。4.3第三方與甲方、乙方信息的隔離第三方應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給其他方。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更當雙方同意變更第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議，并報原第三方備案。5.2第三方解除當雙方同意解除第三方時，應簽訂書面解除協(xié)議，并支付第三方相應的報酬。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方內(nèi)部爭議第三方內(nèi)部出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方爭議當?shù)谌脚c甲方、乙方發(fā)生爭議時，按照本合同爭議解決條款進行解決。第七條第三方介入的附加條款7.1雙方對其他事項的約定雙方可以協(xié)議補充其他需要在合同中約定的第三方介入的附加條款。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：雙方身份證明復印件附件3：婚姻狀況證明復印件附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：離婚協(xié)議書附件6：過戶申請表附件7：過戶費用清單附件8：財產(chǎn)分配方案附件9：律師代理協(xié)議附件10：仲裁申請材料附件11：法院訴訟材料附件12：第三方服務協(xié)議附件13：第三方收費標準附件14：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕