二零二四年兒童樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議示例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年兒童樂園場(chǎng)地租賃協(xié)議示例1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利第五條租賃方的使用限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)限制第六條租賃方的安全管理責(zé)任6.1安全管理措施6.2事故處理程序第七條租賃方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠第九條出租方的權(quán)利和義務(wù)9.1保證場(chǎng)地合法性9.2保障場(chǎng)地安全9.3提供必要設(shè)施和服務(wù)第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2出租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟第十二條合同的變更和終止12.1變更條件12.2終止條件12.3終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅限于兒童樂園使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，租賃方應(yīng)于租賃結(jié)束前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守我國法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2租賃方權(quán)利租賃方在租賃期間享有合法使用場(chǎng)地的權(quán)利，并有權(quán)要求出租方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第五條租賃方的使用限制5.1使用范圍租賃方只能在其租賃的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行兒童樂園的相關(guān)活動(dòng)，不得超出場(chǎng)地范圍。5.2使用時(shí)間租賃方應(yīng)在租賃協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自延長使用時(shí)間。5.3使用人數(shù)限制租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過場(chǎng)地容納人數(shù)上限，具體人數(shù)見附件一。第六條租賃方的安全管理責(zé)任6.1安全管理措施租賃方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和安全規(guī)定，制定相應(yīng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2事故處理程序租賃方在發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。第八條租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)理賠租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果及時(shí)告知出租方。第九條出租方的權(quán)利和義務(wù)9.1保證場(chǎng)地合法性出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保租賃場(chǎng)地不存在任何法律糾紛。9.2保障場(chǎng)地安全出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3提供必要設(shè)施和服務(wù)出租方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的必要設(shè)施和服務(wù)，包括水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約租賃方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約出租方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以采取法律訴訟的方式解決，按照我國法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和終止12.1變更條件（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)符合我國法律法規(guī)；（3）變更事項(xiàng)不損害第三方利益。12.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致；（3）租賃雙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止后的處理事項(xiàng)租賃協(xié)議終止后，租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)備搬離等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容租賃雙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。13.2泄露后果租賃雙方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的附件本合同附件包括：場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。14.3合同的修改和補(bǔ)充租賃雙方在合同有效期內(nèi)，可以對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決；（2）甲乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題；（3）法律規(guī)定或甲乙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.2第三方介入的方式（1）甲乙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人，協(xié)助解決爭(zhēng)議；（2）甲乙方共同選擇第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；（3）甲乙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求第三方介入審理。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的選定16.1第三方機(jī)構(gòu)的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方機(jī)構(gòu)的公正、合法和有資質(zhì)。16.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國法律法規(guī)和相關(guān)仲裁規(guī)則，公正、公平地處理合同爭(zhēng)議。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定費(fèi)用支付方式，并在合同中明確。第十八條第三方介入的決定18.1第三方介入的決定甲乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同作出決定，并書面通知對(duì)方。18.2第三方介入的決定通知甲乙方在作出第三方介入決定后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)文件。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同。19.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行甲乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額第三方在介入合同爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和我國法律法規(guī)確定。20.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括賠償上限、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不應(yīng)影響甲乙方和其他第三方的合法權(quán)益。21.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)明確劃分其與甲乙方及其他第三方的權(quán)利義務(wù)界限。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止（1）甲乙方達(dá)成和解，第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同爭(zhēng)議已經(jīng)解決，第三方介入不再必要；（3）法律規(guī)定或甲乙方協(xié)商一致，第三方介入應(yīng)當(dāng)終止。第二十三條第三方介入的書面記錄23.1書面記錄甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)制作書面記錄，記錄第三方介入的過程、結(jié)果及各方意見。23.2書面記錄的保存甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面記錄保存至少三年。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。24.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第二十五條第三方介入的保密25.1保密內(nèi)容甲乙方在第三方介入過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。25.2保密義務(wù)甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十六條合同的繼續(xù)有效本合同的修正不影響其他條款的有效性，其他條款繼續(xù)有效。第二十七條附件本合同附件包括：第三方介入的具體條款、第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明等。第二十八條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積以及現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備。附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用人數(shù)等。附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具有合法介入合同爭(zhēng)議的資格。附件四：第三方介入費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的費(fèi)用支付情況，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：第三方介入結(jié)果執(zhí)行證明本附件應(yīng)記錄第三方介入的結(jié)果及甲乙方的執(zhí)行情況，以證明雙方已按照第三方介入結(jié)果履行合同。附件六：第三方介入書面記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果及各方意見，以備查閱。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的日期、變更的原因、變更后的條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的用途使用場(chǎng)地；2.租賃方未按照約定的時(shí)間、人數(shù)使用場(chǎng)地；3.租賃方未按照約定支付租金；4.出租方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)；5.出租方未按照約定保證場(chǎng)地合法性和安全；6.第三方未按照約定公正、公平地處理合同爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%；2.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支