2024年度商品房租賃廣告宣傳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃廣告宣傳合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告宣傳合同主體1.1甲方（出租方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式第二條租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告宣傳內(nèi)容5.1宣傳材料內(nèi)容5.2宣傳渠道5.3宣傳時(shí)間第六條廣告宣傳費(fèi)用6.1廣告宣傳費(fèi)用金額6.2廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2廣告宣傳材料樣本第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃廣告宣傳合同主體1.1甲方（出租方）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：×××1.1.3甲方聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方（承租方）名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：×××1.2.3乙方聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2房屋面積：共計(jì)1000平方米2.3房屋類型：商業(yè)辦公用房第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條廣告宣傳內(nèi)容5.1宣傳材料內(nèi)容：包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告等5.2宣傳渠道：包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、電視、廣播、報(bào)紙等5.3宣傳時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日第六條廣告宣傳費(fèi)用6.1廣告宣傳費(fèi)用金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000）6.2廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間：自2024年1月1日起，分12個(gè)月平均支付第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金和廣告宣傳費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2.3乙方應(yīng)在租賃結(jié)束后按照甲方的要求遷離全部設(shè)備和人員。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、廣告宣傳費(fèi)用等。8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離全部設(shè)備和人員，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）。9.1.2甲方未按約定履行維護(hù)、維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金和廣告宣傳費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）。9.2.2乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)約需雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2廣告宣傳材料樣本第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入本合同的事項(xiàng)，并將第三方合同的副本提供給乙方。15.3乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方合同副本，了解第三方的權(quán)利和義務(wù)，并遵守甲乙雙方與第三方簽訂的合同條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方盡快履行合同義務(wù)。16.3第三方如因違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，除非甲方能夠證明該損失是由乙方故意或者重大過失造成的。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。17.2甲方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的具體條款提供給乙方，并確保乙方明確理解。17.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失超過責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十八條第三方支付責(zé)任18.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向第三方支付合同約定的費(fèi)用，包括但不限于租金、廣告宣傳費(fèi)用、維修費(fèi)用等。18.2乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方合同副本，了解甲方向第三方支付費(fèi)用的條款，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。18.3甲方應(yīng)提供第三方收費(fèi)的正式發(fā)票給乙方，以便乙方核實(shí)費(fèi)用支付情況。第十九條第三方服務(wù)變更19.1如甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.2乙方對(duì)第三方服務(wù)變更事項(xiàng)有異議時(shí)，甲方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保乙方的利益不受損害。19.3第三方服務(wù)變更不影響本合同的有效性和履行，除非甲方與乙方就變更事項(xiàng)達(dá)成書面一致意見。第二十條第三方違約處理20.1如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，促使第三方盡快履行合同義務(wù)。20.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3甲方與第三方之間的糾紛不影響乙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第二十一條其他相關(guān)事項(xiàng)21.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條簽字蓋章頁22.1甲方簽字（蓋章）22.2乙方簽字（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片附件2：廣告宣傳材料樣本附件3：第三方服務(wù)合同副本附件4：租金支付憑證附件5：廣告宣傳費(fèi)用支付憑證附件6：維修服務(wù)記錄附件7：物業(yè)管理制度附件8：中介服務(wù)協(xié)議副本附件1詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。照片數(shù)量不少于5張，包括房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位。附件2詳細(xì)要求：廣告宣傳材料應(yīng)包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、戶外廣告等樣本。材料應(yīng)體現(xiàn)乙方廣告宣傳的內(nèi)容和要求，符合合同約定的宣傳渠道和時(shí)間。附件3詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。附件4詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件5詳細(xì)要求：廣告宣傳費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件6詳細(xì)要求：維修服務(wù)記錄應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件7詳細(xì)要求：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)公司的管理規(guī)則、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。制度應(yīng)張貼于物業(yè)公司明顯位置，供乙方查閱。附件8詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用、支付方式等。協(xié)議中應(yīng)包含中介的責(zé)任和義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未按約定履行維護(hù)、維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定支付租金和廣告宣傳費(fèi)用。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。6.甲方與第三方簽訂的合同中，第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約金。4.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方可以要求甲方支付因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)損失等。如果甲方拒絕支付，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商品房租賃廣告宣傳合同1本合同目錄一覽1.租賃廣告宣傳概述1.1廣告宣傳目的1.2廣告宣傳內(nèi)容1.3廣告宣傳范圍2.租賃廣告宣傳費(fèi)用2.1廣告宣傳費(fèi)用計(jì)算2.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式2.3廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間3.廣告宣傳時(shí)間安排3.1廣告宣傳開始時(shí)間3.2廣告宣傳結(jié)束時(shí)間3.3廣告宣傳周期4.廣告宣傳方式與渠道4.1廣告宣傳方式4.2廣告宣傳渠道4.3廣告宣傳平臺(tái)5.廣告宣傳設(shè)計(jì)與制作5.1廣告宣傳設(shè)計(jì)要求5.2廣告宣傳制作要求5.3廣告宣傳設(shè)計(jì)制作費(fèi)用6.廣告宣傳效果評(píng)估6.1廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告宣傳效果評(píng)估時(shí)間6.3廣告宣傳效果評(píng)估方式7.廣告宣傳合作方責(zé)任7.1廣告宣傳合作方職責(zé)7.2廣告宣傳合作方權(quán)利7.3廣告宣傳合作方義務(wù)8.廣告宣傳違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償金額9.廣告宣傳爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.廣告宣傳合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.廣告宣傳合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件11.3合同終止與失效的程序12.廣告宣傳合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與期限12.3保密違約責(zé)任13.廣告宣傳合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.廣告宣傳合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告宣傳概述1.1廣告宣傳目的租賃雙方簽訂本合同的目的在于，甲方作為商品房的出租方，通過乙方的廣告宣傳服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方商品房的租賃目的，提高甲方商品房的知名度和市場(chǎng)占有率。1.2廣告宣傳內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，為其商品房制作和發(fā)布廣告，廣告中應(yīng)包含商品房的名稱、位置、面積、價(jià)格、租賃條件等信息。1.3廣告宣傳范圍乙方的廣告宣傳范圍應(yīng)覆蓋甲方目標(biāo)租賃市場(chǎng)的主要媒體和渠道，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等。第二條租賃廣告宣傳費(fèi)用2.1廣告宣傳費(fèi)用計(jì)算乙方的廣告宣傳費(fèi)用根據(jù)實(shí)際廣告宣傳的媒介、版面、時(shí)長(zhǎng)、位置等因素，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。2.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定，向乙方支付廣告宣傳費(fèi)用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。2.3廣告宣傳費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次廣告宣傳費(fèi)用。后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方開具的發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條廣告宣傳時(shí)間安排3.1廣告宣傳開始時(shí)間乙方的廣告宣傳服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)開始。3.2廣告宣傳結(jié)束時(shí)間乙方的廣告宣傳服務(wù)應(yīng)持續(xù)至2024年12月31日。3.3廣告宣傳周期乙方應(yīng)按照雙方約定的周期，對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整廣告宣傳策略。第四條廣告宣傳方式與渠道4.1廣告宣傳方式乙方應(yīng)采用包括但不限于文字、圖片、視頻等多種形式，進(jìn)行廣告宣傳。4.2廣告宣傳渠道乙方應(yīng)在包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等多種渠道，發(fā)布廣告。4.3廣告宣傳平臺(tái)乙方應(yīng)在包括但不限于搜索引擎、社交媒體、短視頻平臺(tái)等多種平臺(tái)上，進(jìn)行廣告宣傳。第五條廣告宣傳設(shè)計(jì)與制作5.1廣告宣傳設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，確保廣告宣傳內(nèi)容符合甲方要求，并能吸引潛在租賃客戶。5.2廣告宣傳制作要求乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成廣告宣傳的制作工作。5.3廣告宣傳設(shè)計(jì)制作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方提供廣告宣傳設(shè)計(jì)制作費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)后，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條廣告宣傳效果評(píng)估6.1廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估。6.2廣告宣傳效果評(píng)估時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)廣告宣傳周期結(jié)束后，對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估。6.3廣告宣傳效果評(píng)估方式乙方應(yīng)采用包括但不限于數(shù)據(jù)分析、客戶反饋等方式，對(duì)廣告宣傳效果進(jìn)行評(píng)估。第八條廣告宣傳合作方責(zé)任8.1廣告宣傳合作方職責(zé)乙方作為廣告宣傳的合作方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的廣告宣傳內(nèi)容和要求，進(jìn)行廣告的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布工作。8.2廣告宣傳合作方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的廣告宣傳要求，提出廣告宣傳的改進(jìn)意見和建議。8.3廣告宣傳合作方義務(wù)乙方應(yīng)確保廣告宣傳的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因廣告宣傳引起的法律責(zé)任。第九條廣告宣傳違約責(zé)任9.1違約行為界定（一）乙方未按照約定時(shí)間完成廣告宣傳設(shè)計(jì)和制作工作的；（二）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合雙方約定的；（三）乙方未按照約定時(shí)間和方式支付廣告宣傳費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.3違約責(zé)任賠償金額如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條廣告宣傳爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)，解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條廣告宣傳合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第十二條廣告宣傳合同的終止與失效12.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）雙方履行完合同全部義務(wù)的；（二）雙方協(xié)商一致終止合同的。12.2合同失效條件合同失效條件如下：（一）合同到期雙方未續(xù)簽的；（二）雙方協(xié)議解除合同的。12.3合同終止與失效的程序合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條廣告宣傳合同的保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。13.2保密責(zé)任與期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起兩年。13.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十四條廣告宣傳合同的附件14.1附件清單附件清單包括廣告宣傳設(shè)計(jì)方案、媒介計(jì)劃等。14.2附件的效力附件與合同具有同等效力。14.3附件的補(bǔ)充說明附件的補(bǔ)充說明應(yīng)由雙方在附件中明確。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、廣告發(fā)布平臺(tái)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的報(bào)酬及支付17.1第三方介入的報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，協(xié)商確定第三方的報(bào)酬。17.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在確認(rèn)第三方服務(wù)完成后，按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付報(bào)酬。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約行為界定（一）未按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成服務(wù)工作的；（二）提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求的；（三）違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。18.3第三方違約責(zé)任賠償金額如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)，解決爭(zhēng)議。19.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密信息范圍第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息保密，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。20.2保密責(zé)任與期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日起兩年。20.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的兩倍。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的合同終止與失效22.1合同終止條件合同終止條件如下：（一）甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的。22.2合同失效條件合同失效條件如下：（一）合同到期甲乙雙方未續(xù)簽的；（二）甲乙雙方協(xié)議解除合同的。22.3合同終止與失效的程序合同終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方介入的額外條款及說明23.1額外條款甲乙雙方根據(jù)合同執(zhí)行情況，可與第三方協(xié)商簽訂額外條款，補(bǔ)充合同內(nèi)容。23.2說明本合同及其附件，包括所有甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十四條第三方的責(zé)任限額24.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。24.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。24.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第二十五條本合同的完整性本合同及其附件，包括所有甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，共同構(gòu)成甲乙雙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商品房租賃廣告宣傳合同協(xié)議書附件2：廣告宣傳設(shè)計(jì)方案附件3：媒介計(jì)劃附件4：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表附件5：第三方服務(wù)提供清單附件6：第三方服務(wù)報(bào)酬協(xié)議附件7：廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件8：保密協(xié)議附件9：合同變更與解除協(xié)議附件10：合同終止與失效協(xié)議附件11：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件12：額外條款說明附件1：商品房租賃廣告宣傳合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的商品房租賃廣告宣傳合同的主要內(nèi)容，包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、廣告宣傳內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。附件2：廣告宣傳設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述了廣告的設(shè)計(jì)風(fēng)格、內(nèi)容、版面布局等，以確保廣告符合甲方的品牌形象和市場(chǎng)需求。附件3：媒介計(jì)劃本附件列出了廣告宣傳的媒介選擇、投放時(shí)間、投放頻率等詳細(xì)計(jì)劃，以確保廣告宣傳的覆蓋面和效果。附件4：廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了廣告宣傳費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和計(jì)算依據(jù)，以便甲乙雙方清晰了解費(fèi)用構(gòu)成。附件5：第三方服務(wù)提供清單本附件列出了第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等信息，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)范圍。附件6：第三方服務(wù)報(bào)酬協(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方服務(wù)提供商的報(bào)酬計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息，以確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益。附件7：廣告宣傳效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了廣告宣傳效果評(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法等，以確保雙方對(duì)廣告效果的評(píng)估達(dá)成一致。附件8：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。附件9：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)描述了合同變更和解除的條件、程序，以確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。附件10：合同終止與失效協(xié)議本附件詳細(xì)描述了合同終止和失效的條件、程序，以確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。附件11：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件規(guī)定了第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。附件12：額外條款說明本附件列出了合同執(zhí)行過程中可能涉及的額外條款，以及額外條款的生效條件、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的；2.甲乙雙方提供的廣告宣傳內(nèi)容不符合約定的；3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間和方式支付廣告宣傳費(fèi)用的；4.第三方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成服務(wù)的；5.第三方提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求的；6.第三方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付廣告宣傳費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。如果甲方未支付違約金，甲方還需要承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商品房租賃廣告宣傳合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用第三條廣告宣傳內(nèi)容3.1宣傳內(nèi)容要求3.2宣傳方式及渠道3.3宣傳時(shí)間及周期第四條廣告費(fèi)用4.1廣告制作費(fèi)用4.2廣告發(fā)布費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條廣告制作及發(fā)布5.1制作及發(fā)布時(shí)間5.2制作及發(fā)布要求5.3制作及發(fā)布質(zhì)量保證第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××第二條租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×××商品房2.1.2標(biāo)的數(shù)量：共計(jì)××套2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃費(fèi)用2.3.1租金：人民幣××萬元整（￥××0,000.00）2.3.2支付方式：按月支付，每月×日前支付當(dāng)月租金第三條廣告宣傳內(nèi)容3.1宣傳內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息3.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得誤導(dǎo)、欺騙消費(fèi)者3.1.3廣告內(nèi)容應(yīng)突出商品房的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，符合租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況3.2宣傳方式及渠道3.2.1宣傳方式：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、電視廣告等3.2.2宣傳渠道：包括但不限于知名網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、戶外廣告牌、廣播頻道、電視頻道等3.3宣傳時(shí)間及周期3.3.1宣傳時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3.2宣傳周期：按照租賃合同約定的租賃期限進(jìn)行周期性宣傳第四條廣告費(fèi)用4.1廣告制作費(fèi)用4.1.1廣告制作費(fèi)用為人民幣××萬元整（￥××0,000.00）4.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向出租方支付廣告制作費(fèi)用4.2廣告發(fā)布費(fèi)用4.2.1廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣××萬元整（￥××0,000.00）4.2.2承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前×日內(nèi)向出租方支付廣告發(fā)布費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致后另行約定第五條廣告制作及發(fā)布5.1制作及發(fā)布時(shí)間5.1.1廣告制作時(shí)間：自合同簽訂后×日內(nèi)完成5.1.2廣告發(fā)布時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2制作及發(fā)布要求5.2.1廣告制作應(yīng)符合雙方約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2廣告發(fā)布應(yīng)覆蓋約定的宣傳渠道和范圍5.3制作及發(fā)布質(zhì)量保證5.3.1出租方應(yīng)保證廣告制作的質(zhì)量和效果5.3.2承租方應(yīng)監(jiān)督廣告的發(fā)布過程，確保廣告的質(zhì)量和效果第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定6.2解除條件6.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開的信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.1.3一方違約，對(duì)方依據(jù)合同約定解除合同10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同10.3解除條件10.3.1合同解除條件如下：10.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.1.2一方違約，對(duì)方依據(jù)合同約定解除合同10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十一條附則11.1合同附件11.1.1附件包括：租賃標(biāo)的物清單、廣告宣傳方案、廣告制作費(fèi)用明細(xì)等11.1.2附件與合同具有同等法律效力11.2合同修改和補(bǔ)充11.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式11.2.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保合同的合法性、合規(guī)性第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3簽署人：14.3.1出租方代表：×××14.3.2承租方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2甲乙方因履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)；2.1.3甲乙方與第三方有其他合同關(guān)系，影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同，需按照甲乙方的約定或本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制3.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙方之間的合同約定為限；3.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可范圍；3.2.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方權(quán)益限制4.2.1第三方不得利用本合同項(xiàng)下的關(guān)系，損害甲乙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方不得未經(jīng)甲乙方同意，將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他方。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同義務(wù)。第七條