租早餐合同范例

租早餐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方用作早餐經營場所；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后無欠款的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

5.2乙方應保持房屋及附屬設施完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

6.1甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的維修保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的損壞，應承擔修復責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2甲方違約：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金，或擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方用作早餐經營場所；乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與其中，提供相關支持和服務；甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋返還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責提供早餐經營所需的設備、原材料、技術支持等，并對乙方的經營給予指導。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方經營進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；

（2）根據市場需求和經營情況，調整設備、原材料等供應；

（3）在合同約定范圍內，對乙方經營進行合理指導和建議。

4.3丙方承擔以下責任：

（1）確保設備、原材料等質量，滿足乙方經營需求；

（2）提供必要的技術支持，幫助乙方提高經營效益；

（3）在合同約定范圍內，對乙方經營提供必要的幫助和支持。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方經營進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。

5.2甲方享有以下權益：

（1）租金收益權：甲方有權獲得乙方支付的租金；

（2）房屋所有權：甲方在合同期內享有房屋所有權；

（3）合同解除權：甲方在乙方違約情況下，有權解除本合同。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合法經營。

6.2乙方承擔以下義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設施；

（3）保持房屋及附屬設施完好；

（4）接受甲方及丙方的指導和監(jiān)督。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結構及用途：乙方應承擔修復責任，并支付修復費用；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定：乙方應承擔相應法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式變相出租；

（2）乙方不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方不得損害房屋及附屬設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全面的支持和服務，提高乙方的經營效益，降低經營風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金收益，同時監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方合法合規(guī)經營。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了自身的合法權益，實現了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方用作餐飲經營場所；乙方愿意承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方參與其中，提供餐飲品牌管理和運營支持；甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租商用物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)結構為__________，物業(yè)現狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責餐飲品牌的整體運營管理，包括品牌定位、市場推廣、員工培訓等。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方餐飲經營進行監(jiān)督管理，確保品牌形象和標準；

（2）根據市場反饋，調整經營策略和菜單；

（3）享有乙方餐廳營業(yè)利潤的__________%作為管理費。

4.3丙方承擔以下責任：

（1）確保品牌形象和標準得到貫徹執(zhí)行；

（2）提供持續(xù)的運營管理和市場推廣支持；

（3）協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（1）品牌使用權：乙方有權使用丙方提供的餐飲品牌；

（2）經營決策權：乙方有權對日常經營進行決策；

（3）利潤分成權：乙方享有餐廳營業(yè)利潤的__________%。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證物業(yè)的完好和可用性，確保乙方正常經營。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）按時收取租金；

（2）維護物業(yè)的安全和衛(wèi)生；

（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按時提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，乙方有權要求賠償或解除合同；

（2）違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕并要求賠償。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的日常經營活動；

（2）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；

（3）甲方不得無正當理由拒絕乙方對物業(yè)的合理使用請求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方服務協(xié)議。

乙方為主