置業(yè)顧問(wèn)租賃合同范例

置業(yè)顧問(wèn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)狀及瑕疵：

甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備安全、衛(wèi)生、使用條件。租賃物現(xiàn)狀及瑕疵詳見(jiàn)附件二《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬戶：__________）。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物干凈、整潔、完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生維修事宜，由以下方式解決：

（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有者，愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)狀及瑕疵詳見(jiàn)附件二《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》。

1.3丙方承諾對(duì)租賃物的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，并確保租賃物的使用符合法律法規(guī)要求。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬戶：__________）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保租賃合同的順利履行，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方的權(quán)益提供了雙重保障，有助于提高甲方的租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠確保自身的合法權(quán)益不受侵害，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方違約行為，維護(hù)了租賃物的安全和完好，保障了自身的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方希望承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋租賃基本情況表》。

1.2租賃物現(xiàn)狀及瑕疵詳見(jiàn)附件二《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》。

1.3丙方承諾對(duì)租賃物的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，并確保租賃物的使用符合乙方需求。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬戶：__________）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方追討租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物或限制乙方的正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，保持其原有的功能。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照原狀退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。

6.2若甲方未保證租賃物的安全和使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

6.3若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及瑕疵明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，乙方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，提高居住體驗(yàn)和生活質(zhì)