房地代理合同范例

房地代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事房地產代理業(yè)務事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方從事其擁有的位于__________的房地產項目的代理銷售工作。

1.2代理銷售范圍：乙方根據(jù)甲方提供的房地產項目資料，負責推廣、宣傳、介紹、銷售該房地產項目，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用：乙方按實際銷售金額的__________%向甲方收取代理費用。

2.2支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內向乙方支付代理費用總額的__________%，剩余部分在乙方完成代理銷售任務后__________個工作日內支付。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個月。

3.2如甲方提前解除本合同，應向乙方支付相當于剩余代理期限代理費用總額的__________%的違約金。

四、保密條款

4.1乙方在本合同履行過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

4.2乙方在代理期限屆滿或合同解除后，仍應履行保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定完成代理銷售任務；

（2）甲方有權對乙方的工作提出合理要求；

（3）甲方有權在本合同約定的期限內解除合同。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（2）甲方應按照約定支付代理費用；

（3）甲方應配合乙方完成代理銷售工作。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（3）乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠實信用原則的要求。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定完成代理銷售任務；

（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法從事代理銷售業(yè)務。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付相當于未支付代理費用總額的__________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成代理銷售任務的，應向甲方支付相當于未完成代理銷售任務部分代理費用總額的__________%的違約金。

6.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產項目資料；

2.代理銷售方案；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其房地產項目的合法權益，提高銷售效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房地產項目的獨家代理，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與甲方房地產項目的銷售工作。為明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方作為其房地產項目的獨家代理，負責項目的推廣、宣傳、介紹、銷售等工作。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方進行項目的銷售工作，并參與項目利潤分配。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用：乙方根據(jù)實際銷售金額的__________%向甲方收取代理費用。

2.2丙方根據(jù)其貢獻程度，按__________比例參與利潤分配。

2.3代理費用及利潤分配的具體數(shù)額和支付方式由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商確定。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個月。

3.2如甲方提前解除本合同，應向乙方支付相當于剩余代理期限代理費用總額的__________%的違約金。

四、保密條款

4.1乙方、丙方及甲方在本合同履行過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方、丙方按照約定完成代理銷售任務；

（2）甲方有權對乙方、丙方的工作提出合理要求；

（3）甲方有權在本合同約定的期限內解除合同；

（4）甲方有權要求乙方、丙方提供項目銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績報告；

（5）甲方有權根據(jù)市場變化調整銷售策略。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方、丙方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（2）甲方應按照約定支付代理費用及利潤分配；

（3）甲方應配合乙方、丙方完成代理銷售工作。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用及利潤分配；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（3）乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠實信用原則的要求。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定完成代理銷售任務；

（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法從事代理銷售業(yè)務。

5.5丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定支付利潤分配；

（2）丙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（3）丙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或違反誠實信用原則的要求。

5.6丙方義務：

（1）丙方應協(xié)助乙方完成代理銷售任務；

（2）丙方應保守甲方商業(yè)秘密；

（3）丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法從事合作銷售業(yè)務。

六、違約責任

6.1乙方、丙方未按約定完成代理銷售任務的，應向甲方支付相當于未完成代理銷售任務部分代理費用總額的__________%的違約金。

6.2乙方、丙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產項目資料；

2.代理銷售方案；

3.丙方參與合作銷售的具體方案；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方房地產項目的銷售實力，提高銷售效率；

2.通過丙方資源整合，拓展銷售渠道，擴大市場份額；

3.降低甲方在銷售過程中的風險，實現(xiàn)雙贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方房地產項目的合法權益，確保銷售順利進行；

2.維護甲方在市場中的地位，提升品牌形象；

3.實現(xiàn)甲方在房地產項目銷售過程中的利潤最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產開發(fā)商，為提高其新開發(fā)項目的銷售業(yè)績，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其項目的獨家銷售代理。同時，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與項目的銷售工作。為明確各方的權利義務，確保乙方權益，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方作為其新開發(fā)項目的獨家銷售代理，負責項目的推廣、宣傳、銷售及客戶關系維護等工作。

1.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供市場推廣、營銷策劃等支持，并與乙方共同參與項目銷售。

二、代理費用及支付方式

2.1代理費用：乙方根據(jù)實際銷售金額的__________%向甲方收取代理費用。

2.2丙方根據(jù)其提供的支持和服務，按__________比例參與項目銷售分成。

2.3代理費用及分成比例的具體數(shù)額和支付方式由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商確定。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________個月。

3.2未經乙方書面同意，甲方不得單方面解除本合同。

四、保密條款

4.1乙方、丙方及甲方在本合同履行過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

五、權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用及分成；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（3）乙方有權對項目銷售策略提出合理建議；

（4）乙方有權在市場推廣、營銷策劃等方面獲得丙方的支持；

（5）乙方有權在合同期滿或解除合同后，繼續(xù)享受丙方提供的市場推廣、營銷策劃等服務。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定完成項目銷售任務；

（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法從事銷售代理業(yè)務。

5.3丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定支付分成；

（2）丙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目資料；

（3）丙方有權對項目銷售策略提出合理建議。

5.4丙方義務：

（1）丙方應提供市場推廣、營銷策劃等支持；

（2）丙方應保守甲方商業(yè)秘密；

（3）丙方應遵守國家有關法律法規(guī)，依法提供支持服務。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付代理費用及分成的，應向乙方支付相當于未支付金額的__________%的違約金。

6.2乙方、丙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地產項目資料；

2.代理銷售方案；

3.丙方提供的市場推廣、營銷策劃