轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同模板

轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將其擁有的該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________（平方米）

1.5土地使用權(quán)類型：________________________

1.6土地使用權(quán)期限：________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的物業(yè)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（￥______________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.2付款方式：________________________

四、物業(yè)交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2交付條件：甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，并確保物業(yè)無租賃、抵押、查封等情況。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額：________________________元整（￥______________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將其擁有的該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________（平方米）

1.5土地使用權(quán)類型：________________________

1.6土地使用權(quán)期限：________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的物業(yè)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（￥______________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)安全、完整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）作為轉(zhuǎn)讓款項。

4.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得物業(yè)的完全所有權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得物業(yè)的完全所有權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行合同義務(wù)時，代為履行或解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，并確保物業(yè)無租賃、抵押、查封等情況。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整（￥______________）的違約金。

7.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自處分、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的利益。

2.通過第三方監(jiān)管，降低物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險，保障物業(yè)安全、完整。

3.促進(jìn)甲乙雙方及丙方的合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)決定物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保甲方權(quán)益最大化。

2.甲方主導(dǎo)合同條款，有利于甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中掌握主動權(quán)。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)地址：________________________

1.3物業(yè)性質(zhì)：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________（平方米）

1.5土地使用權(quán)類型：________________________

1.6土地使用權(quán)期限：________________________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于________________________的物業(yè)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（￥______________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)狀態(tài)符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，并核實物業(yè)權(quán)屬的合法性。

3.3丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)監(jiān)督物業(yè)的交付和使用情況。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，取得物業(yè)的完全所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付物業(yè)，并確保物業(yè)無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)交付過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，并確保物業(yè)無租賃、抵押、查封等情況。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整（￥______________）的違約金。

6.2甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自處分、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過合同條款的設(shè)定，確保