租客轉(zhuǎn)租租賃合同范例

租客轉(zhuǎn)租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（實際承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋租賃給乙方，乙方再將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。

4.租賃期滿后，如乙方和丙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但需征得甲方書面同意。

2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)確保丙方符合以下條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人、其他組織；

（2）具備穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔(dān)租金及房屋相關(guān)費用；

（3）無不良信用記錄；

（4）遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。

3.乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的身份、信用等情況進(jìn)行審查；

（2）要求乙方提供丙方的相關(guān)資料；

（3）對丙方提出合理要求，以確保房屋的正常使用。

四、房屋押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在扣除房屋押金、滯納金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

3.如房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在甲方要求下，支付維修費用。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方和丙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方和丙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方和丙方應(yīng)在房屋租賃期間，承擔(dān)房屋的日常維修費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方和丙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋使用規(guī)定

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.乙方和丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（實際承租方）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方愿意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丁方愿意為乙方和丙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，為保障甲乙丙丁四方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。

4.租賃期滿后，如乙方和丙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意為乙方和丙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按時支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方。

3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)造成的損失和賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保丙方具備穩(wěn)定收入，能夠按時支付租金。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)確保丙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.丙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.丙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方和丙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

5.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低甲方損失風(fēng)險。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了甲方的合法權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋使用規(guī)定

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.丁方擔(dān)保合同

6.乙方和丙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（實際承租方）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方作為轉(zhuǎn)租方，愿意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丁方愿意為乙方和丙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，為保障甲乙丙丁四方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。

4.租賃期滿后，如乙方和丙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意為乙方和丙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按時支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方。

3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方將房屋恢復(fù)至原狀。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時，向丁方提出擔(dān)保追償請求。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.丙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.丙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定，并在乙方提出要求時進(jìn)行必要的維修。

2.甲方應(yīng)允許乙方和丙方在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方在租賃期滿或提前解除合同時，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

4.丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償