貴州農(nóng)村老房買(mǎi)賣(mài)合同范例

貴州農(nóng)村老房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2土地證號(hào)：__________

1.3該房屋位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

第三方（中介方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方，雙方在第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2土地證號(hào)：__________

1.3該房屋位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

2.3中介方作為中介服務(wù)提供方，其服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，配合甲方提供必要的證明材料。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供必要的證明材料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

7.3如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，故意隱瞞或提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入有助于確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，中介方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，最大限度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

第三方（融資方）：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），而甲方同意出售該房屋，為滿足乙方購(gòu)買(mǎi)需求，雙方在第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.2土地證號(hào)：__________

1.3該房屋位于貴州省__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________層，房屋用途為_(kāi)_________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資合同，按照融資合同約定支付購(gòu)房款。

2.3融資方作為融資提供方，其融資服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、融資合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與融資方簽訂融資合同，融資方同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3融資方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助行使抵押權(quán)或其他權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在融資合同約定的情況下，要求甲方協(xié)助處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的法律事務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3如甲方故意隱瞞房屋存在的瑕疵或問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，融資方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同