轉(zhuǎn)讓房協(xié)議合同范例

轉(zhuǎn)讓房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.涉案房屋的權(quán)屬證書為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收涉案房屋后__________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗收。如乙方對涉案房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納涉案房屋的房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方出現(xiàn)重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、通知方式

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時向?qū)Ψ教峁┞?lián)系方式，并確保對方能夠及時收到通知。

2.本合同的送達(dá)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中的順利進(jìn)行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與本次房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)督和協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.涉案房屋的權(quán)屬證書為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)對涉案房屋的權(quán)屬、交易價格、交易流程等進(jìn)行審查，并提出合理建議。

3.丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議，協(xié)助解決糾紛。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與涉案房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證書、交易合同等。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方無法履行合同義務(wù)時，終止合同并追究其法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.甲方有權(quán)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納涉案房屋的房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保其權(quán)益不受侵害。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在接收涉案房屋后__________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗收。如乙方對涉案房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納涉案房屋的房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.如乙方未按約定時間接收涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

3.如乙方違反國家相關(guān)規(guī)定，故意隱瞞涉案房屋的權(quán)屬、交易價格等信息，甲方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方出現(xiàn)重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

2.第三方可以監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險。

3.第三方可以協(xié)助解決甲乙雙方的糾紛，提高合同履行的效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，保障自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于確保合同條款的公平性，降低合同風(fēng)險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，有利于在轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身利益。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，確保交易安全，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與本次房屋購買協(xié)議。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丁方的監(jiān)督和協(xié)助。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.涉案房屋的權(quán)屬證書為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、丁方責(zé)任

1.丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房屋購買過程的合法性、合規(guī)性，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.丁方有權(quán)對涉案房屋的權(quán)屬、交易價格、交易流程等進(jìn)行審查，并提出合理建議。

3.丁方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議，協(xié)助解決糾紛。

三、丁方權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供與涉案房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于權(quán)屬證書、交易合同等。

2.丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丁方有權(quán)在甲乙雙方無法履行合同義務(wù)時，終止合同并追究其法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在交付后__________日內(nèi)，對涉案房屋進(jìn)行驗收。如乙方對涉案房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證涉案房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.如甲方提供的涉案房屋存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方故意隱瞞涉案房屋的權(quán)屬、交易價格等信息，乙方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方出現(xiàn)重大違約行為，給對方造成重大損失；

（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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