2024年底層鋪位出租合同范本

2024年底層鋪位出租合同范本

甲方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

承租方（乙方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方擁有位于_____（地址）的底層鋪位，乙方希望租賃該鋪位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____（地址）的底層鋪位出租給乙方使用，該鋪位建筑面積為_(kāi)____平方米。

1.2乙方租賃該鋪位的用途為_(kāi)____，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年_____月_____日起至2025年_____月_____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的鋪位符合商業(yè)用途，并負(fù)責(zé)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)保證出租的鋪位在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付鋪位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：