2024版二手住房交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住房交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2二手住房1.3交易雙方1.4保密信息2.保密信息的范圍2.1交易價格2.2交易條件2.3房屋具體情況2.4交易雙方的身份信息2.5交易過程中的通訊記錄3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密信息的例外4.保密信息的使用4.1禁止泄露給第三方4.2禁止用于非法目的4.3禁止用于商業(yè)目的5.違約責(zé)任5.1違約泄露保密信息5.2違約使用保密信息5.3違約責(zé)任的具體賠償方式6.合同的終止6.1保密信息的公開6.2雙方書面同意解除合同6.3法律規(guī)定的情形7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2通知機(jī)制9.3合同的完整性與獨(dú)立性10.合同的簽訂日期11.合同的簽訂地點(diǎn)12.合同雙方簽字蓋章13.附件14.合同編號第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同主體分為雙方，甲方為二手住房出售方，乙方為二手住房購買方。1.2二手住房二手住房指甲方擁有的，位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。1.3交易雙方甲方為二手住房出售方，乙方為二手住房購買方。1.4保密信息保密信息指本合同簽訂過程中及簽訂后，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。2.保密信息的范圍2.1交易價格本合同涉及的交易價格及支付方式，包括但不限于定金、首付款、貸款金額等。2.2交易條件本合同涉及的交易條件，包括但不限于付款方式、過戶時間、交付時間等。2.3房屋具體情況房屋具體情況指房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.4交易雙方的身份信息交易雙方的身份信息指甲方和乙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號等。2.5交易過程中的通訊記錄交易過程中的通訊記錄指雙方在合同簽訂過程中及簽訂后的一切書面通訊記錄。3.保密義務(wù)3.1雙方對保密信息的保密義務(wù)雙方在合同簽訂過程中及簽訂后，應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。3.3保密信息的例外保密信息的例外指法律要求披露的信息，以及雙方書面同意披露的信息。4.保密信息的使用4.1禁止泄露給第三方雙方在合同簽訂過程中及簽訂后，未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。4.2禁止用于非法目的雙方在合同簽訂過程中及簽訂后，不得將保密信息用于任何非法目的。4.3禁止用于商業(yè)目的雙方在合同簽訂過程中及簽訂后，未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于任何商業(yè)目的。5.違約責(zé)任5.1違約泄露保密信息一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的_______%。5.2違約使用保密信息一方違反保密義務(wù)，使用保密信息從事非法或商業(yè)活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所涉及金額的_______%。5.3違約責(zé)任的具體賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向守約方賠償，如損失金額難以確定，違約方應(yīng)支付守約方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.合同的終止6.1保密信息的公開當(dāng)保密信息已公開，且無法恢復(fù)保密狀態(tài)時，本合同自動終止。6.2雙方書面同意解除合同雙方書面同意解除本合同，本合同即告終止。6.3法律規(guī)定的情形如因法律規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自動終止。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______（仲裁委員會名稱）仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2通知機(jī)制雙方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于本合同的一切事宜。9.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。10.合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.合同的簽訂地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽訂。12.合同雙方簽字蓋章甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________13.附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、交易流程及相關(guān)文件等。14.合同編號本合同編號為：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用指第三方為履行本合同所需收取的費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。16.3第三方費(fèi)用的支付時間為第三方提供服務(wù)完成后。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額，不包括第三方未按約定履行義務(wù)而導(dǎo)致的間接損失。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同履行義務(wù)以外的責(zé)任。20.第三方信息保護(hù)20.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲方、乙方信息予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的變更21.1如甲方、乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方變更不影響本合同的效力。22.第三方退出22.1如第三方提前退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.2第三方退出不影響本合同的效力。23.第三方權(quán)利義務(wù)的繼承23.1如第三方因合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。23.2變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。24.第三方訴權(quán)的限制24.1第三方對本合同項(xiàng)下的爭議，不得單獨(dú)向法院提起訴訟。24.2第三方對本合同項(xiàng)下的爭議，只能作為第三人參加甲方、乙方之間的訴訟。25.第三方介入的合同補(bǔ)充本合同其他條款如未能涵蓋第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。26.第三方介入的最終解釋權(quán)本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：交易流程及相關(guān)文件附件四：評估報告附件五：過戶申請表附件六：貸款申請表附件七：合同履行過程中的通訊記錄附件一的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證作為二手住房的權(quán)屬證明，是本合同的重要組成部分。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性、有效性和完整性，不得有任何瑕疵或糾紛。附件二的詳細(xì)要求和說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息，甲方和乙方應(yīng)確保身份證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件三的詳細(xì)要求和說明：交易流程及相關(guān)文件包括本合同的簽訂流程、付款憑證、過戶憑證等。這些文件用于記錄和證明合同的履行過程。附件四的詳細(xì)要求和說明：評估報告是對二手住房的價值進(jìn)行評估的專業(yè)報告。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可評估結(jié)果。附件五的詳細(xì)要求和說明：過戶申請表是用于申請房屋過戶的官方表格。甲方和乙方應(yīng)按照要求填寫并提交過戶申請表，配合過戶機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)。附件六的詳細(xì)要求和說明：貸款申請表是用于申請住房貸款的官方表格。如乙方選擇貸款購房，應(yīng)填寫并提交貸款申請表，配合貸款機(jī)構(gòu)完成貸款審批。附件七的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的通訊記錄包括甲乙雙方及第三方之間的書面溝通記錄。通訊記錄應(yīng)真實(shí)、完整地反映合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間履行過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)。3.第三方未按約定時間提供服務(wù)。4.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息。5.乙方提供虛假的身份信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的_______%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的守約方的間接損失。示例說明：如甲方未按約定時間履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為過戶手續(xù)費(fèi)用的一定比例。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲過戶導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。全文完。2024版二手住房交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.2二手住房1.3交易雙方1.4保密信息2.保密義務(wù)2.1交易雙方的保密義務(wù)2.2保密信息的范圍2.3保密期限3.保密信息的使用3.1不得泄露給第三方3.2不得用于非法目的3.3不得公開或傳播4.保密信息的保護(hù)4.1采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?.2限制訪問范圍4.3違約責(zé)任5.例外情況5.1法律要求披露5.2法院或行政機(jī)關(guān)的命令5.3緊急情況下的保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定6.2違約的補(bǔ)救措施6.3違約方的賠償責(zé)任7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3終止后的保密義務(wù)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3合同的完整性與獨(dú)立性11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的效力12.合同的簽訂日期13.合同的簽署頁14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同主體1.2二手住房本合同所指的二手住房是指位于_______（具體地址）的_______（房屋面積）平方米的住宅，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.3交易雙方甲方（賣方）是指擁有上述二手住房所有權(quán)的人或單位，乙方（買方）是指購買甲方二手住房的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。1.4保密信息保密信息是指在本合同簽訂過程中，甲方和乙方在交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息，包括但不限于交易價格、交易策略、個人信息等。第二條保密義務(wù)2.1交易雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在交易過程中獲得的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許任何第三方使用該等信息。2.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價格、交易策略、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.3保密期限除非本合同另有約定，雙方對保密信息的保密義務(wù)應(yīng)在合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第三條保密信息的使用3.1不得泄露給第三方雙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許任何第三方使用保密信息。3.2不得用于非法目的雙方同意，在保密期限內(nèi)，不得將保密信息用于任何非法目的，包括但不限于侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.3不得公開或傳播雙方同意，在保密期限內(nèi)，不得公開或傳播保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第四條保密信息的保護(hù)4.1采取適當(dāng)?shù)陌踩胧╇p方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。4.2限制訪問范圍雙方應(yīng)限制保密信息的訪問范圍，僅限于在履行本合同過程中需要知悉該信息的雙方工作人員。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、披露、使用或傳播，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第五條例外情況5.1法律要求披露如雙方因法律要求，包括但不限于法院命令、政府部門的調(diào)查等，需披露保密信息，應(yīng)在披露前通知對方，并盡可能減少披露范圍。5.2法院或行政機(jī)關(guān)的命令如法院或行政機(jī)關(guān)要求披露保密信息，雙方應(yīng)予以配合。如披露保密信息可能導(dǎo)致一方損失，雙方應(yīng)盡力減少損失。5.3緊急情況下的保護(hù)如在緊急情況下，為保護(hù)人身安全、財(cái)產(chǎn)權(quán)益等，需要披露保密信息，雙方應(yīng)在披露后及時通知對方，并采取措施減少損失。第六條違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定如一方違反本合同的任何條款，視為違約。6.2違約的補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，消除影響，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約方的賠償責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。如損失難以計(jì)算，違約金為合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______（調(diào)解組織名稱）進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方繼承。10.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同簽訂地_______（郵政編碼）的郵局發(fā)送，郵戳日期為通知日期。11.2送達(dá)的效力通知送達(dá)對方后，即產(chǎn)生法律效力。第十二條合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條合同的簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件（如有）本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)以及其他在合同履行過程中提供服務(wù)的非合同主體。1.2第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙方直接控制。3.2第三方與合同履行第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得干預(yù)甲乙雙方的決策過程。3.3第三方與爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法尋求其他解決途徑。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方，但應(yīng)提前通知對方，并說明變更理由。4.2第三方解除如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確額外條款，包括但不限于保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。5.2說明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)狀況、信譽(yù)度等信息，確保第三方的選擇合適、可靠。第六條第三方介入的監(jiān)管與評估6.1監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)管，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2評估甲乙雙方可對第三方的履行職責(zé)情況進(jìn)行評估，如評估結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第七條第三方介入的違約處理7.1違約處理如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、金額等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證復(fù)印件附件四：戶口簿復(fù)印件附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件附件六：買賣雙方銀行賬戶信息附件七：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件八：房屋交易合同模板附件九：第三方服務(wù)合同模板附件十：保密協(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：二手住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書應(yīng)載明房屋基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格等。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致，作為合同附件的有效組成部分。3.附件三：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，作為合同附件的有效組成部分。4.附件四：戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰可見，作為合同附件的有效組成部分。5.附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，作為合同附件的有效組成部分。6.附件六：買賣雙方銀行賬戶信息應(yīng)明確載明賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。7.附件七：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算方式、金額等。9.附件九：第三方服務(wù)合同模板應(yīng)載明第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、義務(wù)等。10.附件十：保密協(xié)議模板應(yīng)載明保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。5.任何一方違反合同中的保密條款，泄露保密信息。違約的責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，消除影響，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。如損失難以計(jì)算，違約金為合同總金額的_______%。示例說明：如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還需賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。全文完。2024版二手住房交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1.二手住房1.2.交易雙方1.3.保密信息2.保密信息的范圍2.1.個人信息2.2.財(cái)務(wù)信息2.3.交易過程中的通信3.保密義務(wù)3.1.雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2.保密信息的合理使用3.3.保密信息的保護(hù)措施4.保密期限4.1.雙方對保密信息的保密期限4.2.保密期限的延長5.例外情況5.1.法律要求透露的信息5.2.法院或行政機(jī)關(guān)的查詢6.違約責(zé)任6.1.泄露保密信息的法律責(zé)任6.2.泄露保密信息的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1.雙方通過協(xié)商解決爭議7.2.提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議8.合同的生效、修改與解除8.1.合同的生效條件8.2.合同的修改8.3.合同的解除9.適用法律9.1.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.合同的簽訂地點(diǎn)與日期10.1.合同簽訂地點(diǎn)10.2.合同簽訂日期11.其他條款11.1.雙方約定的其他補(bǔ)充條款12.附件12.1.二手住房交易雙方保密協(xié)議附件13.簽字蓋章13.1.賣方簽字13.2.買方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1.二手住房：本合同所稱二手住房指的是已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的居住房屋，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。1.2.交易雙方：本合同所稱交易雙方指的是本合同所述的賣方和買方，賣方為房屋的出讓方，買方為房屋的受讓方。1.3.保密信息：本合同所稱保密信息是指在二手住房交易過程中，雙方交換的與交易有關(guān)的個人信息、財(cái)務(wù)信息以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。2.保密信息的范圍2.1.個人信息：包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等個人身份信息。2.2.財(cái)務(wù)信息：包括但不限于房價、付款方式、付款進(jìn)度、貸款信息等與交易有關(guān)的財(cái)務(wù)信息。2.3.交易過程中的通信：包括但不限于雙方在交易過程中產(chǎn)生的電子郵件、短信、電話錄音等通信記錄。3.保密義務(wù)3.1.雙方對保密信息的保密義務(wù)：雙方在交易過程中，對對方的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.2.保密信息的合理使用：雙方在交易過程中，可以合理使用對方的保密信息，但必須確保這些信息僅用于本次交易的順利進(jìn)行。3.3.保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。4.保密期限4.1.雙方對保密信息的保密期限：雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.2.保密期限的延長：如雙方在保密期限屆滿后，仍需對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，可以書面形式延長保密期限。5.例外情況5.1.法律要求透露的信息：如雙方披露保密信息是出于法律、法規(guī)的要求，或司法、行政機(jī)關(guān)的要求，雙方應(yīng)在披露前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并盡可能減少披露的信息量。5.2.法院或行政機(jī)關(guān)的查詢：如法院、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求查詢雙方交易的保密信息，雙方應(yīng)在查詢前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并積極配合查詢。6.違約責(zé)任6.1.泄露保密信息的法律責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.泄露保密信息的賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.合同的生效、修改與解除8.1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同的修改：如雙方在合同履行過程中，需要對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.3.合同的解除：如雙方在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除合同的情形，可以解除本合同。9.適用法律9.1.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的簽訂地點(diǎn)與日期10.1.合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)。10.2.合同簽訂日期：_______年_______月_______日。11.其他條款11.1.雙方約定的其他補(bǔ)充條款：如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為有必要進(jìn)行補(bǔ)充的條款，可以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.附件12.1.二手住房交易雙方保密協(xié)議附件：包括本合同所述的保密信息的具體內(nèi)容。13.簽字蓋章13.1.賣方簽字：13.2.買方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方是指在二手住房交易過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。15.2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成二手住房交易。16.第三方義務(wù)16.1.保密義務(wù)：第三方對在交易過程中獲取的甲乙方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。16.2.合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限定：第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。17.2.第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件導(dǎo)致甲乙方損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為甲乙方的輔助方，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成交易，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.第三方獨(dú)立性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響。19.第三方介入的程序19.1.第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。19.2.第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方退出：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。20.