二零二四年度連鎖酒店管理公司租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度連鎖酒店管理公司租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃經(jīng)營合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條租賃經(jīng)營范圍3.1租賃經(jīng)營項目列表3.2租賃經(jīng)營區(qū)域界定第四條租賃經(jīng)營費用4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3其他費用及支付方式第五條租賃經(jīng)營管理與運營5.1承租方的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.2出租方的監(jiān)督權(quán)與協(xié)調(diào)支持5.3經(jīng)營業(yè)績目標與評估第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費用承擔方式第七條保險責(zé)任7.1承租方保險要求7.2保險理賠程序第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的相關(guān)處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條合同的附件13.1附件一：租賃經(jīng)營項目明細表13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：租賃經(jīng)營區(qū)域平面圖第十四條其他條款14.1雙方確認的其它事項14.2合同未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××連鎖酒店管理公司1.1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××酒店有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方法定代表人：×××第二條租賃經(jīng)營合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃經(jīng)營范圍3.1租賃經(jīng)營項目列表3.1.1項目一：酒店客房經(jīng)營3.1.2項目二：餐飲服務(wù)3.1.3項目三：會議接待服務(wù)3.2租賃經(jīng)營區(qū)域界定3.2.1酒店大樓第一至第十層客房區(qū)域3.2.2酒店大廳及餐飲場所3.2.3會議接待區(qū)域第四條租賃經(jīng)營費用4.1租金金額與支付方式4.1.1租金金額：人民幣××萬元整4.1.2支付方式：每三個月支付一次，每次支付租金××萬元4.2租金調(diào)整機制4.2.1租金調(diào)整周期：每兩年一次4.2.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定4.3其他費用及支付方式4.3.1水電費：按實際使用量由承租方支付4.3.2物業(yè)管理費：人民幣××萬元整/年，由承租方支付第五條租賃經(jīng)營管理與運營5.1承租方的經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1.1承租方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營與管理5.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2出租方的監(jiān)督權(quán)與協(xié)調(diào)支持5.2.1出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督5.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決經(jīng)營過程中遇到的問題5.3經(jīng)營業(yè)績目標與評估5.3.1承租方需按照合同約定的業(yè)績目標進行經(jīng)營5.3.2出租方應(yīng)定期對承租方的經(jīng)營業(yè)績進行評估第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)酒店大樓及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方負責(zé)酒店內(nèi)部裝飾及家具設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.3維修費用承擔方式6.3.1出租方承擔的維修費用：由出租方承擔6.3.2承租方承擔的維修費用：由承租方承擔第七條保險責(zé)任7.1承租方保險要求7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險7.2保險理賠程序7.2.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認并簽署8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定8.2.2合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，確保合同履行完畢8.3合同解除后的相關(guān)處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)支付剩余租金及違約金8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益的合理轉(zhuǎn)移第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)9.1.2任何一方違反合同約定，均視為違約行為9.2違約責(zé)任承擔方式9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失9.2.2違約方支付違約金人民幣××萬元整第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)11.2合同暫停條件11.2.1合同暫停需雙方協(xié)商一致11.2.2合同暫停期間，雙方不履行合同義務(wù)，但應(yīng)承擔合同約定的責(zé)任11.3合同終止條件11.3.1合同到期或者雙方協(xié)商一致終止11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方12.1.2通知發(fā)送至對方合同約定的送達地址12.2送達地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方在合同中明確送達地址及聯(lián)系方式12.2.2如有變更，應(yīng)及時書面通知對方第十三條合同的附件13.1附件一：租賃經(jīng)營項目明細表13.1.1附件二：租金支付計劃表13.1.2附件三：租賃經(jīng)營區(qū)域平面圖13.1.3附件四：設(shè)施設(shè)備清單13.1.4附件五：保險購買憑證第十四條其他條款14.1雙方確認的其它事項14.2合同未盡事宜的處理方式14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、鑒定方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件2.1當本合同的履行需要第三方的協(xié)助時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的范圍3.1.1對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估、審計等；3.1.2對合同爭議進行調(diào)解、鑒定、仲裁等；3.1.3對合同涉及的財產(chǎn)、設(shè)備、技術(shù)等進行鑒定、評估、監(jiān)管等。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明及相關(guān)文件。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定及第三方要求，提供相關(guān)資料、配合第三方進行工作。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性、合法性承擔責(zé)任。5.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方不承擔任何違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中約定，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。6.3若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方的工作成果歸甲乙方所有，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。7.3第三方對甲乙方不承擔合同履行過程中的任何義務(wù)，甲乙方不得要求第三方履行合同。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定終止合同關(guān)系。8.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙K止證明及相關(guān)文件。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于第三方介入的相關(guān)事項。12.2通知發(fā)送至對方合同約定的送達地址。第十三條附件13.1本修正部分附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、費用支付憑證等。第十四條其他條款14.1雙方確認的其它事項，應(yīng)書面約定在本修正部分。14.2合同未盡事宜，按照原合同及本修正部分的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃經(jīng)營項目明細表1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目預(yù)期收益附件二：租金支付計劃表2.1租金計算方式2.2租金支付時間表2.3租金支付賬戶信息附件三：租賃經(jīng)營區(qū)域平面圖3.1區(qū)域分布圖3.2各區(qū)域功能描述3.3區(qū)域使用限制附件四：設(shè)施設(shè)備清單4.1設(shè)施設(shè)備名稱4.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量4.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號4.4設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維護說明附件五：保險購買憑證5.1保險單號5.2保險期間5.3保險受益人5.4保險條款摘要附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方名稱6.2第三方職責(zé)范圍6.3第三方費用支付方式6.4第三方責(zé)任限額說明附件七：第三方資質(zhì)證明7.1第三方營業(yè)執(zhí)照副本7.2第三方資質(zhì)證書7.3第三方負責(zé)人身份證明附件八：費用支付憑證8.1支付金額8.2支付日期8.3支付方式8.4支付憑證復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任。3.甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.甲乙任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.甲乙任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定及雙方協(xié)商確定。3.違約方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由違約方承擔。4.違約方造成合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付遲延履行違約金。遲延履行違約金的計算方式為：每延遲一天，違約金金額為租金金額的千分之五。若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，乙方可要求甲方承擔賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失及合同約定確定。若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方可要求甲方承擔違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)合同原狀或承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度連鎖酒店管理公司租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃經(jīng)營地點及期限2.1租賃經(jīng)營地點2.2租賃期限第三條租賃經(jīng)營內(nèi)容3.1租賃經(jīng)營范圍3.2租賃經(jīng)營項目第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃經(jīng)營費用5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十二條法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)適用12.2法律法規(guī)遵守要求第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃經(jīng)營合同主體1.1出租方信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方營業(yè)執(zhí)照號：乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：第二條租賃經(jīng)營地點及期限2.1租賃經(jīng)營地點乙方租賃甲方的連鎖酒店位于：2.2租賃期限本合同租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃經(jīng)營內(nèi)容3.1租賃經(jīng)營范圍乙方租賃甲方的連鎖酒店，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、會議接待等。3.2租賃經(jīng)營項目乙方租賃的酒店項目包括：第四條租金及支付方式4.1租金標準乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金標準為每月人民幣【】元整。4.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月5日前，支付上一個月的租金。第五條租賃經(jīng)營費用5.1出租方承擔的費用甲方承擔的費用包括：5.2承租方承擔的費用乙方承擔的費用包括：第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體如下：7.2承租方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：9.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于甲方的外，均歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施乙方應(yīng)采取適當措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十二條法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)適用雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2法律法規(guī)遵守要求雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和地方政府的相關(guān)規(guī)定。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：租賃經(jīng)營地點詳細列表附件2：租賃經(jīng)營項目明細附件3：租金支付時間表附件4：費用承擔明細表附件5：合同變更、解除及終止條件詳細說明附件6：爭議解決方式詳細規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方范圍第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時，對甲方和乙方承擔的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔的責(zé)任限額為【】元。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方、乙方關(guān)系劃分第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不偏袒任何一方，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款當?shù)谌浇槿霑r，可能需要增加的額外條款包括但不限于：19.2說明額外條款的制定旨在明確第三方的權(quán)責(zé)，保障合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十十條第三方責(zé)任的分擔20.1第三方責(zé)任分擔當?shù)谌轿茨苈男衅渎氊?zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.2責(zé)任分擔原則第三方責(zé)任分擔原則如下：第二十一條第三方介入的合同修正21.1合同修正當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修正協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。21.2修正協(xié)議生效修正協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決雙方在第三方介入過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決方式爭議解決方式如下：第二十三條第三方介入后的其他約定23.1其他約定雙方在第三方介入過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條附件24.1附件內(nèi)容列表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件9：第三方額外條款及