2024年度砂石場(chǎng)土地租賃合同：砂石場(chǎng)與土地出租方之間的砂石場(chǎng)土地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砂石場(chǎng)土地租賃合同：砂石場(chǎng)與土地出租方之間的砂石場(chǎng)土地租賃協(xié)議。本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1土地出租方提供的設(shè)施和條件4.2砂石場(chǎng)應(yīng)遵守的規(guī)定第五條砂石場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)5.1砂石場(chǎng)的權(quán)利5.2砂石場(chǎng)的義務(wù)第六條土地出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地出租方的權(quán)利6.2土地出租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1砂石場(chǎng)的違約責(zé)任8.2土地出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于____________________（具體地址），占地面積約為____________________平方米。1.2土地面積土地的實(shí)際面積以____________________（土地管理部門或測(cè)繪機(jī)構(gòu)）出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為砂石開采及加工。砂石場(chǎng)必須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前____個(gè)工作日簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃砂石場(chǎng)的租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式砂石場(chǎng)應(yīng)按照土地出租方指定的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第四條租賃條件4.1土地出租方提供的設(shè)施和條件土地出租方應(yīng)保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足砂石場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)需求。4.2砂石場(chǎng)應(yīng)遵守的規(guī)定砂石場(chǎng)在租賃期間必須遵守我國(guó)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和居民的生活。第五條砂石場(chǎng)的權(quán)利和義務(wù)5.1砂石場(chǎng)的權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃土地。（2）要求土地出租方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。5.2砂石場(chǎng)的義務(wù)（1）按時(shí)支付租金。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。（3）承擔(dān)租賃土地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。第六條土地出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1土地出租方的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）監(jiān)督砂石場(chǎng)合法經(jīng)營(yíng)，保障土地的合理利用。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)要求砂石場(chǎng)履行合同義務(wù)。6.2土地出租方的義務(wù)（1）提供租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施。（2）協(xié)助砂石場(chǎng)辦理相關(guān)行政手續(xù)。（3）保障砂石場(chǎng)的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。第八條違約責(zé)任8.1砂石場(chǎng)的違約責(zé)任砂石場(chǎng)在租賃期間有下列情形之一的，視為違約：（1）未按時(shí)支付租金的。（2）擅自改變土地用途的。（3）違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2土地出租方的違約責(zé)任土地出租方在租賃期間有下列情形之一的，視為違約：（1）未按照約定提供租賃土地及基礎(chǔ)設(shè)施的。（2）故意干預(yù)砂石場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)的。（3）未協(xié)助砂石場(chǎng)辦理相關(guān)行政手續(xù)的。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附錄為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)本合同中涉及的第三方介入情況，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，可參與合同履行過程中的相關(guān)環(huán)節(jié)，包括但不限于租賃土地的評(píng)估、租金的調(diào)整、安全生產(chǎn)的監(jiān)管等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方的介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)租賃土地的評(píng)估和監(jiān)測(cè)。（2）對(duì)租金的調(diào)整和核算。（3）對(duì)砂石場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正，客觀公平地履行其職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。第四條第三方的工作程序4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工作程序進(jìn)行工作，包括但不限于：（1）定期對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估。（2）定期對(duì)砂石場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查。（3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況和發(fā)現(xiàn)的問題。4.2第三方在工作中遇到的問題應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，甲乙雙方應(yīng)給予必要的配合和支持。第五條第三方的工作成果5.1第三方的工作成果應(yīng)客觀、公正、真實(shí)，其報(bào)告、評(píng)估、監(jiān)測(cè)等結(jié)果作為本合同履行的重要依據(jù)。5.2第三方的工作成果如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額為：________________（具體限額）。6.3第三方如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如有權(quán)獲取甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.3甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.4第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方變更8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。8.2新的第三方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序介入。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。（3）第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地地理位置示意圖詳細(xì)描述租賃土地的具體位置，包括坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：租賃土地面積測(cè)量報(bào)告由土地管理部門或測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，關(guān)于租賃土地面積的正式測(cè)量報(bào)告。附件三：租賃土地用途規(guī)劃許可證政府部門頒發(fā)的，允許租賃土地用于砂石開采及加工的許可證。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：租賃土地提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出土地出租方應(yīng)提供的基礎(chǔ)設(shè)施，如通行、排水等。附件六：砂石場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)管規(guī)定詳細(xì)列出砂石場(chǎng)必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和要求。附件七：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的，關(guān)于保密信息的保密協(xié)議。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的，關(guān)于第三方介入的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.砂石場(chǎng)未按時(shí)支付租金。2.砂石場(chǎng)擅自改變土地用途。3.砂石場(chǎng)違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.砂石場(chǎng)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.砂石場(chǎng)擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_元。3.砂石場(chǎng)違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如砂石場(chǎng)未按時(shí)支付租金，則土地出租方有權(quán)要求砂石場(chǎng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為人民幣100,000元，則違約金為人民幣5,000元。全文完。2024年度砂石場(chǎng)土地租賃合同：砂石場(chǎng)與土地出租方之間的砂石場(chǎng)土地租賃協(xié)議。1本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1出租方提供的設(shè)施和服務(wù)4.2承租方的義務(wù)和責(zé)任第五條租賃期間的維護(hù)和維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條租賃期間的變更7.1變更的條件7.2變更的程序第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時(shí)效第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議合同結(jié)束。第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（具體地址），東至（邊界描述），西至（邊界描述），南至（邊界描述），北至（邊界描述）。土地的四至界限清晰，無爭(zhēng)議。1.2土地面積租賃土地的總面積為（面積），平方米。土地面積的測(cè)量報(bào)告由雙方認(rèn)可的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)提供，作為本合同的有效附件。1.3土地用途租賃土地主要用于（砂石開采、儲(chǔ)存、加工等）用途。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（租賃開始日期）起算。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為（租金金額）元。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件4.1出租方提供的設(shè)施和服務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地上有必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電等，以滿足承租方的正常生產(chǎn)需要。4.2承租方的義務(wù)和責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第五條租賃期間的維護(hù)和維修5.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保其正常使用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其使用的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保其安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購買包括但不限于土地、設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)備在內(nèi)的全面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第八條租賃期間的變更8.1變更的條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃土地的用途、面積或其他條款，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2變更的程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，編制書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照原合同約定的程序進(jìn)行簽署和備案。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前（提前通知期限）天書面通知對(duì)方。9.2提前終止租賃的程序提前終止租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止租賃的具體事項(xiàng)，包括租賃土地的歸還、結(jié)算等問題，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。10.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（法院名稱）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行簽署和備案。第十四條通知14.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。14.2通知的時(shí)效通知自發(fā)送之日起（通知時(shí)效）內(nèi)有效。合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，或甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益關(guān)系的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，確保合同的履行不受第三方影響。2.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決第三方問題。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如未違反本合同，但給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方給予適當(dāng)補(bǔ)償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍。4.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。5.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)基于第三方的主體性質(zhì)、行為性質(zhì)、以及甲乙雙方的利益等因素綜合考慮。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)確定。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第七條第三方介入的合同修正7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行合同修正。7.2合同修正應(yīng)明確第三方的權(quán)益、責(zé)任、以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的通知11.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生之日起（通知時(shí)效）內(nèi)，通知對(duì)方。11.2通知應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。第十二條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充12.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生之日起（修改和補(bǔ)充時(shí)效）內(nèi)，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行簽署和備案。第十三條第三方介入的合同終止13.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜。第十四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)14.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方損害。14.2甲乙雙方在第三方介入情況下，應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理第三方介入問題，確保合同的履行不受影響。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定處理。合同結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖詳細(xì)描述土地的具體位置，包括邊界線、相鄰道路、配套設(shè)施等信息。附件二：租賃土地面積測(cè)量報(bào)告提供由雙方認(rèn)可的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的土地面積測(cè)量報(bào)告。附件三：租賃土地用途規(guī)劃許可提供相關(guān)部門頒發(fā)的租賃土地用途規(guī)劃許可文件。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件五：基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租方和承租方在基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單副本承租方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方介入情況記錄表記錄第三方介入的情況、時(shí)間、影響以及采取的措施等。附件八：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，以及簽署日期和雙方簽字蓋章。附件九：違約行為記錄表記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為、時(shí)間、影響以及采取的措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用土地，或未履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方介入，影響合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.違約金的金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失來確定。示例說明：如果出租方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，承租方可以要求出租方支付違約金，違約金的金額可以根據(jù)承租方因無法生產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失來確定。全文完。2024年度砂石場(chǎng)土地租賃合同：砂石場(chǎng)與土地出租方之間的砂石場(chǎng)土地租賃協(xié)議。2本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1土地出租方提供的條件4.2砂石場(chǎng)應(yīng)滿足的條件第五條砂石場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.1砂石場(chǎng)的權(quán)利5.2砂石場(chǎng)的義務(wù)第六條土地出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1土地出租方的權(quán)利6.2土地出租方的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1砂石場(chǎng)的違約責(zé)任8.2土地出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2備注第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2砂石場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同項(xiàng)下的租賃土地位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2土地面積土地出租方同意出租給砂石場(chǎng)的土地面積為____________平方米，具體界址以附件地圖為準(zhǔn)。1.3土地用途砂石場(chǎng)租賃該土地主要用于____________（具體用途），包括但不限于砂石開采、儲(chǔ)存、銷售等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，砂石場(chǎng)應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給土地出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額砂石場(chǎng)應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期砂石場(chǎng)應(yīng)在每年__月__日前向土地出租方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條租賃條件4.1土地出租方提供的條件土地出租方保證租賃土地符合法律法規(guī)及合同約定，具備適宜租賃的條件。4.2砂石場(chǎng)應(yīng)滿足的條件砂石場(chǎng)應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條砂石場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.1砂石場(chǎng)的權(quán)利砂石場(chǎng)有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃土地，并享有租賃土地上的合法權(quán)益。5.2砂石場(chǎng)的義務(wù)（1）砂石場(chǎng)應(yīng)按期支付租金，否則土地出租方有權(quán)解除合同。（2）砂石場(chǎng)應(yīng)合理使用租賃土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。（3）砂石場(chǎng)應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給土地出租方。第六條土地出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1土地出租方的權(quán)利土地出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有租賃土地的所有權(quán)。6.2土地出租方的義務(wù)（1）土地出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）土地出租方應(yīng)配合砂石場(chǎng)辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（3）土地出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃土地的完整性，不得干涉砂石場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，砂石場(chǎng)應(yīng)按照合同約定將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給土地出租方。如有爭(zhēng)議，雙方可依法解決。（全文完）第八條保險(xiǎn)及安全.1保險(xiǎn)砂石場(chǎng)應(yīng)購買并維持有效期內(nèi)如下保險(xiǎn)：（1）土地租賃保險(xiǎn)（2）生產(chǎn)安全保險(xiǎn)（3）環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn).2安全管理砂石場(chǎng)應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，確保生產(chǎn)及運(yùn)輸過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第九條環(huán)境影響及污染防治652578.1環(huán)境影響評(píng)估砂石場(chǎng)應(yīng)按照國(guó)家及地方法規(guī)要求，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。652578.2污染防治措施砂石場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)過程中對(duì)環(huán)境的污染，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同的解除和終止652579.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）一方嚴(yán)重違反合同約定（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行652579.2合同終止后事宜合同終止后，砂石場(chǎng)應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給土地出租方。第十一條爭(zhēng)議解決652580.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652580.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用及合同效力652581.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。652581.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條附件652582附件本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件（2）砂石場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）其他相關(guān)文件第十四條雙方簽字蓋章652583簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在合同下方簽字蓋章。（全文完）第二部分：第三方介入后的修正.3第三方介入.3.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)咨詢方、服務(wù)提供方等。.3.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需明確其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。.3.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃土地、獲得合同約定的收益等。.3.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、確保生產(chǎn)安全、維護(hù)土地完好等。652578.3第三方介入后的保險(xiǎn)及安全652578.3.1第三方保險(xiǎn)若第三方介入本合同事項(xiàng)，砂石場(chǎng)應(yīng)與第三方協(xié)商一致，要求第三方購買并維持有效期內(nèi)如下保險(xiǎn)：（1）第三方責(zé)任保險(xiǎn)（2）生產(chǎn)安全保險(xiǎn)（3）環(huán)境污染責(zé)任保險(xiǎn)652578.3.2第三方安全管理第三方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理規(guī)章制度，確保生產(chǎn)及運(yùn)輸過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。652579.3第三方介入后的環(huán)境影響及污染防治652579.3.1第三方環(huán)境影響評(píng)估若第三方介入本合同事項(xiàng)，第三方應(yīng)按照國(guó)家及地方法規(guī)要求，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。652579.3.2第三方污染防治措施第三方應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)過程中對(duì)環(huán)境的污染，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)保問題責(zé)任。652580.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決652580.3.1第三方爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652580.3.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。652581.3第三方介入后的法律適用及合同效力652581.3.1第三方法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。652581.3.2第三方合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并