2024年房屋買賣合同及甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同及甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證4.2甲方提供的質(zhì)量保證文件4.3質(zhì)量保證的期限第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任的主體5.2維修責(zé)任的具體內(nèi)容第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)方6.2稅費(fèi)的具體金額第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的地址第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于市區(qū)街道號(hào)的住宅房屋，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋未被任何法院查封或設(shè)定抵押。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2支付方式：買方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的%，即人民幣X萬(wàn)元整；剩余的%于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后日內(nèi)支付。2.3支付時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付房款。第三條房屋交付時(shí)間及條件3.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能正常；（3）房屋內(nèi)所有物品清單已交付買方。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證：甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方提供的質(zhì)量保證文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的質(zhì)量合格證明和相關(guān)設(shè)施的安裝合格證明。4.3質(zhì)量保證的期限：自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證期限為年。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任的主體：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。5.2維修責(zé)任的具體內(nèi)容：甲方應(yīng)在收到乙方通知后的個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并在個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)的具體金額：雙方確認(rèn)，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)總額為人民幣X萬(wàn)元整。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)街道號(hào)，即甲方所在地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以郵戳日期或送交日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)的地址：雙方各自的聯(lián)系地址分別為甲方位于市區(qū)街道號(hào)，乙方位于市區(qū)街道號(hào)。第十一條適用法律11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋質(zhì)量合格證明附件3：房屋及其附屬設(shè)施的物品清單附件4：房屋買賣稅費(fèi)清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3簽字日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域的評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)等問(wèn)題，甲乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的工作結(jié)果，如有錯(cuò)誤或者疏漏，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收費(fèi)的倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方的合同執(zhí)行。4.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅務(wù)代理費(fèi)等。第六條第三方未能履行職責(zé)的處理6.1如果第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)干預(yù)合同其他方的合同執(zhí)行。7.2第三方與合同其他方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與合同其他方自行解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：在第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作后，或者甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入后，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更的原因、時(shí)間和內(nèi)容。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議10.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第十一條第三方介入的履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。11.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核。第十二條第三方介入的違約處理12.1如果第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如果第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。第十四條第三方介入的附加說(shuō)明14.1本部分關(guān)于第三方介入的修正，適用于本合同執(zhí)行過(guò)程中所有第三方介入的情況。14.2本部分的修正，不得影響本合同其他條款的執(zhí)行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：房屋質(zhì)量合格證明附件3：房屋及其附屬設(shè)施的物品清單附件4：房屋買賣稅費(fèi)清單附件5：中介服務(wù)合同附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：審計(jì)報(bào)告附件8：稅務(wù)代理協(xié)議附件9：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件10：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋未被任何法院查封或設(shè)定抵押。附件2：房屋質(zhì)量合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋質(zhì)量合格證書(shū)的原件及復(fù)印件，證明房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件3：房屋及其附屬設(shè)施的物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的所有物品，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等，并注明物品的新舊程度、品牌、型號(hào)等信息。附件4：房屋買賣稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，并注明稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、金額及承擔(dān)方。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含中介方與甲乙雙方的合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件6：評(píng)估報(bào)告附件7：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋交易資金的審計(jì)報(bào)告，證明交易資金的合法性及完整性。附件8：稅務(wù)代理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與稅務(wù)代理方的協(xié)議，明確稅務(wù)代理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件9：過(guò)戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時(shí)限等信息，以指導(dǎo)甲乙雙方順利完成過(guò)戶手續(xù)。附件10：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量。2.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證明、質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款或支付的房款不符合約定金額。4.乙方未按照約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)辦理不成功。5.第三方未按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作或工作結(jié)果存在錯(cuò)誤、疏漏。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元整；若交付的房屋不符合約定質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房屋買賣合同及甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2買賣價(jià)格及支付方式1.3交付時(shí)間及條件第二條甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議2.1質(zhì)量保證范圍2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量保證索賠程序第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3交付后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理辦法第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理辦法第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及范圍5.2保養(yǎng)程序及頻率5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1履行合同的義務(wù)6.2提供真實(shí)房屋信息6.3辦理相關(guān)手續(xù)及協(xié)助第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1履行合同的義務(wù)7.2按時(shí)支付購(gòu)房款7.3配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及計(jì)算方式8.3違約糾紛解決方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除后的處理辦法第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理辦法第十二條雙方聲明及承諾12.1聲明事項(xiàng)12.2承諾事項(xiàng)第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2買賣價(jià)格及支付方式1.2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。1.2.3剩余房款____萬(wàn)元，自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。1.3交付時(shí)間及條件1.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.3.2房屋交付條件：1.3.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；1.3.2.2房屋已符合交付使用的條件，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全；1.3.2.3房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合合同約定。第二條甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議2.1質(zhì)量保證范圍2.1.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.1.2甲方保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施質(zhì)量，包括但不限于墻面、地面、天花板無(wú)裂縫、脫落，廚衛(wèi)設(shè)施齊全、功能正常。2.2質(zhì)量保證期限2.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。2.2.2房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。2.3質(zhì)量保證索賠程序2.3.1乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.3.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)、更換等措施。2.3.3甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未履行保證義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。8.1.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。8.2賠償金額及計(jì)算方式8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方因違約所遭受的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過(guò)甲方應(yīng)付違約金金額。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方因違約所遭受的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過(guò)乙方應(yīng)付違約金金額。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1若協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3.2仲裁裁決生效后，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和本合同的宗旨。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意解除合同的，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3變更及解除后的處理辦法10.3.1.1若變更或解除是由于甲方原因?qū)е碌?，乙方有?quán)要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款，并按銀行同期存款利率支付利息。10.3.1.2若變更或解除是由于乙方原因?qū)е碌?，甲方有?quán)要求乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金，并有權(quán)保留已支付的購(gòu)房款。第十一條合同的生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。11.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.3合同終止后的處理辦法11.3.1合同終止后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具購(gòu)房款收據(jù)和交易證明。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電燃?xì)膺^(guò)戶、物業(yè)移交等。第十二條雙方聲明及承諾12.1聲明事項(xiàng)12.1.1甲方聲明：本合同所涉及的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。12.1.2乙方聲明：乙方具有購(gòu)買房屋的完全民事行為能力，并同意遵守本合同的約定。12.2承諾事項(xiàng)12.2.1甲方承諾：在合同有效期內(nèi)，保證房屋的權(quán)利狀態(tài)穩(wěn)定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。12.2.2乙方承諾：在合同有效期內(nèi)，按時(shí)支付購(gòu)房款，并配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并以書(shū)面形式明確約定介入事項(xiàng)、范圍及期限。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以獨(dú)立身份參與合同履行，其行為不代表甲乙方任何一方。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并按照約定收取費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其接受委托的范圍和期限為限。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)及費(fèi)用結(jié)算，由甲乙方自行解決。4.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用，按照甲乙方的約定承擔(dān)。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中明確。5.3第三方介入費(fèi)用支付的時(shí)間和條件，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方如需退出合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方退出后的責(zé)任處理，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方依法賠償。7.3第三方違約不影響甲乙方之間合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更及解除9.1合同變更或解除不影響第三方已履行的義務(wù)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。9.2第三方在合同變更或解除后的責(zé)任處理，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第十條第三方介入的合同生效及終止10.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止后，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按書(shū)面協(xié)議的約定處理。第十一條第三方介入的雙方聲明及承諾11.1甲乙方聲明：在第三方介入的書(shū)面協(xié)議中，如實(shí)陳述合同履行情況，并按照約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方聲明：在介入合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，按照甲乙方的約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充本合同。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的約定。如本部分修正條款與本合同發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。1.2附件要求：附件需清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件2：房屋買賣合同復(fù)印件2.1附件說(shuō)明：此附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，用以證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。2.2附件要求：附件需清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件3：付款憑證復(fù)印件3.1附件說(shuō)明：此附件為甲乙雙方支付購(gòu)房款的憑證復(fù)印件，用以證明付款的履行。3.2附件要求：附件需為原始憑證的復(fù)印件，不得有涂改、擦拭等痕跡。附件4：房屋交付驗(yàn)收單復(fù)印件4.1附件說(shuō)明：此附件為房屋交付驗(yàn)收單的復(fù)印件，用以證明房屋已按照約定交付。4.2附件要求：附件需清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件5：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件5.1附件說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明的復(fù)印件，用以證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。5.2附件要求：附件需為官方出具的證明文件的復(fù)印件，不得有涂改、擦拭等痕跡。附件6：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件6.1附件說(shuō)明：此附件為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)合同的復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。6.2附件要求：附件需清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件7.1附件說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，用以明確第三方的服務(wù)范圍及責(zé)任。7.2附件要求：附件需清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。2.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。5.乙方未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為合同總價(jià)的____%。2.違約金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約金支付方式：違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：甲方因違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)予以賠償。5.違約行為不影響合同其他條款的履行：除違約行為涉及的條款外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還已支付的購(gòu)房款。全文完。2024年房屋買賣合同及甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2房屋交易價(jià)格1.3付款方式及時(shí)間1.4房屋過(guò)戶手續(xù)1.5房屋交付時(shí)間及條件第二條甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議2.1房屋質(zhì)量保證范圍2.2房屋質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式2.4甲方義務(wù)與責(zé)任第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方提供維修服務(wù)3.2乙方合理使用房屋3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條房屋保險(xiǎn)4.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠流程第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條房屋使用與管理8.1乙方使用房屋規(guī)定8.2房屋出租規(guī)定8.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定第九條隱私保護(hù)與鄰里關(guān)系9.1保護(hù)甲方隱私權(quán)9.2維護(hù)鄰里和諧關(guān)系9.3乙方行為規(guī)范第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1履行合同約定的義務(wù)11.2提供真實(shí)的房屋信息11.3協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1履行合同約定的義務(wù)12.2按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)12.3合理使用房屋及設(shè)施第十三條特殊事項(xiàng)約定13.1自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失13.2房屋征收與補(bǔ)償13.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他特殊事項(xiàng)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件說(shuō)明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____________________1.1.2房屋面積：____________________1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.1.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋總交易價(jià)格：____________________1.2.2定金：____________________1.2.3首付款：____________________1.2.4貸款金額：____________________1.2.5付款時(shí)間及方式：____________________1.3付款方式及時(shí)間1.3.1定金支付時(shí)間：____________________1.3.2首付款支付時(shí)間：____________________1.3.3貸款申請(qǐng)時(shí)間：____________________1.3.4貸款批準(zhǔn)后支付剩余房款時(shí)間：____________________1.3.5付款未能按時(shí)支付的處理方式：____________________1.4房屋過(guò)戶手續(xù)1.4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________1.4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________1.4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________1.4.4過(guò)戶完成時(shí)間：____________________1.5房屋交付時(shí)間及條件1.5.1房屋交付時(shí)間：____________________1.5.2房屋交付條件：____________________1.5.3交付時(shí)房屋現(xiàn)狀：____________________1.5.4交付后房屋維修責(zé)任：____________________第二條甲方提供房屋質(zhì)量保證協(xié)議2.1房屋質(zhì)量保證范圍2.1.1保證房屋結(jié)構(gòu)安全：____________________2.1.2保證房屋設(shè)施齊全：____________________2.1.3保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題：____________________2.2房屋質(zhì)量保證期限2.2.1保證期限自房屋交付之日起計(jì)算：____________________2.2.2保證期限長(zhǎng)度：____________________2.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式2.3.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后的通知時(shí)間：____________________2.3.2質(zhì)量問(wèn)題的解決方式：____________________2.3.3質(zhì)量問(wèn)題解決所需費(fèi)用承擔(dān)：____________________2.4甲方義務(wù)與責(zé)任2.4.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾：____________________2.4.2甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)的義務(wù)：____________________2.4.3甲方未履行質(zhì)量保證義務(wù)的責(zé)任：____________________第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方提供維修服務(wù)3.1.1甲方提供的維修服務(wù)范圍：____________________3.1.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：____________________3.2乙方合理使用房屋3.2.1乙方使用房屋的禁止性規(guī)定：____________________3.2.2乙方對(duì)房屋的合理使用：____________________3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式3.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)：____________________3.3.2保修期外維修費(fèi)用的承擔(dān)：____________________第四條房屋保險(xiǎn)4.1房屋保險(xiǎn)購(gòu)買4.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買的義務(wù)主體：____________________4.1.2保險(xiǎn)購(gòu)買的險(xiǎn)種：____________________4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)主體：____________________4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3保險(xiǎn)理賠流程4.3.1保險(xiǎn)理賠時(shí)需提交的資料：____________________4.3.2保險(xiǎn)理賠的處理時(shí)間：____________________第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任：____________________5.1.2甲方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的違約責(zé)任：____________________5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方未按約定合理使用房屋的違約責(zé)任：____________________5.3違約金計(jì)算方式5.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2違約金的支付時(shí)間：____________________第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方約定的其他事項(xiàng)6.1.1雙方約定的第八條房屋使用與管理8.1乙方使用房屋規(guī)定8.1.1乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________8.1.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋：____________________8.1.3乙方合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源：____________________8.2房屋出租規(guī)定8.2.1乙方出租房屋的條件：____________________8.2.2乙方出租房屋的程序：____________________8.2.3乙方出租房屋的租金收入分配：____________________8.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.3.1乙方轉(zhuǎn)讓房屋的條件：____________________8.3.2乙方轉(zhuǎn)讓房屋的程序：____________________8.3.3房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理：____________________第九條隱私保護(hù)與鄰里關(guān)系9.1保護(hù)甲方隱私權(quán)9.1.1乙方不得擅自進(jìn)入甲方的私人空間：____________________9.1.2乙方不得泄露甲方個(gè)人信息：____________________9.2維護(hù)鄰里和諧關(guān)系9.2.1乙方應(yīng)遵守鄰里公約：____________________9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助解決鄰里糾紛：____________________9.3乙方行為規(guī)范9.3.1乙方在房屋內(nèi)的行為規(guī)范：____________________9.3.2乙方在小區(qū)內(nèi)的行為規(guī)范：____________________第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同生效的時(shí)間：____________________10.1.2合同生效的條件：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同終止的原因：____________________10.2.2合同終止的程序：____________________10.3合同續(xù)約程序10.3.1合同續(xù)約的條件：____________________10.3.2合同續(xù)約的程序：____________________第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1履行合同約定的義務(wù)11.1.1甲方提供真實(shí)房屋信息的義務(wù)：____________________11.1.2甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)：____________________11.2提供真實(shí)的房屋信息11.2.1甲方提供的房屋信息范圍：____________________11.2.2甲方未提供真實(shí)房屋信息的責(zé)任：____________________11.3協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)11.3.1甲方協(xié)助過(guò)戶的手續(xù)：____________________11.3.2甲方未協(xié)助過(guò)戶的責(zé)任：____________________第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1履行合同約定的義務(wù)12.1.1乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)：____________________12.1.2乙方合理使用房屋及設(shè)施的義務(wù)：____________________12.2按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)12.2.1乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的時(shí)間：____________________12.2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的責(zé)任：____________________12.3合理使用房屋及設(shè)施12.3.1乙方合理使用房屋及設(shè)施的具體要求：____________________12.3.2乙方未合理使用房屋及設(shè)施的責(zé)任：____________________第十三條特殊事項(xiàng)約定13.1自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失13.1.1自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失處理：____________________13.1.2損失賠償?shù)呢?zé)任分配：____________________13.2房屋征收與補(bǔ)償13.2.1房屋征收的條件：____________________13.2.2房屋征收的補(bǔ)償處理：____________________13.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他特殊事項(xiàng)13.3.1特殊事項(xiàng)的處理程序：____________________13.3.2特殊事項(xiàng)的責(zé)任分配：____________________第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容：____________________14.1.2雙方約定事項(xiàng)的變更程序：____________________14.2合同附件說(shuō)明14.2.1附件的種類：____________________14.2.2附件的效力：____________________14.3合同修訂歷史記錄14.3.1合同修訂的時(shí)間：____________________14.3.2合同修訂的內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)的各類機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍a)中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助過(guò)戶等服務(wù)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)；c)維修服務(wù)提供商：提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)；d)保險(xiǎn)公司：提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；e)貸款機(jī)構(gòu)：提供房屋貸款服務(wù)；f)過(guò)戶機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。若第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素進(jìn)行約定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時(shí)效等。第三條第三方選擇與更換3.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等信息，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。3.2第三方更換程序甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。新第三方同意接替原第三方的工作后，甲乙方與新第三方重新簽訂服務(wù)合同。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付與退還甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1溝通協(xié)作5.2信息披露甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或違反本合同規(guī)定，視為違約。6.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方之間的糾紛解決7.1糾紛解決方式甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2糾紛解決程序甲乙方與第三方在解決糾紛過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款與說(shuō)明8.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，可根據(jù)實(shí)際情況添加額外條款，以細(xì)化雙方權(quán)利義務(wù)。8.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款，旨