2024年度租賃合同示范文本及填寫說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同示范文本及填寫說明本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)租6.2租賃期滿后的歸還7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的變更和解除9.3合同的終止10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付憑證11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期13.備注13.1雙方的其他約定14.合同的復(fù)印本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限（月/年）】。在此期間，承租人有權(quán)使用和收益租賃物，出租人有權(quán)按本合同約定收取租金。2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號(hào)碼】、【開戶銀行】。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)支付日期前【提前天數(shù)】將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定及租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)承載范圍。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，大修指租賃物出現(xiàn)故障或損壞，導(dǎo)致無法正常使用，需要進(jìn)行較大規(guī)模的修復(fù)或更換零部件的維修。大修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，小修指租賃物出現(xiàn)的一般性故障或損壞，不影響正常使用，可以通過簡(jiǎn)單的維修或更換零部件解決。小修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人留存。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為自己在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。6.2租賃期滿后的歸還租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)和方式歸還給出租人。如租賃物有損壞或遺失，承租人應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【合同簽訂地】。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2合同的變更和解除合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物歸還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人：【出租人姓名/單位名稱】（蓋章）11.2承租人簽字蓋章承租人：【承租人姓名/單位名稱】（蓋章）12.日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.備注13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的復(fù)印本14.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本【份數(shù)】份，分別由雙方保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和限額由本合同甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，享有按合同約定及法律規(guī)定的要求向甲乙雙方主張權(quán)利的權(quán)利。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方作為第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)介紹租賃物、促成合同簽訂的責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為合同中介費(fèi)的【倍數(shù)】。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為第三方介入的，應(yīng)對(duì)承租人的支付能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的【倍數(shù)】。16.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入的，應(yīng)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物合理使用。監(jiān)管方不承擔(dān)合同違約責(zé)任，但其監(jiān)管不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入的，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的【倍數(shù)】。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入合同事務(wù)的，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方外的其他方的關(guān)系第三方介入合同事務(wù)的，與其他方不存在直接的合同關(guān)系。其他方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。變更第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。19.2第三方解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入合同事務(wù)。解除第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.2甲乙雙方與第三方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同事務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為合同簽訂地。22.第三方介入的其他條款22.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同修改甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出修改第三方介入相關(guān)條款的建議。修改條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件3：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件包括出租人和承租人購買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方的服務(wù)協(xié)議或合同副本。附件7：合同變更和解除協(xié)議記錄合同變更和解除的書面協(xié)議。附件8：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算的具體公式或方法。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、聯(lián)系方式等。附件10：合同續(xù)簽協(xié)議如合同期滿后雙方同意續(xù)簽，需簽訂的續(xù)簽協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按合同約定提供租賃物。4.出租人未按時(shí)維修租賃物。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照附件8中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，由違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若承租人未按合同約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件8的違約金計(jì)算公式，承租人應(yīng)支付違約金為租金的20%。若承租人未合理使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)附件7的維修服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同示范文本及填寫說明1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.解除和終止合同8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期13.1簽署日期14.備注14.1其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述（本條款應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。）1.2租賃范圍（本條款應(yīng)明確租賃物的使用范圍、租賃目的、租賃區(qū)域等。如租賃物為房屋，應(yīng)明確房屋的地址、面積、樓層等；如租賃物為設(shè)備，應(yīng)明確設(shè)備的使用行業(yè)、用途、操作要求等。）2.租賃期限2.1租賃開始日期（本條款應(yīng)明確租賃合同的起始日期，格式為“年/月/日”。）2.2租賃結(jié)束日期（本條款應(yīng)明確租賃合同的結(jié)束日期，格式為“年/月/日”。）3.租金及支付方式3.1租金金額（本條款應(yīng)明確租金的總額及分期支付的金額、期限。如租金按月支付，應(yīng)明確每月租金金額；如租金按年支付，應(yīng)明確每年租金金額。）3.2租金支付方式（本條款應(yīng)明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）3.3租金支付日期（本條款應(yīng)明確租金的支付日期，如每月5日前、每年1月10日前等。）4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用（本條款應(yīng)明確承租人對(duì)租賃物的使用權(quán)限、使用時(shí)間、使用條件等。如租賃物為房屋，應(yīng)明確承租人是否可以進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租等；如租賃物為設(shè)備，應(yīng)明確承租人是否可以進(jìn)行改造、維修等。）4.2租賃物的維護(hù)（本條款應(yīng)明確承租人對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任、保養(yǎng)要求等。如租賃物為房屋，應(yīng)明確承租人負(fù)責(zé)清潔、維修等；如租賃物為設(shè)備，應(yīng)明確承租人負(fù)責(zé)定期檢查、保養(yǎng)等。）5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任（本條款應(yīng)明確出租人在租賃期間對(duì)租賃物的維修責(zé)任。如租賃物出現(xiàn)故障、損壞等，出租人應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。）5.2承租人的維修責(zé)任（本條款應(yīng)明確承租人在租賃期間對(duì)租賃物的維修責(zé)任。如租賃物因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。）6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任（本條款應(yīng)明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等。如租賃物為房屋，應(yīng)明確物業(yè)火災(zāi)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等；如租賃物為設(shè)備，應(yīng)明確設(shè)備保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。）6.2保險(xiǎn)費(fèi)用（本條款應(yīng)明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。如保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，應(yīng)明確；如保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，應(yīng)明確。）8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任（本條款應(yīng)明確出租人違反合同約定的責(zé)任。如出租人未能按時(shí)交付租賃物、未能履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。）8.2承租人的違約責(zé)任（本條款應(yīng)明確承租人違反合同約定的責(zé)任。如承租人未能按時(shí)支付租金、未能履行維護(hù)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。）9.解除和終止合同9.1合同解除的條件（本條款應(yīng)明確合同解除的條件。如租賃物嚴(yán)重?fù)p壞、承租人違反合同約定等，合同可以被解除的條件和程序。）9.2合同終止的條件（本條款應(yīng)明確合同終止的條件。如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等，合同可以被終止的條件和程序。）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（本條款應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑。如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。）10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（本條款應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。如雙方選擇在某一特定地點(diǎn)進(jìn)行仲裁或訴訟。）11.其他條款11.1合同的變更（本條款應(yīng)明確合同變更的條件和程序。如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改，應(yīng)遵循的規(guī)定。）11.2合同的轉(zhuǎn)讓（本條款應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。如雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)遵循的規(guī)定。）11.3合同的解除（本條款應(yīng)明確合同解除的條件和程序。如雙方同意解除合同，應(yīng)遵循的規(guī)定。）12.簽署12.1出租人簽署（本條款應(yīng)明確出租人的簽署信息。如簽署人的姓名、職務(wù)、簽字等。）12.2承租人簽署（本條款應(yīng)明確承租人的簽署信息。如簽署人的姓名、職務(wù)、簽字等。）13.日期13.1簽署日期（本條款應(yīng)明確合同簽署的日期。如“年/月/日”。）14.備注14.1其他事項(xiàng)（本條款應(yīng)明確其他合同雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（本條款應(yīng)明確第三方的概念。第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。）15.2第三方責(zé)任（本條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。）16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（本條款應(yīng)明確第三方介入的選擇程序。如甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。）16.2第三方介入的條件（本條款應(yīng)明確第三方介入的條件。如租賃物出現(xiàn)故障，需要第三方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)滿足的條件。）16.3第三方介入的流程（本條款應(yīng)明確第三方介入的流程。如第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供的資料、配合事項(xiàng)等。）17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)（本條款應(yīng)明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方。如第三方費(fèi)用由出租人承擔(dān)，應(yīng)明確；如第三方費(fèi)用由承租人承擔(dān)，應(yīng)明確。）17.2第三方費(fèi)用的支付方式（本條款應(yīng)明確第三方費(fèi)用的支付方式。如費(fèi)用支付給第三方直接，還是通過甲乙雙方支付等。）18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定（本條款應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的確定方式。如根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。）18.2第三方責(zé)任限額的表述（本條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方對(duì)租賃物造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。）19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（本條款應(yīng)明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分。如第三方介入后，第三方與甲乙方的權(quán)益如何劃分，權(quán)益的歸屬等。）19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作（本條款應(yīng)明確第三方與甲乙方的溝通協(xié)作方式。如第三方在履行合同過程中，與甲乙方的溝通、協(xié)作事項(xiàng)等。）20.第三方違約處理20.1第三方違約的處理方式（本條款應(yīng)明確第三方違約的處理方式。如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。）20.2第三方違約的后果（本條款應(yīng)明確第三方違約的后果。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。）21.第三方退出21.1第三方退出的條件（本條款應(yīng)明確第三方退出的條件。如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方同意第三方退出。）21.2第三方退出的程序（本條款應(yīng)明確第三方退出的程序。如甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的退出方式。）22.附件22.1第三方名單（本條款應(yīng)明確第三方的名單。如列明甲乙雙方同意的第三方名單。）22.2其他相關(guān)文件（本條款應(yīng)明確其他與第三方相關(guān)的文件。如第三方提供的服務(wù)說明、資質(zhì)證明等。）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：清單應(yīng)包括但不限于房屋的地址、面積、樓層等信息；設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、制造商等信息。2.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：明細(xì)表應(yīng)包括每期租金的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。3.租賃物的使用和維護(hù)說明描述：詳細(xì)列出租賃物的使用和維護(hù)要求。要求：說明應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：說明應(yīng)包括租賃物的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)周期、故障處理流程等。4.維修服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的提供商、維修責(zé)任的分擔(dān)、維修費(fèi)用的承擔(dān)等。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任的范圍、保險(xiǎn)金額等信息。6.第三方服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為遲延交付租賃物提供的租賃物與合同描述不符未能履行維修責(zé)任提前終止合同2.承租人違約行為遲延支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未能履行維護(hù)責(zé)任未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利3.第三方違約行為未能按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延交付租賃物或遲延支付租金：按照合同約定的遲延履行違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。提供租賃物與合同描述不符：按照合同約定的方式進(jìn)行更換或修理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。未能履行維修責(zé)任或服務(wù)不符合約定：承擔(dān)維修費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，并可能面臨合同解除的后果。提前終止合同或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償，并可能面臨合同解除的后果。全文完。2024年度租賃合同示范文本及填寫說明2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任6.2保險(xiǎn)的費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件11.出租人和承租人的信息11.1出租人的信息11.2承租人的信息12.附件12.1租賃物的清單12.2其他相關(guān)文件13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂人13.3修訂內(nèi)容14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.2租賃物的具體描述如下：1.1.2.1【租賃物詳細(xì)描述】1.1.2.2【租賃物詳細(xì)描述】1.1.2.3【租賃物詳細(xì)描述】1.1.3租賃物的所有權(quán)歸【出租人名稱】所有。1.2租賃范圍1.2.1承租人僅享有租賃物的使用、收益權(quán)，不享有所有權(quán)。1.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。1.2.3承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或破壞。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【起始日期】。2.1.2租賃開始日期以出租人交付租賃物給承租人為準(zhǔn)。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。2.2.2如因特殊情況導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)，雙方另有約定的，從其約定。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的租金為【租金金額】元/【租金支付周期】。3.1.2租金支付周期以【支付周期】為準(zhǔn)，如月付、季付、年付等。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿之前【提前支付時(shí)間】支付下一個(gè)支付周期的租金。3.2.2承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過【支付方式】支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3.2承租人支付租金后，出租人應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物。4.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的行為。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改造或更換，但承租人使用不當(dāng)造成的損失除外。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃期間正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.1.2承租人應(yīng)按照使用說明和維護(hù)要求，合理使用和維護(hù)租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.2.1出租人負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.2.2承租人負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)按照租賃物的價(jià)值購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租人列為第一受益人。6.1.2承租人應(yīng)按照租賃物的使用情況購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障出租人和第三方的利益。6.2保險(xiǎn)的費(fèi)用6.2.1出租人承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.2.2承租人承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1如出租人未能按照約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比率】。7.1.2如出租人未能按照約定保證租賃物的質(zhì)量和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任7.28.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。9.其他條款9.1合同的變更9.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。9.1.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同的解除9.2.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2合同解除的條件和程序應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。9.3合同的繼承9.3.1合同的繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。9.3.2合同的繼承不得違背原合同的約定和原則。10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同的生效以雙方實(shí)際交付租賃物和租金為前提。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。10.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物。11.出租人和承租人的信息11.1出租人的信息11.1.1出租人：【出租人名稱】11.1.2出租人聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】11.1.3出租人聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】11.1.4出租人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】11.2承租人的信息11.2.1承租人：【承租人名稱】11.2.2承租人聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】11.2.3承租人聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】11.2.4承租人聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】12.附件12.1租賃物的清單12.1.1附件一：租賃物清單12.1.2清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2其他相關(guān)文件12.2.1附件二：其他相關(guān)文件12.2.2文件包括但不限于租賃物的技術(shù)資料、使用說明書等。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.1.1合同的修訂歷史應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的日期、修訂人和修訂內(nèi)容。13.2修訂人13.2.1每次修訂均應(yīng)由雙方指定的人員代表簽署。13.3修訂內(nèi)容13.3.1修訂內(nèi)容應(yīng)明確記錄在合同的修訂歷史中，并由雙方保留相應(yīng)的書面記錄。14.簽署頁14.1出租人簽署14.1.1出租人簽署頁應(yīng)由出租人的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2承租人簽署14.2.1承租人簽署頁應(yīng)由承租人的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同具有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2.2第三方介入不得違反本合同的約定和原則。16.第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方如未能履行義務(wù)或造成損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)益16.2.1第三方有權(quán)按照本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。16.2.2第三方不得干涉甲乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.1.2雙方應(yīng)就第三方的介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充條款。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不得相互轉(zhuǎn)移。18.1.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方亦不對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)或使用權(quán)，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有。18.2.2第三方如對(duì)租賃物造成損害，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.1.1如第三方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。19.1.2第三方變更不影響本合同的履行，但需經(jīng)甲乙方書面確