山莊物業(yè)租賃合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山莊物業(yè)租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.物業(yè)使用及管理5.1租賃用途5.2物業(yè)管理5.3維修責(zé)任6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.其他條款12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施使用12.3寵物管理13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃物清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體樓棟號為棟，物業(yè)坐北朝南，地處風(fēng)景區(qū)內(nèi)，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。1.2物業(yè)面積物業(yè)的總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可按照本合同約定的條件續(xù)租。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前3個(gè)月，承租方如需續(xù)租，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方按照屆時(shí)市場行情重新協(xié)商確定租金及其他相關(guān)條款，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。4.押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方指定的賬戶。5.物業(yè)使用及管理5.1租賃用途承租方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2物業(yè)管理物業(yè)的管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。5.3維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)愛護(hù)和使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，及時(shí)維修物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和押金。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并按照約定使用物業(yè)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)購買保險(xiǎn)的投保金額應(yīng)不低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按照合同約定提供物業(yè)或未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.其他條款12.1租賃物清單附件一為本合同涉及的租賃物清單，包括但不限于家具、電器等。12.2附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施包括但不限于停車位、健身設(shè)施等，僅供承租方租賃期內(nèi)使用。12.3寵物管理承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。13.附件13.1物業(yè)照片附件二為物業(yè)的照片，用以確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀。13.2租賃物清單附件三為租賃物的詳細(xì)清單。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務(wù)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)工作。甲方應(yīng)將物業(yè)的實(shí)際狀況告知維修服務(wù)方，維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行維修義務(wù)。16.3保險(xiǎn)服務(wù)保險(xiǎn)服務(wù)方負(fù)責(zé)為物業(yè)和租賃物提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、以及合同的性質(zhì)、金額等綜合因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵害第三方的權(quán)益。18.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保護(hù)措施，包括但不限于保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的書面確認(rèn)20.1若有第三方介入本合同，甲方和乙方應(yīng)要求第三方簽署書面確認(rèn)書，確認(rèn)其對合同內(nèi)容的了解和同意。20.2書面確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。21.簽字蓋章21.1出租方簽字蓋章21.2承租方簽字蓋章21.3第三方簽字蓋章（如有）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)所有家具、電器、設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：物業(yè)照片提供物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要房間的照片，以確認(rèn)物業(yè)的現(xiàn)狀。附件三：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況和歸屬。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)約定維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)單副本提供物業(yè)和租賃物的保險(xiǎn)單副本，以確認(rèn)保險(xiǎn)的投保金額和保險(xiǎn)期限。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和中介方的責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按照合同約定提供物業(yè)或未按照約定履行維修義務(wù)的。示例：出租方未能在約定期限內(nèi)維修物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2未按照約定及時(shí)支付租金的。示例：出租方未能在約定期限內(nèi)支付租金，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.承租方違約2.1未按照合同約定使用物業(yè)的。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)用途。2.2未按照約定及時(shí)支付租金的。示例：承租方未能在約定期限內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失。3.第三方違約3.1維修服務(wù)方未按照合同約定及時(shí)履行維修義務(wù)的。示例：維修服務(wù)方未能在約定期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.2保險(xiǎn)服務(wù)方未按照合同約定提供保險(xiǎn)保障的。示例：保險(xiǎn)服務(wù)方未能在約定期限內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本。全文完。山莊物業(yè)租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.使用與管理6.1承租人的使用范圍6.2出租人的管理責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租賃物返還時(shí)間11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1山莊名稱：山莊1.1.2山莊地址：省市區(qū)路號1.1.3租賃物包括：別墅、客房、會(huì)議室、餐廳、健身房、游泳池等設(shè)施1.2租賃范圍的限制1.2.1承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途1.2.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方1.2.3承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年3.2租金支付周期3.2.1租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之日的六個(gè)月后和十二個(gè)月后3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與正常使用4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修，如因承租人使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租人承擔(dān)租賃物的重大維修費(fèi)用，承租人承擔(dān)日常維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)為租賃物購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予承租人查閱5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)6.使用與管理6.1承租人的使用范圍6.1.1承租人只能用于合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)6.2出租人的管理責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行合理的管理與維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人遲延交付租賃物的，應(yīng)按照遲延交付部分租金的__%支付違約金8.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的__%支付違約金8.2.2承租人未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3合同終止條件10.3.1租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物10.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同10.3.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.1.1租賃物應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)交付給承租人11.2租賃物返還時(shí)間11.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租人11.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.3.1雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如租賃物的保養(yǎng)、維修、改造等12.附件12.1租賃物清單12.1.1附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。2.第三方介入情形2.1.1中介方提供租賃信息并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)的提供者；2.1.3租賃物保險(xiǎn)的承保人；2.1.4租賃合同的鑒證機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；2.1.5因法律、法規(guī)或行政命令等原因，對租賃合同產(chǎn)生影響的第三方。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方未遵守合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同的履行侵犯第三方的權(quán)益。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.第三方責(zé)任限額5.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定或應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)為限。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同約定追究對方的責(zé)任。6.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方明確各自的權(quán)責(zé)，并在合同中予以約定。6.2第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1若有第三方介入，甲乙雙方需根據(jù)第三方的情況，對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。8.第三方解除合同8.1第三方因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方在收到第三方解除合同的通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方違約處理9.1第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定追究其責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.附件10.1如有第三方介入，甲乙雙方可以附件形式列明第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方核對。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖片，以便雙方更直觀地了解租賃物的實(shí)際情況。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等信息，作為合同附件。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，列明保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為附件附在合同后。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決方式、地點(diǎn)、責(zé)任人等信息，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.未按約定提供保險(xiǎn)保障；5.未按約定提供第三方服務(wù)；6.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3.未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.未按約定提供保險(xiǎn)保障的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；5.未按約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用；6.違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方簽訂合同時(shí)，約定每月5日前支付當(dāng)月租金。若乙方延遲至每月10日才支付租金，則乙方需支付違約金500元（假設(shè)租金為5000元）。全文完。山莊物業(yè)租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的管理5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1租賃物的交付12.2租賃物的驗(yàn)收13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的山莊物業(yè)，包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。房屋具體地址為市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整，按照每年的市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：山莊物業(yè)管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還租賃期滿后，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，按照合同約定退還承租方押金。4.使用及管理4.1租賃物的使用承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修責(zé)任，承租方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1租賃物保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由承租方支付。8.提前解除合同8.1解除合同的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2解除合同的程序提前解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的原因和日期。雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分租金兩倍的違約金，并賠償給對方因此造成的其他損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1租賃物的交付租賃物自合同簽訂之日起交付給承租方使用。12.2租賃物的驗(yàn)收承租方應(yīng)在收到租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知出租方。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2其他相關(guān)文件附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于租賃物的使用管理規(guī)范、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形1)中介方提供租賃物信息及促成租賃關(guān)系；2)維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)由第三方提供；3)保險(xiǎn)購買及索賠等涉及第三方保險(xiǎn)公司；4)租賃物的評估、鑒定等由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；5)爭議解決時(shí)涉及的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；6)其他雙方書面同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并對甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額如下：1)中介方責(zé)任限額：中介費(fèi)用為責(zé)任限額，超出部分由中介方自行承擔(dān)；2)維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)合同中約定；3)保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)合同中