2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1乙方的使用權(quán)利及限制4.2房屋維修的責(zé)任及期限第五條房屋保險5.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險理賠的程序及責(zé)任第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)及合同條款6.2維護(hù)房屋及設(shè)施的完好6.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋第七條甲方（出租方）的義務(wù)及責(zé)任7.1保證房屋及設(shè)施的正常使用7.2處理房屋租賃相關(guān)的行政手續(xù)7.3協(xié)助乙方解決房屋租賃期間的問題第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及處理方式8.2甲方違約的情形及處理方式第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法律適用第十條其他條款10.1房屋交付及驗收手續(xù)10.2房屋返還時的條件及手續(xù)10.3合同的變更或終止第十一條附件11.1房屋平面圖11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條合同的復(fù)制14.1甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本14.2合同正本及副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【填寫甲方房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的非住宅房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期滿前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂租賃期限延長的協(xié)議。1.3租賃期限的延長及條件（1）乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的各項條款；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整金額及方式，甲方應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知乙方。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付頻率乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【填寫具體日期】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核查。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后【填寫退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期返還房屋或房屋及設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用及維修4.1乙方的使用權(quán)利及限制乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.2房屋維修的責(zé)任及期限甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五條房屋保險5.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險理賠的程序及責(zé)任如發(fā)生保險理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。乙方應(yīng)承擔(dān)因未購買保險或保險理賠失敗而產(chǎn)生的損失。第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1遵守法律法規(guī)及合同條款乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照本合同約定的條款使用和保管租賃房屋。6.2維護(hù)房屋及設(shè)施的完好乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。6.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形及處理方式（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（2）未按照本合同約定支付租金；（3）未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；（4）違反國家法律法規(guī)，在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2甲方違約的情形及處理方式（1）未按照本合同約定提供租賃房屋；（2）未按照本合同約定維修或更換房屋及設(shè)施；（3）未按照本合同約定退還押金；（4）干涉乙方正常使用租賃房屋。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法律適用本合同爭議的仲裁或訴訟管轄地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房屋交付及驗收手續(xù)甲方應(yīng)在租賃開始日期前【填寫提前通知天數(shù)】天將房屋交付給乙方，雙方進(jìn)行驗收。驗收合格的，乙方開始支付租金。10.2房屋返還時的條件及手續(xù)租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期前【填寫提前通知天數(shù)】天將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方。雙方進(jìn)行驗收，如無損壞，甲方應(yīng)在驗收合格后【填寫退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。10.3合同的變更或終止本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更或終止不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附件11.1房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖，用于明確房屋的布局和面積。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金時，甲方應(yīng)向乙方出具租賃押金收據(jù)，作為收到押金的憑證。11.3房屋鑰匙交付記錄甲方在交付房屋時，應(yīng)與乙方共同簽署房屋鑰匙交付記錄，記錄鑰匙的交付和接收情況。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】12.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的復(fù)制本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠、法律訴訟等。15.3第三方選擇及通知甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在選擇第三方后及時通知對方。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方面指定第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三方僅對其承擔(dān)的特定義務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同外的義務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其義務(wù)。第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。費(fèi)用承擔(dān)方式可以如下：（1）甲方承擔(dān)；（2）乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方按比例承擔(dān)；（4）其他雙方約定的方式。17.2費(fèi)用的支付及憑證甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并保留支付憑證，以備日后核查。第十八條第三方服務(wù)品質(zhì)保障第三方應(yīng)保證其服務(wù)品質(zhì)，確保符合本合同的約定。如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十九條第三方變更或解除如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由各方自行約定。本合同僅約定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。第二十一條第三方介入的合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】23.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】23.3第三方簽字蓋章第三方代表：【填寫第三方代表姓名】第二十四條合同生效日期本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同的復(fù)制本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方了解租賃房屋的具體情況。附件二：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付押金的金額、支付時間、支付方式等信息，作為收到押金的憑證。附件三：房屋鑰匙交付記錄記錄甲方交付房屋鑰匙給乙方的時間、地點(diǎn)、鑰匙數(shù)量等信息，以確認(rèn)鑰匙的交付情況。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的房屋租賃期間保險的單據(jù)，以確認(rèn)乙方已按照約定購買保險。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的情況，包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件七：合同變更或終止協(xié)議當(dāng)雙方同意變更或終止合同時，簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。4.甲方未按照合同約定提供租賃房屋。5.甲方未按照合同約定維修或更換房屋及設(shè)施。6.甲方未按照合同約定退還押金。7.甲方干涉乙方正常使用租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方損失。5.甲方未按照合同約定維修或更換房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方未按照合同約定退還押金的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金。7.甲方干涉乙方正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付租金及違約金，甲方可以依據(jù)合同約定采取進(jìn)一步的法律手段追究乙方的違約責(zé)任。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金起止日期第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條使用及管理4.1乙方使用范圍4.2乙方義務(wù)4.3房屋維修責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修程序5.3保養(yǎng)周期第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還條件及方式第十三條附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字（甲方代表、乙方代表）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的非住宅房屋租賃給乙方使用。房屋具體地址為【詳細(xì)地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃年數(shù)】年。1.3租金起止日期租金支付周期為每月一次，自【租金開始計收日期】起至【租金結(jié)束計收日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付期限】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方剩余的押金。第四條使用及管理4.1乙方使用范圍乙方享有租賃房屋的正常使用權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，并承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2維修程序甲方接到乙方報修后，應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)派員進(jìn)行維修。5.3保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，每個保養(yǎng)周期為【保養(yǎng)周期】。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為本租賃房屋辦理保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由乙方支付。第八條提前解約8.1解約條件任何一方提前解除本合同時，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2解約通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前【通知期限】書面通知對方。8.3解約責(zé)任提前解約的一方應(yīng)支付給對方【違約金金額】作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付【違約金金額】作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】，適用【適用的法律】。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【適用的法律】。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。第十二條其他約定12.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合【交付條件】。12.2房屋返還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還時，房屋應(yīng)符合【返還條件】。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件一《房屋清單》詳細(xì)列出了租賃房屋的物品及其數(shù)量。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件二為租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃押金【押金金額】元。13.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件三《房屋鑰匙交接記錄》記錄了鑰匙的交接情況。第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。14.2簽字（甲方代表、乙方代表）甲方代表：【甲方代表簽字】乙方代表：【乙方代表簽字】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并符合本合同約定的條款。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃信息的提供、租賃條件的協(xié)調(diào)、租金的調(diào)整等。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.3保險提供商介入保險提供商負(fù)責(zé)為租賃房屋辦理保險，并將乙方列為共同受益人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，并承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為對方的責(zé)任。5.3甲方和乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第六條第三方介入的變更6.1如有必要，甲方和乙方可以協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。6.2變更或更換第三方時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方權(quán)利限制8.1第三方不得利用本合同約定的服務(wù)關(guān)系，侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。8.2第三方不得擅自將本合同約定的服務(wù)范圍擴(kuò)大或轉(zhuǎn)包給其他方。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。9.2第三方不得將保密信息泄露給任何無關(guān)第三方。第十條爭議解決10.1因第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。第十一條法律適用及解釋11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用適用的法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十二條其他約定12.1如本合同的第三方介入條款與實(shí)際履行過程中第三方介入的情況不符，甲方和乙方均有權(quán)按照實(shí)際情況予以調(diào)整。12.2本合同的第三方介入條款如需修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。本合同的第三方介入條款修正后，甲方、乙方和第三方均應(yīng)按照修正后的條款履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出了租賃房屋的物品及其數(shù)量，包括但不限于家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃押金【押金金額】元的收據(jù)。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄了鑰匙的交接情況，包括鑰匙交接日期、數(shù)量、簽字確認(rèn)等。附件四：租金支付記錄記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件五：維修服務(wù)記錄記錄了房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修項目、時間、費(fèi)用等。附件六：保險單據(jù)證明了保險提供商為租賃房屋辦理保險，并將乙方列為共同受益人的單據(jù)。附件七：第三方服務(wù)合同明確了第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等）的職責(zé)范圍、義務(wù)及責(zé)任限額的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付房屋而導(dǎo)致的損失。2.甲方未提供維修服務(wù)或未按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并要求甲方承擔(dān)因未及時維修而導(dǎo)致的損失。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】，并要求乙方承擔(dān)因未按時支付租金而導(dǎo)致的損失。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金【違約金金額】。5.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金【違約金金額】，并要求第三方承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金【違約金金額】，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付房屋而導(dǎo)致的損失，如臨時住宿費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金【違約金金額】，并要求乙方承擔(dān)因未按時支付租金而導(dǎo)致的損失，如利息損失、罰金等。如第三方（如維修服務(wù)方）未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金【違約金金額】，并要求第三方承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失，如維修費(fèi)用、工期延誤損失等。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同12本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求6.2房屋損壞賠償規(guī)定第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解約條款8.1提前解約條件8.2解約通知期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：銀行名稱：中國建設(shè)銀行賬戶名稱：X賬號：X第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方第五條房屋維護(hù)與維修5.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍：（1）日常家居設(shè)施的維護(hù)維修，如燈具、潔具、電器等；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維護(hù)維修，如墻面、地面、天花板等；5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修的范圍：（1）房屋外部及公共區(qū)域的維護(hù)維修，如樓道、公共設(shè)施等；（2）大型設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)維修，如中央空調(diào)、電梯等；第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用要求：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作；（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外進(jìn)行違法活動；6.2房屋損壞賠償規(guī)定：（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償；（2）因不可抗力造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方協(xié)商解決。第八條提前解約條款8.1提前解約條件：（1）甲方因特殊情況需要提前收回房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方；（2）乙方因個人原因需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方；8.2解約通知期限：（1）甲方提前解約時，應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方提前解約時，應(yīng)書面通知甲方，并按照合同約定辦理退押金手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金；9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保不影響乙方正常使用；（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合約定的使用條件；12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時間支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定時間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證其符合約定的使用條件。第十三條附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含了租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：日期：____年____月____日14.2乙方簽字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人或單位。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的介紹、報價等信息。第三條第三方服務(wù)的約定3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項，并書面確認(rèn)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各方均為獨(dú)立主體。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除合同不影響甲乙雙方就第三方服務(wù)已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條甲乙雙方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合約定的使用條件；8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定時間支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本合同的服務(wù)合同或協(xié)議，均應(yīng)視為本合同的有效組成部分；9.2甲乙雙方與第三方之間的所有書面文件，均應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降那闆r及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；10.2甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，及時向?qū)Ψ礁嬷?wù)進(jìn)展及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同及與第三方服務(wù)相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露；11.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條第三方介入的合同解除12.1在合同履行過程中，如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同；12.2解除合同后，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償事項。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響本合同的履行；13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：日期：____年____月____日14.2乙方簽字：日期：____年____月____日14.3第三方簽字：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的實(shí)際照片，清晰展現(xiàn)房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等。照片應(yīng)加蓋甲方騎縫章，以證明照片的真實(shí)性。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用以明確租賃合同中未涉及的事項，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、房屋裝修、轉(zhuǎn)租條款等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)由收款方蓋章確認(rèn)。附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施；2.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的安全性能；3.乙方未按照約定時間支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用；4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.甲乙雙方未按照約定時間支付押金或提前解約；7.甲乙雙方未按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；8.甲乙雙方未按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)租事宜；9.甲乙雙方未按照約定時間解除租賃合同或提前解約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付遲延交付的違約金；2.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的安全性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按照約定時間支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延支付的違約金；4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲乙雙方未按照約定時間支付押金或提前解約的，應(yīng)支付遲延支付的違約金；7.甲乙雙方未按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.甲乙雙方未按照約定處理房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)租事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.甲乙雙方未按照約定時間解除租賃合同或提前解約的，應(yīng)支付遲延解約的違約金。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付的天數(shù)×每月租金金額。如乙方未按照約定時間支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付的天數(shù)×應(yīng)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的金額。如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為：實(shí)際服務(wù)費(fèi)用×違約比例。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同13本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的房屋及設(shè)施5.2甲方對乙方租賃行為的限制第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的及使用方式6.2乙方對房屋及設(shè)施的保管與維護(hù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)及方式第十一條其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理第十二條雙方簽字第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，南北朝向，采光良好；設(shè)施包括中央空調(diào)、暖氣、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由甲方提供。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)支付甲方人民幣X元作為租賃押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的房屋及設(shè)施：甲方保證租賃房屋及設(shè)施符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2甲方對乙方租賃行為的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的及使用方式：乙方租賃該房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方對房屋及設(shè)施的保管與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)及方式：如雙方在爭議解決方式上達(dá)成一致，可選擇在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行訴訟。第十一條其他條款11.1房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全。11.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。第十二條雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的參照。13.2租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方介入情形1.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等。1.2第三方介入的目的和方式：第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。介入方式包括提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額另有約定的除外。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：人身傷害、財產(chǎn)損失等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的條件、方式、時間等。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和甲乙方的要求。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和時間。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)，并通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)對第三方變更后的責(zé)任、費(fèi)用等事項進(jìn)行重新約定。第八條第三方退出8.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的第三方。8.2甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行，不影響甲乙方的權(quán)益。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和信息。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完畢后，第三方介入終止。本附加說明條款與合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三方介入的相關(guān)事項應(yīng)在合同中明確，如有爭議，可參照本附加說明條款進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備及居住條件。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付押金時，甲方出具的收據(jù)。收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、雙方簽字等信息，作為押金支付的憑證。附件三：房屋保險單詳細(xì)要求和說明：如甲方建議乙方購買房屋保險，本附件應(yīng)提供保險單副本，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件四：寵物管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如乙方違反不得飼養(yǎng)寵物的約定，本附件應(yīng)詳細(xì)說明寵物管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物類型限制、管理責(zé)任等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等事項。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與物業(yè)服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等事項。附件七：政府部門批文或證明詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中涉及政府部門審批或備案，本附件應(yīng)提供相關(guān)批文或證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃房屋及設(shè)施。3.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施。4.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為涉及金額的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方搬離租賃房屋。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方搬離租賃房屋。如甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因未能使用房屋而產(chǎn)生的損失。第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同14本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1乙方使用范圍5.2房屋維修責(zé)任第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件6.2甲方保障乙方的合法權(quán)益第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋7.2乙方遵守法律法規(guī)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二條其他約定第十三條甲方和乙方的聯(lián)系信息第十四條附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房屋內(nèi)包含個臥室，個衛(wèi)生間，個客廳，以及其他附屬設(shè)施。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；3.3.2以現(xiàn)金方式支付給甲方；3.3.3通過第三方支付平臺支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方使用范圍：乙方僅享有該房屋的居住使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于其他經(jīng)營性活動。5.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并按照本合同約定提供其他相關(guān)服務(wù)。6.2甲方保障乙方的合法權(quán)益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金，不得提前解除合同等。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲方和乙方達(dá)成一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。解除合同的條件和方式應(yīng)符合本合同的約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可以向租賃所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽：如乙方需續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿前個工作日向甲方提出書面續(xù)簽申請。續(xù)簽的條件和方式由雙方協(xié)商確定。第十二條其他約定12.1房屋保險：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。12.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)事先通知乙方，并書面告知轉(zhuǎn)讓事項。第十三條甲方和乙方的聯(lián)系信息甲方（出租人）：名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X乙方（承租人）：名稱：個人地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第十四條附件附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：房屋鑰匙交接記錄附件五：合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同履行但并非合同當(dāng)事人的個體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，如合同履行中需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，取得對方書面同意，并明確第三方的介入范圍和期限。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合本合同的約定。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如合同履行中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合本合同的約定。4.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其在合同履行中承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。5.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方與甲乙方的其他合同關(guān)系不影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍和賠償限額。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3如第三方未能履行其職責(zé)或者提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的條款。7.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)商解決第三方介入引起的爭議。8.2如協(xié)商不成，可以向租賃所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止和續(xù)簽9.1第三方介入的條款自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2第三方介入的條款終止條件應(yīng)符合本合同的約定。9.3第三方介入的條款續(xù)簽應(yīng)符合本合同的約定。第十條其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保第三方的行為符合本合同的約定。10.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、家具、家電等附屬設(shè)施的具體名稱和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。附件四：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行中需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽署服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件七：保險單據(jù)乙方購買的房屋保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件八：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。示例：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償因此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同15本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條房屋變更7.1甲方變更權(quán)7.2乙方變更權(quán)第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定12.3寵物管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號，房屋的具體地址應(yīng)以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行居住。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后十五日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方剩余押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2乙方合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1保險責(zé)任：為保證租賃房屋的安全，乙方應(yīng)自行購買房屋租賃保險，保險金額不得低于房屋價值的百分之八十。6.2保險費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)購買房屋租賃保險的費(fèi)用。第七條房屋變更7.1甲方變更權(quán)：甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方變更權(quán)：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前三十日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條提前終止合同8.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方。8.2提前終止通知期限：乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方；甲方提前終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知乙方。8.3提前終止費(fèi)用：提前終止合同的，提前終止方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：本合同附件一《房屋交付清單》詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。12.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方在使用租賃房屋及其附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守附件二《附屬設(shè)施使用規(guī)定》。12.3寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守附件三《寵物管理條款》。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件四《房屋照片》包含了租賃房屋的外觀及內(nèi)部照片。13.2租賃押金收據(jù)：本合同附件五《租賃押金收據(jù)》是乙方支付押金的憑證。13.3房屋鑰匙交接記錄：本合同附件六《房屋鑰匙交接記錄》記錄了房屋鑰匙的交接情況。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1甲方乙方可根據(jù)本合同的約定，選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方乙方可與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方乙方義務(wù)4.1甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方按約定提供服務(wù)。4.2甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。第五條第三方介入后的額外條款5.1若第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在服務(wù)協(xié)議中承諾的賠償限額為限。6.2若第三方未在服務(wù)協(xié)議中承諾賠償限額，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其提供服務(wù)所得收入為限。第七條第三方與甲方乙方關(guān)系7.1第三方與甲方乙方之間的關(guān)系，屬于合同關(guān)系，不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方乙方之間的合同履行，不負(fù)有任何責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的法律適用9.1本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十條其他事項10.1本合同的附件，包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：《附屬設(shè)施使用規(guī)定》詳細(xì)說明了附屬設(shè)施的使用方法、注意事項及禁止行為，包括但不限于水電使用安全、家電操作指南等。附件三：《寵物管理條款》明確了關(guān)于租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物類型限制、飼養(yǎng)條件及責(zé)任劃分等。附件四：《房屋照片》附件五：《租賃押金收據(jù)》乙方支付押金的憑證，記錄了押金金額及支付時間。附件六：《房屋鑰匙交接記錄》記錄了房屋鑰匙的交接情況，包括交接時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本合同的約定，包括但不限于提前終止合同、未按約定提供房屋等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、提前終止合同等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若維修服務(wù)方未能按時完成維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方賠償損失。全文完。2024年度乙狀乙方非住宅房屋租賃合同16本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋用途：乙方向甲方租賃該房屋用于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還乙方押金，具體退還方式由雙方協(xié)商確定第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施第六條房屋損壞賠償6.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償6.2賠償方式：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后五個工作日內(nèi)向甲方報告，并按照甲方要求進(jìn)行賠償?shù)谄邨l合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2變更程序：雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字或者蓋章，并按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行第八條合同解除8.1解除條件：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2)乙方提前解除合同的；3)甲方提前解除合同的；4)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序辦理解除手續(xù)；2)租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金；3)甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金；4)乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：1)甲方未按照約定提供房屋的；2)甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋的；3)乙方未按照約定支付租金的；4)乙方未按照約定使用房屋的；5)雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；2)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；3)雙方違約的，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決1)向甲方所在地的人民法院提起訴訟；2)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院或乙方所在地的人民法院為有權(quán)管轄的法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋的安全性。12.2乙方聲明：乙方確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾按照合同約定使用和保管房屋。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為押金已支付的憑證。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形1)中介方為本合同提供租賃信息服務(wù)；2)房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)由第三方提供；3)租賃押金第三方托管服務(wù)；4)租賃合同的擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)由第三方提供。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方、乙方造成的損失。3.3第三方侵害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為：1)中介服務(wù)費(fèi)用；2)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；3)押金托管服務(wù)費(fèi)用；4)擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)費(fèi)用。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不