購房合同模板期房

購房合同模板期房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方同意出售上述期房給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于房屋交付使用前支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.買方收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如買方對房屋存在異議，應(yīng)于驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用

1.本合同房屋交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________）的物業(yè)管理費、裝修押金等費用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

六、合同解除及爭議解決

1.本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

2.爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方同意出售上述期房給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于房屋交付使用前支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，如買方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬瑩?dān)保方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.買方收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如買方對房屋存在異議，應(yīng)于驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用

1.本合同房屋交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________）的物業(yè)管理費、裝修押金等費用。

六、甲方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方在房屋交付后，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由拖延交付房屋，否則視為違約。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

3.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方在購房過程中的權(quán)益，確保房屋交易的安全性。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方在合同中的地位。同時，增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過這種全新的模式，甲方的權(quán)益得到了更好的保障，為甲方在購房過程中提供了更為堅實的法律基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

2.賣方同意出售上述期房給買方。

3.為確保交易安全，丙方同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于房屋交付使用前支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，對賣方提供的房屋信息進(jìn)行審核，確保房屋信息真實、準(zhǔn)確。

2.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督交易資金的支付過程，確保買方支付的資金安全。

3.監(jiān)管方應(yīng)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、乙方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定及時支付購房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付購房款前，提供相關(guān)資金來源證明。

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如買方在支付購房款過程中，存在虛假資金來源，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如買方在房屋交付前，擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________