轉讓租房協(xié)議合同范例

轉讓租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房屋內部設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應按照本協(xié)議約定對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共部位的維修和保養(yǎng)；

5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于____元/日的違約金；

6.2.2甲方未按約定提供房屋內部設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于____元/日的違約金。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____元/日的違約金；

6.3.2乙方擅自改變房屋結構或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付相當于____元/次的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明文件復印件；

3.房屋租賃合同簽訂地物業(yè)管理費繳納證明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方參與本協(xié)議，為乙方提供相關服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房屋內部設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應按照本協(xié)議約定對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、第三方丙方責任及權利

5.1丙方負責為乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間產生的物業(yè)費用進行代收代繳，并有權向乙方收取相關費用。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對房屋的合理使用，并對乙方違反約定行為進行制止。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取相應措施追討。

6.3甲方有權要求丙方在履行職責過程中，確保房屋的安全、衛(wèi)生等符合約定標準。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應向甲方支付相當于____元/次的違約金。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，提高房屋租賃管理效率；

2.降低甲方在房屋租賃過程中的風險，確保房屋安全、衛(wèi)生等符合約定標準；

3.提高租賃雙方的滿意度，促進租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在房屋租賃過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，增加租賃收益；

3.促進甲方在房屋租賃市場的品牌形象提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方參與本協(xié)議，提供專業(yè)租賃管理服務。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪類型為____________________。

1.2商鋪內部設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后，應按照本協(xié)議約定對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪結構或用途。

五、第三方丙方責任及權利

5.1丙方負責為乙方提供商鋪租賃期間的物業(yè)管理服務，包括但不限于：商鋪維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間產生的物業(yè)費用進行代收代繳，并有權向乙方收取相關服務費用。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務，確保商鋪的運營維護符合行業(yè)標準。

6.2乙方有權在租賃期間根據(jù)市場需求調整商鋪的經營范圍和裝飾風格，但需提前通知丙方。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和商鋪狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于____元/日的違約金。

7.2甲方未按約定提供商鋪內部設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于____元/日的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃協(xié)議，否則應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：